快4年了！这里终于要迎来大开发！红谷滩，越来越“PNAG”了！
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自从九龙湖新城诞生后，红谷滩越来越长。
今年，厚田乡、流湖镇相继划入红谷滩区，红谷滩的国土面积面积再次变大，南北长度约38公里。
此外，红谷滩腹地也越来越宽。
最北侧的红谷滩中心区纵长约2公里；跨过南斯友好路，东西版图开始变大，红角洲纵长约4.5公里，宽度直接扩大了一倍，城市边界推移至枫生快速路；再往南面看，九龙湖新城城市边界线扩大到南昌绕城高速，区域版图东西长度约9.6公里，红谷滩又整整“长胖”了一倍。
甚至在九龙湖分化为两个片区。
一个是九龙湖新城；另一个是九龙湖新城西部组团。
九龙湖新城，大家都知道，是红谷滩这几年发展的重中之重，并且越来越成熟。
而对于九龙湖西部组团，除了北部龙兴大街南北两侧以外，其余基本为留白区域，一直尚未开发。
印象中，九龙湖新城西部组团正式提出建设，是在2018年11月，官方编制了《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划》，确定了区域的规划范围和定位。
何为九龙湖西部组团？
从具体数据看，九龙湖新城西部组团规划总面积约29.06平方公里，其中城市开发边界25.07平方公里，其余3.99平方公里为区域设施用地和生态林地。
虽然说早早就确定了开发范围，但是将近4年过去，西部组团仍只有龙兴大街南侧进行了“城市建设”，区域内这几年最大的动作，是建设了南昌地铁4号线望城车辆段，这还不能称得上是“城市开发”。
2021年上半年，西部组团的建设终于有声音，为支撑九龙湖西部组团的开发建设，进一步完善区域路网条件，服务轨道站集散以及支撑TOD开发建设，红谷滩区拟启动包括龙兴大街、山图路、德兴街、璜源山路、望城路、篦溪路、茅山路、复兴大街、杨岐山大道等一批道路建设。
2022年下半年，复兴大街（原抚州大街西延）正式启动建设，这是贯通九龙湖新城西部组团的东西主轴道路。
一般一个新城的启动，总是从修路开始。
在九龙湖西部组团也是如此。
对于九龙湖新城西部组团而言，事实上，它的定位早已经发生了变化，2021年12月，南昌市自然资源和规划局公示了《九龙湖片区JLH801、802规划管理单元（上饶大街以南、明月山大道以西、抚州大街以北、绕城高速以东地区）控规》，该区域正位于九龙湖西部组团，对照早先的规划图，该区域变动非常大。
诞生高校组团
早先规划
最新规划
对比早先规划图，取消了大量的住宅用地，优化了路网结构，从最新用地规划图看，整体增加了4宗大型教育用地以及大量的住宅用地，同时还增加了1宗医疗用地。
4宗教育用地是关键！
这也是九龙湖新城西部组团的“灵魂”所在。
从后续陆续释放的信息看，4宗教育用地自西往东，分别引进了江西农业工程学院 、南昌健康职业学院、南昌技师学院 ，再加上已经落地的南昌医学院（一期）、南昌市卫生学校新校园，和已经建成的南昌工学院、南昌应用技术师范学院。
九龙湖新城西部组团聚集了7所高校，也一跃成为自红角洲前湖、高新瑶湖、经开区后第四大高校组团。
一条复兴大街，成就了九龙湖大学城。
通过人才来撬动板块的发展，这是九龙湖西部组团的发展方式。
南昌医学校新校园
当然，对于九龙湖西部组团何时能启动土地大开发，我们认为至少要等这批路修完。
而大开发，则要等一个时机。
从早先官方的回复看，九龙湖西区域开发需要待上位规划（南昌市国土空间规划）批准后，才能有序推进。
按照时间节点估算，大概率要到2023年，才能看到这里真正启动土地开发。
而在近日，一则新闻，再次把我的眼光聚焦在九龙湖西部组团，这里或正在谋划未来科学城片区。
正在谋划未来科学城
2022年9月23日，红谷滩区委书记吴江辉会见中国铁建股份有限公司总经济师赵晋华一行，双方就加强基础设施建设、片区开发等事项进行座谈交流。中国铁建投资集团董事长、中铁二十四局集团董事长、中铁十八局集团董事长，红谷滩区副区长杨雨晨等出席。
中国铁建股份有限公司总经济师赵晋华对红谷滩区一直以来给予的关心和帮助表示感谢，并介绍了企业基本情况。他表示，中国铁建在城市更新、基础设施建设、片区开发等方面优势明显、经验丰富。公司希望进一步加强在江西地区的发展，尤其是参与红谷滩区的开发建设，充分发挥自身资源和优势，积极参与到片区的开发建设，为红谷滩区经济社会发展作出更大贡献。
红谷滩区委书记吴江辉对赵晋华一行的到来表示欢迎，对中国铁建长期以来对红谷滩区经济社会发展作出的贡献表示感谢。他表示，红谷滩区资源禀赋丰厚，区位交通优越，经济社会发展充满活力。目前红谷滩区正在积极响应南昌市“西拓”的号召，大力推进未来科学城片区的开发建设，双方可以合作的领域很多、空间很大。希望双方可以进一步加强对接、加强沟通，深入探讨未来科学城·高教园区的开发建设，实现合作共赢、互利互惠。
从双方的交谈内容看，结合高教园区等关键信息，未来科学城片区或正位于九龙湖新城西部组团，将围绕7所高校为亮点，进行规划打造。
事实上，早在2021年，中国铁建公司下属中铁建东南投资建设有限公司与其他方组成联合体中标南昌市新建区九望新城片区等综合开发项目，将深度参与新城基础设施开发。这次如能与红谷滩区达成良好合作，也是再一次切入南昌西部开发，同时也意味着，九龙湖新城西部组团的未来，将正式开启。
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