赢麻了！青云谱！商业、学校都有最新消息！
要说今年南昌哪个区域最火爆，大家应该会异口同声的说出青云谱的名字，一方面是因为，新房去化太猛，连续数月霸榜第一；另一方面则是路网建设加快，九洲高架东延即将通车，洪都新城路网陆续完工；还有一个原因则是，原江铃厂区完成了拆迁，大量土地腾出，为区域未来蓄满了能量，在多重的利好因素推动下，青云谱就像一匹黑马，成功晋升为南昌热门板块。
前几天，南昌市自然资源和规划局公布了南昌市第二轮城市轨道交通线网规划，青云谱区终于看到了地铁希望。
远期还有4条铁路布局
从规划方案看，远期将有5号线、7号线、11号线普线和10号线快线，再加上2号线和3号线，青云谱居然有6条地铁布局。
其中5号线途经八大山人片、深农片区、华东建材、洪都新城；7号线途经象湖东岸、广州路片区；11号线途经朱桥东路、八大山人片区；10号线途经象湖东岸、八大山人片区。
从布局看，洪都新城、象湖东岸、广州路三大片区均有地铁覆盖，未来无论哪条线路能列入建设规划，青云谱区都不会留下落寞的身影。
在这轮轨道交通规划中，青云谱区赢麻了！（至少有得到了规划重视
除了未来地铁有很高的期望以外，很多人也很关心学校、商业综合体何时能兑现，但其实这些关乎区域民生、商业配套等项目也一直在推进。
广州路商业综合体
从区位看，广州路商业综合体位于青山湖大道以西，广州路以南，用地性质为商业用地，该项目其实早在几年前就有动作，但因为种种原因，一直未能出让。
在去年也包括有多家开放商进行过洽谈，从最新的消息看，该商业综合体项目将在未来完成规划调整后，并报请市政府同意进行公开出让，所以还得耐心等等。
再从青云谱的商业布局看，目前只有王府井购物中心称得上是商业综合体，并且还在与西湖区交界处。早先青云谱没有商业综合体，一方面是没有绝对的城市中心，而随着广州路片区、洪都片区的崛起，青云谱确定了未来的人口中心，所以，在这里引进商业综合体，填补大型商业空白，也是城市发展必须要正视的问题。
学校建设
为缓解就学压力，满足未来人口的增长需求，青云谱接下来将进一步对接市资规局优化学校布局规划、保障学校供地、缩短学校建设审批时间。
根据最新编制的《青云谱区中小学三年建设行动计划》，青云谱区未来将新增振飞学校、新地学校、博文学校、楞上学校等15所九年制义务学校，预留九年制义务学校用地875.451亩。其中万溪学校、博文学校、楞上学校、京山学校扩建等项目已通过审批。
这其中万溪学校最为关注！今年3月份，有风声要引进名校办学，但一直未有公开信息，所以这次建设通过审批，也将进一步推动学校建设。
其中万溪学校规划在金鹰路以北、佛塔路以西、城南大道以东，学校占地面积约72亩，预计总建筑面积约40000平方米，规划班级数为48个（其中小学30个，初中18个），规划总学位2250个（其中小学1350个，初中900个），预计总投资约16000万元。
该学校何时能启动建设，未来会引进哪所学校，对于区域的长远发展而言，至关重要。
未来土地开发重点
今年上半年，青云谱已经为新地学校新建项目、南昌市第十三中学改扩建、洪都新城规划道路建设工程（三、四期）、高新大道快速化改造工程、朱姑桥梅村文化旅游项目等10个项目办理用地初审，涉及面积约1300亩。
而在未来的土地开发看，按照“政府主导、市场运行、整体规划、连片开发”的模式，优化编制洪都老厂区、广州路沿线剩余土地和江铃片区的开发，建设复合功能的城市综合中心，打造南昌中心城区新样板。
除了上述几个区域以外，今年青云谱还将加快推进《城南片区CN4分区控制性详细规划》修编工作。为加速推进新经济产业集聚区转型，盘活全区低效工业用地，将配合市资规局完成该片区的控规调整修编工作，为集聚区的再开发利用打好坚实基础。
从分区规划看，城南片区CN4片区正是肉联厂区域，拟启动规划修编，也意味着该片区将会迎来城市更新，也将推动肉联厂搬迁，这也是未来青云谱的发展重点之一。
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