学建筑毕业后在外企薪水有多少？

2017-11-26 Maxwell Sun UniDesignLab

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本文转自公众号 设计矛盾局

两年前在知乎上注册了个账号，经常会回答一些建筑行业相关的问题。时不时也会收到一些私信，大多都是对未来抱着憧憬的的在读学生。和我预想的不同，这些私信并没有多少来真的和我探讨设计，80%都在重复的询问一件事情“我毕业后做什么职位，怎么加薪晋升，每年能赚多少钱？”

想想也对，毕竟在行业持续几年看衰，但房价又冲破新高，没钱买不起房被对象嫌弃的今天。相比满脑子的“设计语言”“场景的宏大叙事”这些只能让建筑师在深夜自High的内容。也许“升职加薪，当上总经理，出任CEO，赢取白富美，走上人生巅峰”才是能让你今晚赶图凌晨到家，明早却能准时爬起来到公司继续画图的唯一动力。

那么，重点来了，作为新时代伟大理想的接班人，撸起袖子干，到底能挣多少钱呢？我们从有一条咸鱼变成一条。。。。。。。有梦想的咸鱼到底还有多少距离？

民企血汗工厂和设计院LDI我没有太多发言权，自己在外资和事务所混迹比较多，以次为参照，配合若干猎头小伙伴提供的数据，做了张表格，给大家参照。

（注：橙黄色打圈的是容易出现自立门户的高发职位）

非正式员工：

俗称廉价小苦力，通常在2k-2.5k的价格段。一般都是以毕业前一年和Gap Year的学生为主。但是好的知名事务所每年依然挡不住有大把的学生挤破头来镀镀金，有的为了将来简历好看，有的为了申请海外院校加分。但是较高的流动性（只有假期有时间或者时不时要回校答辩）也渐渐开始让一些大公司开始卡限制，比如常见的一般会要求至少实习6个月。

这个阶段对人才的选拔基本是需求即插即用的能力，在团队里充当一个打下手的万金油，描CAD，三维建模，P图，做分析图，排文本，打印，做模型。有什么做什么。

往回倒退7,8年，在建筑红利年代还没结束的时候。一个名校生，会rhino，会点参数化，实习生也能拿到“高工资”，可惜好时代已经不再了。

现在海归名校生越来越多，整体生源质量的提高，也让许多公司对实习生也开始越来越挑三拣四。甚至一些“知名公司”瞅准了大家要镀金的愿望，以没有职位，只提供实习机会来以实习待遇招揽已毕业应届生，且主要针对华人。（对，我就是说的不要脸的某UN*tudio上海）

初级员工：

助理建筑设计师，0-2年工作经验为主，薪水一般为7000-12000/月。

中级建筑设计师，2-5年工作经验为主，薪水一般为14000-20000/月。

资深建筑设计师，6-8年工作经验为主，薪水一般为25万-35万每年。

在这个时间点的时候，一些比较上进的朋友们已经考上了一注，一些讲究的公司会以Archi Designer和Architect来区分是不是有证。有证的工资会略高一些，但是还是基本维持在这个工资体系框架内。

一般在做了3-5年后，大家的路线开始逐渐分流，大部分人也到了快奔三的时候，首先是一些人开始渐渐受不了画图狗的劳累生活，开始向相对轻松和对于更好的甲方流动。而这一般又分为转甲方建筑师，转甲方研发部门，转招商管理这三个大方向。整体薪资水准，一线房企多的可以是乙方的年薪翻倍，二三线开发商也可以给到约1.5倍左右。而且作为大型企业，甲方会有更多的福利和补贴内容。（当然许多国内甲方的职位是有灰色收入来源的，尤其是基建部门和能控制付款的部门，这个大家心中默念就好）

同时在乙方，也开始逐渐分成两个路线，PA和PM。PA继续在设计的道路上死磕（一般称之为建筑真爱），从一个底层画图狗开始转变，逐渐尝试带领小团队，学习一些项目控制，项目管理，进度把控，人力调配，项目协调的内容。从思维上开始以一个更高的维度度对待思考项目项目（设计以外的内容）。而PM则转型变为项目管理人员，主要特征是向不动手，多开会转变。工作的重点从面对设计人员转向面对业主，LDI，以及不同顾问，负责各方协调项目推荐，确保项目有条不紊的进行。有时候还要兼一些催款和商务拓展的工作。但是PM的路线如果将来一直在乙方，发展路线较窄，因为很多公司没有设专门PM的岗位，尤其是人数较少的公司和事务所，基本是PA兼PM的工作。

PA，6-7年工作经验为主，薪水一般为30-45万每年

PM，6-7年工作经验为主，薪水不详，就我接到过的报价和朋友的薪资水准，和PA差不了太多

中层管理者：

到了Senior这个时间点，许多人会遇到第一个晋升瓶颈期。就是升Associate（可以理解为从技术岗位升入管理岗位），进入管理岗意味着你需要渐渐独挡一面，比如给你几个人，然后按时间按质量的给我完成好工作，还能顺利把项目推进下去，同时拍好甲方爸爸的马屁，最好还要按时收款。除了扎实的设计能力以外，还要有商业思考，管理思考，你的社交人脉思维活跃度，人际关系，公关，谈判能力都要受到考验。而这中间的许多能力在传统建筑教育里是不被重视，许多在这方面相对欠缺的人会被吊在Senior上好多年。（因为这个原因，Senior也是外资人才向民企，LDI外流的最高发职位段）

和地产行业的管理属相偏好不同，外资设计公司更偏向方案能力强的员工。毕竟大部分外资在国内项目合同都是只签到SD或DD结束。施工图人员的要求比重很小，一般套路会从设计院高薪挖两个一注后期人才过来，给你Senior职位，然后去负责一些项目后期和LDI的跟进。

但也不是绝对，如果在某些技术专精领域做到极致，即使你不是那么有管理能力，也是可以升上来的，比如你对医疗这种专业性很强的领域擅长，懂理疗工艺流程，懂怎么在设计阶段协助医院未来的JCI，可以做Medical Planning。

Associate一般的要求时8-10年工作经验，常见薪水在50-70万每年

Senior Associate这个职位倒不是每个公司都有，Assco的加强版，一般基本都是本设计团队的二把手了，薪水在70万每年左右。

如果你有幸在往上升半级，变成Associate Director的话，恭喜你，基本一般在这个位置历练1-1.5年，设计总监的职位已经在向你招手了。

当然进入管理层有一件事总免不了要出现，拉帮结派和明争暗斗，尤其是在人数众多的大型商业公司，屡见不鲜。几位Asso相互争斗的故事见过多次，也是常有耳闻。某同事为了上位，不惜四处抹黑同事抢功劳咬同伴，然后向高层咬自己上级表忠心这种Drama片段，运气好的也是能看得到。

高层管理者：

Director这里我就不放薪水了，因为我也没做过Director级别，一般都在15年+的工作经验。只能说根据我的一些要好的做过大外资这个级别的朋友，以及某猎头闺蜜透露，从低的70万，到高得180万我都有知道。其它会涉及又项目分红和奖金。

从Associate升Director是外资公司晋升的一个坎，Associate很多时候也被看做是外资公司华人晋升的天花板，如果有兴趣去翻一翻LinkedIn，保管你可以翻出大把这样的简历，在一个Asso的职位上好多年，或者是在你个大公司间来回跳，但职位一直不变。一是本来到了金字塔顶端，人数稀少晋升困难，而是大部分外资公司的Director这个职位都是外籍或者外籍华人占据，基本都是一手漂亮的学历和数年海外工作背景。基本都是同级别公司同职位挖来的或者直接从海外挖来的，本公司中国区晋升上去的，遇到的几率大概和中彩票也差不多。

我见过纯中国人(非华裔）做到这个职位或以上的，基本两种情况，一是有强大人脉网络，项目资源，和甲方关系。二是这家公司最早开创中国区时候的“开国元勋”。这些人基本还真是有本事有能力的。相反很多外籍Director真是水的一比，早年靠着白人脸四处去二三线城市骗项目（微笑中透着MMP脸）。万幸本土优秀的设计越来越多，甲方也渐渐开始不迷信洋鬼子了。

当然到了这个级别，斗争当然更激烈，从利益分配到办公室权利，到和总公司的权利分配和掣肘。尤其是某些办公事，同时有几股势力，总公司外派管理者，地方办公室实际运营者（如果此办公室还有自己的人事和财务权），公司合伙人。绝对是步步惊心。打个不恰当的比方，你再一块地上同时扔一个封疆大吏，一个异姓王，一个钦差，你看他们斗不斗。

到了这个级别，设计在你日常工作中的比重大概只有1/3了吧，你的大把时间是贡献给商务和管理运营的，借用我某任领导的一句话，“对我而言，每天还能坐在桌子前认真琢磨一个设计，是多么奢侈的一件事”。

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以上参考薪水的是以外资，上海作为基准写的。综合一些我自己的经历，朋友们的薪资水准，一些公司发给过我的邀请，以及猎头朋友的数据。

如果差距，概不负责。各位请勿参照自己公司对坐入号（滑稽脸）

薪水会因地产业整体态势的好坏而随年份变化，也未和设计的建筑类型，和人才紧缺性相关。（如商业建筑类型的工资会稍高，因为面积大，总价高，业主土豪也多。另如专业医疗设计人才紧缺，虽然平时没有职位流出，但一但哪家外资吃下一两个项目，也会满世界高价要人）

熬完这一路，通常大概需要15-20年。看看周边那些来钱的风口行业，对比一下产出比，多少还在坚持走这条路的小伙伴怕都是真爱粉吧。

愿你加班回家的时候楼下的早点铺还没起床开门

愿大师在梦里和你同行

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