1年多了！这个项目终于有消息！正式启动！但好像真的“变”成了......！
热点一：南昌至周边县市区城际铁路暂未获批！市域铁路还能有机会吗？
热点四：这个项目！真的遥遥无期了！
01
谈起新建区的商业布局，原欧尚超市可以说是“元老级”的大型商超，它是在2012年开业，但因为企业自身和市场原因，9年后，2021年9月1日，南昌欧尚新建店正式停止运营。
在撤店一年多后，2022年11月，南昌哲欧商业管理有限公司与红谷滩万达广场商业管理有限公司举行了签约仪式，双方未来将推动万达广场&红谷恒盛广场合作，共筑商业未来。
红谷恒盛广场正是之前的欧尚新建店。
但在这个推进动作过后，项目并没有快速兑现，而是迎来了新变化。
2023年2月24日，亚洲湾水汇度假酒店与新建区长堎镇签约，2023年3月，该项目正式备案。
从备案信息看，该项目位于新建区长堎街道礼步湖大道3号，将打造成为一个顶端奢华的现代化服务业休闲综合体航母旗舰。
通过地址查询，礼步湖大道3号正是原先的欧尚超市新建店。
在备案一个月后，2023年4月底，亚洲湾水汇项目举行了开工仪式，这也意味着项目已由签约状态正式进入装修阶段。
但从项目最新的现场看，还未有改造大动作。
项目外立面依旧张贴了恒盛广场招商广告。
项目内部还未启动施工。
据了解，亚洲湾水汇项目总投资6亿元，项目面积为30000平方米，建设包括5000平方米的室内水上乐园、游泳池；25000平方米集沐浴休闲文化馆、儿童天地、电影院、游泳池、健身房、中医理疗馆等功能于一体的现代服务业文化休闲综合体。
根据推进计划，项目预计今年年底完工，项目未来建成后，将进一步提升南昌商业休闲业态的体验感，它的落地，也意味着项目的原始商业属性已经转化为休闲功能。
02
从新建区主城区商业布局，虽然说欧尚超市变成了文化休闲综合体，但区域还有吾悦广场、新建中心、首创奥特莱斯等三大商业，此外还有麦德龙、漫乐城、世纪万象广场等社区商业，而且随着地铁5号线和地铁6号线的布局，也将推动新建区主城区城市更新，未来还有机会诞生TOD商业综合体。
此外，相关部门也正在寻找商业新契机，以辖区内老旧厂房为载体，借鉴青山湖区699文化创意园的发展模式，探索改造利用的多种可能途径，实现“腾笼换鸟”，打造文化创意产业示范区。
再从消费市场看，长堎片区人口密度很大，人口数量接近30万，有着巨大的消费潜力，所以未来如何提升商业氛围，改善商业品味，塑造更全面更具品质的商业空间，稳住消费力，会是区域商业崛起的重中之重。
毕竟，新建区的消费力真的养活了红谷滩不少商业~
部分图片来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
【看这里，了解南昌】
板块分析：
象湖新城|九龙湖 | 蒋巷 | 青云谱 | 青山湖西岸 | 象湖滨江 | 儒乐湖新城
项目追踪：
中粮大悦城 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 |江旅·都市方舟购物中心 | 省文化中心 | 新建城万达广场 | 武商mall·南昌 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 | 龙湖天街 |旭辉广场 | 青云谱月星环球港 | 京东超级体 |万象城购物中心 |半岛中心 | 金地广场 |新钢南昌研发中心 | 赣电中心 | 金茂瑞香国际生态城
交通规划：
九洲高架东延 | 南昌地铁1号线北延 | 南昌地铁2号线东延 | 南昌地铁1号线东延 | 洪州大桥 | 九龙湖过江大桥| 桃花南路快速化改造 | 高新大道快速化改造 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环快速路 | 昌九高铁 | 南昌东
2023年土地出让明细：
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整 | 南昌东站站城城市设计 | 梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划（2022-2035） |《赣江新区国土空间总体规划（2021-2035年）》| 南昌市村庄布局专项规划| 《南昌市国土空间总体规划(2021-2035年)》
民生配套：
阁皂山大道学校 | 站前路学校云海路校区 | 天香学校 | 石钟山路学校 | 锦竹幸福里九年一贯制学校 | 华侨城站小+外国语学校 | 南昌二中（九湾学校） | 水厂路学校 | 兰宫路学校 | 站前路学校教育集团云锦校区 | 抚生路学校新校区 |红谷南大道学校 | 高新区第六小 |高新区第五中学 |高新区第三中学 |高新区第七中学 | 南昌二中万溪校区 | 临江学校
2022年各县区学区划分：
经开区初中学校招生学区范围 | 2022年南昌市小升初学区范围 | 南昌市2022年小学学区范围