史无前例!加拿大有钱人飞速买卖豪宅!$400w+销量暴增224%

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2021年对于很多人来说是痛苦的疫情年，而对于加拿大的一些地区的房地产市场来说，却是史无前例的一年。不断疯涨的房屋价格和销售量，让大温、大多地区在去年再次成为极具竞争力的购房地。

不包括大温哥华地区和大多伦多地区，12月加国平均房价达到 71万3千500 元，比前年 12 月上涨近18%。

大温地区的平均房价超过 120 万元，比前一年的约 110 万元上涨15%。

   大多伦多地区的平均房价已经超过 110 万元，比前年的 93万2千004元上涨了约24%。

   据DailyHive报道，在一两年前，价格超过 $100万的房屋可能还被认为是奢侈品，但现在这个房价已成为平均水平。

现在许多房屋的销售额都超过了$100万，而这个价位的市场也在上升，即使面对多年来一直困扰市场的供应短缺，销售额也同比增长了194%，共售出 52,776 套房产。

而且，每种类型的住房中都可以看到增长。超过$100万的Condo公寓销售额同比增长 195%。独立屋的年度百分比增幅是所有住房类型中最显着的，超过$100万房屋销量暴增288%。

据BlogTo报道，有钱人正在以史上从没见到过的速度在大多伦多地区买豪宅。

现在的房价可能对有些人来说望而不及，但事实证明，富人和超级富豪并没有被大高价住房吓怕，大多伦多地区豪宅销售量超过了加拿大其他所有市场。

据加拿大苏富比国际房地产公司的数据，售价超过 $400万加元的房屋（包括公寓Condo、半独立屋和独立屋）的销售额同比猛增 224%，去年这类房子总共售出 805栋。

豪宅销售的飙升包括所有市场的增长，超过 $400 万的豪宅销售量增长 179%，售出 43 套，独立屋增长 267%，售出 16 套，独立式单户住宅与去年同期相比销售增长 227%，售出 746 套房屋。

这只是“豪华”类别。

对于价格超过 $1000万加币的“超豪宅”去年的增长更厉害，比 2020 年的数字增长了238%！

对于大多伦多地区GTA，包括多伦多（Toronto），约克区（York），杜兰区（Durham）、荷顿（Halton）和皮尔区（Peel）来说，售价超过 $1000万的豪华单户住宅的销量增长了223%， 总共有 29 栋被售出。

多伦多地区的数字并不那么引人注目。在 416 区域，超过$400万的销售额增长了188%，而超豪华$1000万以上类别的销售额同比增长了173%。

除了多伦多成为加拿大的豪宅的领军城市者，豪宅市场出现了惊人的局面，从整个加拿大来看，豪宅销售也创下了历史性的一年，打破多项纪录！

据财经邮报（Financial Post）报道，加拿大各大城市的房地产市场在2021年都有着破纪录的表现。

温哥华的超过 $400的房产年销售额增长 171%，而超过$1000万的房子销售量成为在加拿大最高的城市，同比增长240%。此外，单户住宅销售额也打破了历史记录。

卡尔加里也激起国际买家的兴趣，超过$100万的房产销售额年增长222%。

蒙特利尔同样打破了多项记录，超过 $400万的房子销售额同比增长 171%。

这波热潮会在2022年继续吗？

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