140.33亩！欣悦湖又上线2宗地！6月初拍！毛坯限价14000元/㎡！
热点一：总价8.1亿！楼面价6642元/㎡！新力拿下欣悦湖地块！毛坯限价14000元/㎡！
热点二：红谷滩没地？九龙湖获益？楼面价11618元/㎡！新丰拿下红谷滩中央商务区地块！
热点三：太激烈了！总价6.67亿！东投&南昌金开拿下经开南昌二中旁地块！楼面价5305元/㎡！毛坯限价8886元/㎡！
前几天，新建区欣悦湖片区成功出让了两宗住宅用地，两宗地都由新力拿下，而在昨日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统又上线了两宗位于欣悦湖片区的商住地，计划在2020年6月4日竞拍。
DAK2020019
DAK2020019 地块位于南昌市新建区长堎镇工业二路西侧、子实路南侧，占地面积69.34亩，为住宅/商服用地，容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始出让价882万元/亩。
该地块以现有地平面标高以上54米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为74米；住宅建筑主体层数不小于5层，且建筑高度不得小于15米，还需要建设包括物管用房，社区居家养老服务设施，公厕，托老所，卫生服务中心等公共服务设施。
毛坯限价14000元/㎡
该宗地为商住用地，总计容建筑面积约110945平方米，配套商业建筑面积约为11095平方米（不得超过计容积率总建筑面积的10%），剩余可开发住宅计容建筑面积约99850平方米。
该宗地起始楼面价5512元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。
DAK2020020
DAK2020020 地块位于南昌市新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧，占地面积70.99亩，为住宅/商服用地，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始出让价1072万元/亩。
该地块以现有地平面标高以上54米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为74米；住宅建筑主体层数不小于5层，且建筑高度不得小于15米，还需要建设包括物管用房，社区居家养老服务设施，公厕，托老所，卫生服务中心等公共服务设施，以及一所班级规模不少于9班，用地面积不得少于3780平方米的幼儿园。
毛坯限价14000元/㎡
该宗地为商住用地，总计容建筑面积约132515.33平方米，配套商业建筑面积约为13251.53平方米（不得超过计容积率总建筑面积的10%），剩余可开发住宅计容建筑面积约119263.8平方米。
该宗地起始楼面价5742元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。
计划6月4号出让
这两宗地位于欣悦湖核心区域，合计140.33亩，其中DAK2020019号地块计划2020年06月04日09时30分出价竞拍，DAK2020020号地块计划2020年06月04日14时30分出价竞拍。你们期待谁能拿下？
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