疫情面前，共克时艰，各地集体“出手”，帮扶中小企业过冬。
日前，在这场仍在持续的新型冠状病毒肺炎疫情防控阻击战中，多家企业针对旗下商业项目推出租金减免等措施。
据不完全统计，截至目前，全国共有79家商业地产运营商实施了租金减免的优惠政策，估算下来其让利总规模近百亿元。
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深圳多单位发起“减租倡议”
1月31日，深圳市房地产中介协会发出倡议书，呼吁深圳市各位业主、房东适度减免各类经营主体租户租金。
深圳市房地产中介协会方面介绍，目前，全国上下万众一心，攻坚克难，坚决打赢新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战。根据党中央、国务院的统一部署，广东省已启动重大突发公共卫生事件一级响应，为有效防控疫情，出台了《广东省人民政府关于企业复工和学校开学时间的通知》，要求企业复工时间不早于2月9日24时。深圳包括房地产中介机构在内各类经营主体纷纷响应号召，体现了应有的社会责任与担当。然而，延迟复工必然给各类经营主体带来不小的损失。深圳市房地产中介协会倡议，为感谢并激励各类经营主体延迟复工的社会担当与决心，呼吁各位业主释放出众志成城、团结一致、共抗疫情的强大正能量，对包括房地产中介机构、门店在内的各类生产经营主体及相关租户适当减免租金，减轻其负担。 为照顾受疫情影响的租客，深圳宝安航城街道办、龙岗坪地街道办率先行动,倡议辖区各物业业主为租户适度减免租金。1月31日，福田区工业和信息化局向全区各位业主、房东发出减免租金等的倡议，动员区内各产业园区、写字楼业主、物业管理方及经营者为企业减负。很快，部分业主表示支持，其中福田千智园从2月1日起为延迟复工的企业减免2个月租金。同一天，罗湖区工信局也发布了全区业主和房东适当减免租户租金、管理费的倡议书。罗湖区金展珠宝广场联合党支部主动通知进驻企业和商户，对商城和写字楼的租金费用和物业管理费用进行减免。宝安区工商业联合会发出减免租金的倡议后，辖内汇聚创新园运营方表示免收园内所有企业半个月租金。龙华区的倡议迅速传遍全区。福城街道14家股份合作公司响应号召，为企业和租户减免租金356万余元。硅谷动力产业园、龙华名车广场等园区企业也参与到减租行列中。光明区公明街道红满庭红木文化小镇成为辖区第一家带头免租的商贸企业，共减免租金约65万元，捐助物资约20万元。
从2月1日起，龙岗区将对承租区属国企经营用房的龙岗企业减免一个月租金！1月30日，从龙岗区国资局获悉，凡是注册地及纳税地在龙岗，不存在违规转租分租、哄抬租金和提高水电、公摊等行为，且没有拖欠租金、违反物业租赁合同约定的企业，均可享受到这一优惠政策。该通知所指的经营用房，适用于龙岗区域范围内的区属各级全资、控股企业所有、受托管理或掌握实际控制权的厂房（仓储）及配套宿舍，以及办公和商业用房（不含住宅、公寓等），这对于广大租赁区属国企物业的龙岗企业来说，是一个重大的利好。据介绍，龙岗区属国企物业涉及承租的企业共930家，涉及厂房（仓储）、办公或商业经营用房面积约166万平方米。自2020年2月1日至2月29日，属于减免范围和符合减免条件的承租人，将获一个月的租金减免，预计减免总金额近6000万元。1月29日，深圳印力集团给合作伙伴品牌商户发出公开信，减半收取旗下在营商业项目所有商户2月份的租金。这一政策覆盖了全国印力在营的86个商场，支持超过10000家商户。华润置地宣布免收1月25日—2月9日全国所有商业项目的租金，与商户携手共进。京基百纳也决定在正月初一到正月十五，对于旗下所有商业体的租金减半。星河商置宣布在管运营的15个购物中心年初一至十五期间，各品牌商户15天租金减半，用企业的力量支持国家对抗此次疫情。此外、皇庭集团、壹方商业、百佳华等商家也出台的减免租金的政策，受惠商户数量庞大。
————广东公寓管理协会倡议免租1个月，租金减半2个月
1月30日，广东省公寓管理协会发布《广东省住房租赁行业致全省业主（房东）的减租倡议书》。
倡议书建议，2020年2月1日-2月29日（影响最大最直接的2月份）免租一个月，3月1日-4月30日两个月租金减半。
文件如下：
全联商业地产工作委员会发布的《购物中心行业抗击疫情专项调查报告》指出，春节期间，几乎所有购物中心都有大幅度的客流和销售额下滑。就单个品牌而言，据了解，海底捞餐饮连锁预计每天损失营业额超过850万；亚朵连锁酒店全国470余家门店入住率降至冰点。为此，商业地产运营商普遍将下调租金、管理费、物业费等，作为主要支持方式。万达、龙湖、融创、华润、招商蛇口等房企纷纷推出类似的租金减免措施。具体来看，早在1月28日晚，万达广场商户释放消息，自1月24日-2月25日合计33天期间，万达商管集团将对全国各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策。根据万达商管披露的信息，过去一年，公司营收434.8亿元，租金384.8亿元。据此计算，本次减租或超过30亿元，是目前减免商业规模最大的商业地产商。华润置地也是宣布房租全免的“房东”，该企业1月29日宣布，将对全国各商业项目所有商户自1月25日至2月9日时间内（共计16天）的租金减免政策。同日，招商蛇口在其微信公众号发布公告,宣布旗下在营购物中心实施租金减免优惠计划,具体措施以门店公告为准。华侨城则宣布旗下全国商业项目实施租金优惠减免，具体措施详询各地业主公司。龙湖集团在1月30日宣布，对旗下商场的所有商户，2020年1月25日（农历大年初一）至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）全部减半。值得注意的是，此次龙湖集团减租67天，是目前为止减租、免租房企中时长最久的。龙湖集团免除的租金费用中包含物管费、推广费，覆盖龙湖商业布局的重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市，在营的39座商场（包括天街、星悦荟、家悦荟）。同日，新城控股宣布，旗下分布全国各地的吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月13日期间（共计20天）的租金，实施减半政策。1月31日，融创文旅发布信息称，经研究决定，“我司对旗下运营中的文旅城商业项目所有店铺的租金进行减免支持”，免除2020年1月25日至2020年2月29日期间的全部租金；大悦城控股则宣布，将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金，减轻品牌商户的经营压力。此外，保利、宝龙、东原、龙光、禹洲等房企旗下商业也纷纷减免租金,保利全国22家购物中心减免6天租金，东原旗下购物中心15天租金减半。商业地产集中的二线城市如武汉、西安、成都等，众多的中小型商业地产商也推出了不等的租金减免政策，多地房地产行业的相关组织，也号召业主们减免租金。根据全联房地产商会商业地产工作委员会对旗下109家会员单位捐赠或措施的统计显示，截至目前，共有79家商业地产运营商实施了租金减免的优惠政策。初步估算下来，其让利总规模接近百亿元。据不完全统计，在这次运营商减租行动中，全国已有约600家百货商场、购物中心参与其中。在减租时间长度上，短则一周，长则两个月；在减租方式上，超七成运营商采用租金减半。部分参考资料：南方网、第一现场、龙岗发布、新时代罗湖、中国基金报等