又一个主力店定了！它真的很多惊喜！即将全方位呈现！
热点一：见过世界的人！也会被它征服。
热点三：终于重启了！这个大型商业！官方回复！预计2025年4月完工！
热点四：正式确定！南昌2个项目已经解约！
01
商业，对于城市发展而言，最能体现消费活力与经济水平。
以商业为进化，所迸发的市场力量，还在推动着城市更新。
但对于南昌而言，商业的饱和度，远远没有匹配上城市的扩展速度。
在商业规模上，人均商业面积仅0.65㎡，许多区域至今都还未有商业综合体，仍然有很大的增量空间。
所以接下来的每一个商业，都值得关注。
特别是在今年，南昌商业不仅迎来了历史性革新，在填补商业空白上，也有不小的惊喜。
就拿向塘片区来说，在《2022年度中国中小城市发展报告》中，为中部地区20强镇，全省排名第1，人口数量超18万人，它有巨大人口流量，但可惜的是，整个区域却还没有一座真正的大型商业综合体，存在巨大的消费潜力。
而在今年，这个空缺也将被填补，向塘终于将迎来重磅商业，这个商业还正在以肉眼可见的速度，快速兑现。
02
去年年底，它还是这样的。
仅时隔4个月后，项目所有建筑已经完成了主体结构施工。
从另一个角度对比图看，整个项目已经初显雏形，商业综合体、商业街区、办公楼等等已经全部呈现。
与4个月前对比，商业MALL从一个“半成品”，建设演化为一个“整体”，已经实现封顶，还能清晰看出商场未来的模样。
现场呈现的实景，也精准还原了效果图整体的造型轮廓。
从俯瞰图更能感受到商业MALL的巨大变化，中庭、挑空、屋顶、退台等等建筑结构已经清晰可见。
商业MALL大中庭空间也已经成型，正在进行二次结构施工，机电施工也正在同步。
因为是整体的混凝土浇筑成型，所以建筑也更显质感，同时墙面还采用了防水工艺，秉承了高水准的建设理念，也是在为项目注入强大的品质保障。
从效果图看，大中庭空间整体以弧线造型为主，金色的收边作为点缀，数字瀑布装饰，又很有科技时尚感。
挑空区域正在搭设脚手架，即将开始穹顶和公区装修。
从细节看，在自动扶梯的下方，还设计有透光的穿孔铝板，同时在屋顶还有飞鸟装饰，整体装饰效果非常精美。
要不了多久，这里将呈现一个精致且时尚的商业空间。
短短4个月，从完成建筑主体施工，到启动室内装修，这个衔接速度，真的很快。
而且它还是全方位的快。
商业街区建筑结构已经全部完工，按照工序，下一步将进行地面砖摊铺，同时能看到自动扶梯等大型机电设备也已进场。
此外，也能清楚的看见项目商业结构，街区与商业mall之间设计有连廊，并与酒店公寓也无缝对接，形成了一个完整的客流动线，塑造了全新的商业场景。
未来这里也会是向塘版金街。
项目南侧的商业街主体也已基本完工，整洁有序的工地，独栋双层建筑，风格统一，依次排列，形成了商业走廊，也为项目提供了更丰富的商业场景。
此外项目东侧的市政规划道路也启动了施工，未来完工后，能串联起项目各功能组团，形成流畅的交通动线。
4个月的时间，商业“全景”呈现，像这样的兑现速度，真的很值得市场学习。
如果说，项目建设速度快，体现了硬实力，那么在商业运营上，项目也极为专业与用心。
03
2022年11月，项目首先敲定了超市品牌，引进了世纪华联超市！面积约5000平方米！
今年2月，项目再次迎来重磅消息！又一家主力店确定！
项目与浙江时代电影院线股份有限公司（以下简称为“时代院线”）正式签约，引进了中影时代影城。
从相关资料看，时代院线成立于2002年，是一家全国性电影院线管理企业，曾首创现代多厅影院，成功打造出“时代电影大世界”品牌，现有直营和加盟影院近400家，银幕近2600块，影院遍布26个省、市、自治区，全国票房排名第11位。
这也是时代院线首次在南昌落地中影时代影城品牌。
从规模看，鹿港星城星天地MALL中影时代影城共规划6个影厅，包括1个GMAX巨幕厅，和一个VIP厅，可以满足约1000人同时观影。
此次电影院的确定，也是实现业态升级，进一步提升了区域的商业品牌层次，再加上世纪华联超市的落位，在满足区域消费需求同时，也为区域提供了更具品质的休闲方式。
而能在建设阶段，就确定双主力店，这也是实力的另一种体现。
不仅是超市和电影院已经确定，在其他业态品牌引进上，项目亮点也非常多。
从释放的品牌看，目前已经有超百家品牌意向签约，集结了影院、超市、零售、餐饮等业态，其中70%品牌为首进向塘，并且即将正式签约，进场装修。
建设速度快，主力店敲定，品牌加速入驻，可以说，鹿港星城正在全方位有计划，有步骤，有力度地呈现未来商业场景。
我们也打探到，项目预计将在今年开业。
感觉这座全新的商业，开业会被挤爆。
一方面是，项目周边聚焦了多所高校，包括有江西服装学校、江西工商职业技术学院、江西工商高级技工学校、江西科技职业学院等，约有5万余名师生群体。
而且项目自身还引进了易公教育，将租赁项目多栋楼用于教学和师生住宿。
整个易公教育机构规划有3000余师生，自带消费流量。
可以说，这里已经沉淀出商业沃土，形成了一定的商业能量，等待爆发。
另一方面是，项目塑造了多元化的商业体系，商业mall与商业街区融合的设计，本身就有很强的商业地标属性，再加上引进了大量区域首入品牌，无论是消费场景，还是品牌吸引力，都能完美契合周边客群需求，也为区域带来了更多商业想象，能提升区域消费活力。
所以，鹿港星城的影响力不可小觑，它或许会是南昌今年商业的一匹黑马，开业即火的那种黑马。
部分图片来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
【看这里，了解南昌】
板块分析：
象湖新城|九龙湖 | 蒋巷 | 青云谱 | 青山湖西岸 | 象湖滨江 | 儒乐湖新城
项目追踪：
中粮大悦城 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 |江旅·都市方舟购物中心 | 省文化中心 | 新建城万达广场 | 武商mall·南昌 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 | 龙湖天街 |旭辉广场 | 青云谱月星环球港 | 京东超级体 |万象城购物中心 |半岛中心 | 金地广场 |新钢南昌研发中心 | 赣电中心 | 金茂瑞香国际生态城
交通规划：
九洲高架东延 | 南昌地铁1号线北延 | 南昌地铁2号线东延 | 南昌地铁1号线东延 | 洪州大桥 | 九龙湖过江大桥| 桃花南路快速化改造 | 高新大道快速化改造 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环快速路 | 昌九高铁 | 南昌东站
2022年重大重点项目：
2022年土地出让明细：
银城+海力控股/翰安科技南侧地 | 银湖实业&莲塘地块 | 新钢朝阳沿江地块 | 保利艾溪湖西地块 | 中海高新地块 | 建发朝阳地块 | 建发云锦路地块 | 江西水投九龙湖地块 | 南崇民园路地块| 中京伟唐汇仁大道南侧地块 | 伟象象湖新城地块 |亚琦集团迎宾大道地块 | 江西万景贸易汇仁大道地块
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整 | 南昌东站站城城市设计 | 梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划（2022-2035） |《赣江新区国土空间总体规划（2021-2035年）》| 南昌市村庄布局专项规划| 《南昌市国土空间总体规划(2021-2035年)》
民生配套：
阁皂山大道学校 | 站前路学校云海路校区 | 天香学校 | 石钟山路学校 | 锦竹幸福里九年一贯制学校 | 华侨城站小+外国语学校 | 南昌二中（九湾学校） | 水厂路学校 | 兰宫路学校 | 站前路学校教育集团云锦校区 | 抚生路学校新校区 |红谷南大道学校 | 高新区第六小 |高新区第五中学 |高新区第三中学 |高新区第七中学 | 南昌二中万溪校区 | 临江学校
2022年各县区学区划分：
经开区初中学校招生学区范围 | 2022年南昌市小升初学区范围 | 南昌市2022年小学学区范围