朝阳新城!“亮”瞎了我的眼!
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01
朝阳新城,作为南昌发展较早的新城,从起步,到成熟,再到如今的万众瞩目,它已经完全呈现了城市模样。
既有高大上的城市界面。
也有生态融合城市的氛围。
在江与湖之间,朝阳新城已经成为南昌不可忽视的力量。
一到晚上,这里已经万家灯火,亮灯率非常高。
02
临江片区,从南往北看,亮灯非常多,越靠近中央公园商圈,人气越旺盛。
南侧临南昌大道区域住宅小区亮灯户数相对低些,但可能跟拍摄角度,和有大量别墅住区有关,此外,区域还有多宗土地计划出让,未来的亮灯率还有增长空间。
中央公园作为区域的核心,已经完全融入一江两岸,未来随着土地开发的持续,这里将会形成错落有致的天际线,成为区域最具“夜色”。
以桃花河为界,形成了比较分化的界面,以东亮灯率明显更高。
PS:建议桃花河亮化,区域会显更高级。
从桃花高架往西看,十几个小区堆在一起,亮灯率非常高,感觉点亮了朝阳新城。
桃花高架两侧的建筑所透出来的“光”,还营造出一种摩登都市的感觉。
象湖西岸片区,虽然说开发时序较晚,但目前大量小区已经交付,且配套成熟,所以入住率很高,亮灯率也非常高。
从区域的整体呈现看,入住率非常惊人,特别是抚生路以东,桃花路以西区域,各大小区亮灯数量肉眼可见的密集,说是万家灯火,真的一点都不夸张。
在南昌各大新城里,朝阳新城的入住率真的算非常高了!
03
从朝阳新城区域人口热度分布看,桃花河以西>沿江片区>象湖西岸,但从未来的趋势看,象湖西岸的人口密集度会更高,主要还是因为在建小区数量多,且面积大。
再从区域2022年人口数据看,整个朝阳新城大概有20余万人口,目前已经基本达到了规划人口数量,并且随着土地往北开发的延续,未来区域人口还会持续增长,它已经逐渐成为南昌的人居中心。
而且它还在大力发展文旅经济,重点引进总部经济,有了产业的支撑,区域的城市属性会更多元化,城市价值也坚固,所以你觉得,朝阳新城,是你心中的南昌第一“新城”吗?
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2022年土地出让明细:
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