舆论引导、惩治违规、限购限贷扩容升级：楼市释放什么样的信号？

导语：

中央级三大媒体：人民日报、新华社、央视连续发布舆论导向信息，引导楼市健康发展。

从深圳惩治6平米户型、成都拘留60套购房谣言散布者、济南恒大被住建部点名到45家房企及中介。

从国庆节开始短短几天包括郑州、成都、武汉等城市连续发布限购及限贷政策，政策发布密集的之高令人咋舌，这可是国庆长假呀！

这些东西在释放着什么样的信号呢？

1三大中央级媒体对近期楼市不断发声

对于地王的不断涌现，房价的不断上涨，作为舆论导向的中央级媒体一直在倡导理性对待，同时不给房价上涨火上浇油。

尤其是近期包括人民日报、新华社和央视在内的三大媒体声调一致地呼吁楼市向健康方向发展。

我们看看三大媒体近几个月内关于楼市的主要评论：

新华社近期关于楼市的主要评论▼

人民日报近期关于楼市的主要评论▼

央视近期关于楼市的主要评论▼

央视的楼市新观察几乎每天都有关于楼市的报道，对包括郑州体育场开盘、深圳6平方米天价房、成都60套虚假宣传、济南恒大中海违规、45家违规企业曝光参与报道。

2四起严重违规事件接连曝光，惩治发声部门越来越高

3国庆节期间各地争相出台楼市调控新政

国庆三天时间，9个城市争相发布调控新政，至今限购城市明细如下：

4诸多信息在向民众释放什么样的信号呢？

从三大媒体的不断发声，尤其是新华社的社论，不少新华社的社论都是配合着政策来的，比方新华社在9.28发了《谁在给“高烧”的楼市火上浇油》的第二天住建部就责成济南市政府对恒大与中海进行处罚。

官媒对于楼市的报道，尤其是三大媒体的评论往往都是为了某些政策与行为的出台与实施先做舆论导向的，在这些舆论之后伴随着的必然是某项政策的颁布或者是对一些行为的打击。

春节时打击与取缔首付贷也是先从新闻报道入手，然后指出危害，政府机构介入调查，然后取缔的。

政府与媒体之间是互相监督的，政府的行为要受到民众与媒体的监督，而同时媒体的行为也会为政府政策实施提供舆论导向，近期大量的媒体报道为国庆节3天九城公布限购限贷政策提供了舆论的预热与督促，如果没有那么多铺天盖地的舆论，地方也不会在国庆放假期间集中释放楼市新政。

而对房地产领域内的违规行为的处罚也是在新闻舆论的曝光与监督下进行的，并且惩戒的力度越来越大，从一个城市的职能部门到一个地方政府，再到国家主管部门，处罚的发布单位在一步步地升级。

舆论监督加大力度、惩戒升级、限购政策密集发布，这三点在向房地产企业、民众及地方政府在释放一种积极的信号：

1、中央政府对地王频出不会坐视不管，房价过快增长也不是中央政府的本意，虽然楼市调控执行一城一策，但是不是放任自流；

2、对于房地产企业的违规行为打击力度不会放松，只会加强，不论这样的企业是央企还是民企，是上市公司还是非上市公司，不论是房地产公司还是中介机构，建立诚信、公开、信息透明的住房消费市场是中央政府一直努力的方向；

3、今后不论是地方政府还是房地产企业或者是中介机构以及个人其自身行为都要本着依法行使的原则进行，那种发布虚假信息、恶意炒作、价格欺骗的行为将会受到严重打击，规范自身行为是今后企业必须坚持的；

4、楼市必须向一个公正、健康、诚信的方向发展，任何违规行为都要受到惩戒。

无论房价高低，我们需要的是一个健康和谐的市场，而不是现在这样，我想这是政府努力的方向，也是今后企业需要遵守的法则。

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