如何理解民法典上的宅基地使用权？

1、宅基地归集体所有。

这是宅基地使用权能够成为用益物权的前提。根据《宪法》第10条的规定，宅基地和自留地、自留山一样，属于集体所有。因此，农民使用宅基地是对集体所有的土地的使用。

2、宅基地的用途是建造住宅及其附属设施。

根据土地管理法和国家的有关规定，土地的利用必须符合国家对土地的用途管制。我国人多地少，只有最严格的管制土地用途，控制建设用地总量，保护耕地，才能有效的保护资源，实现优化配置。所以农民取得宅基地，必须依法办理有关手续，不能超量多占，也不能违反有关规划，改变土地用途。

3、宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本。

宅基地使用权和土地承包经营权一样，由作为集体成员的农民无偿取得，无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚未覆盖广大农村的现实下，土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源，宅基地使用权解决了农民的基本居住问题。这两项制度以其鲜明的福利色彩成为维护农业、稳定农村的重要制度。正是因为保障功能依然是宅基地使用权制度的首要功能，所以关于宅基地使用权取得、行使和转让的问题，必须尊重这一现实，以利于保护农民利益，构建和谐社会。

注：根据中国法制出版社杜涛主编的《中华人民共和国民法典学习问答》整理。

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