这里，可能是地球上十年来变化最大的地方。请横屏对比，前海10年之变。⥥2021年，前海大扩区后，面积达120平方公里，比福田区（78㎞²）多50%，相当于两个曼哈顿（59.5㎞²）。从最初聚焦于现代服务业到一个综合性的超级城区。这是一个既有金融，又有科创，还要发展制造业的前海，一个占据整个黄金内湾东岸的前海。魔幻般的前海，将会把深圳带向何方？一个人来到一座陌生的城市，总是要寻找城市的中心。它给游客坐标感，给当地人自豪感。但在深圳你可能会迷路，因为深圳有很多个中心。高空垂直视角俯瞰平安金融中心尖顶。⥥

丨深圳，给中国一条超级岸线丨深圳超级建筑进化史工程▼深中通道，如何颠覆大湾区丨湾区大空战丨深圳地铁24年，版图扩张史产经▼深圳，决战制造业丨拆解iPhone，谁制造了人类电子产品之王丨

1997km²的狭长地带，挤着2000多万深圳人。城市越来越大，土地越来越少。这座城市的人和建筑，如何为了生存而“进化”？城市可以被看做经营“空间”的企业，通过不断吸引消费者（居民、企业）获得收益。——城市规划专家、厦门大学教授

深圳是一座“喜新厌旧”的城市。曾经的中心罗湖，不仅房价跌入深圳三线之外，科创企业只有宝安的7%。东弱西强，未有竟时。新城的闪耀，为什么老城的黯淡为代价？这背后是什么力量在驱动？斗转星移的深圳城市中心，将走向何方？深圳，从一张白纸开始，从罗湖启动了，漫山遍野的扩张。⥥·我们发现一个规律，从罗湖开始，每个深圳市中心大都遵循一个“时间法则”——10年成形，15年成熟到巅峰。20年后很可能被替代。开发于1980年的罗湖，国商大厦、国贸大厦、地王大厦、京基100，都曾是深圳“第一高”。从1980年到2000年，罗湖是深圳无可争议的唯一城市核心。⥥罗湖，在极短的时间内，建立了密集的高楼大厦。把香港城市中心由房地产商主导的模式搬到了深圳。高楼密集区，几乎没有大型公园及文化设施。⥥而1996年地王大厦竣工之际，也是深圳下一个中心奠基之时。那时，几乎没有人能想到，1998年开始动工的福田中心区能够完全替代了罗湖的中心地位。早在罗湖方兴未艾之际，深圳官方就开始在福田规划新市区。经过15年酝酿规划，1996年深圳首次城市设计国际招标，1998年底市民中心等6大工程开建，2006年书城/COCOPAK开业人气兴旺，2016年平安金融中心竣工，达到了福田中心区的巅峰。⥥深圳是一个城市试验场，不同的年代，造就了不同的建城模式。由建筑大师吴良镛、周干峙主持的福田中心区的规划布局，直接模仿了北京的中轴线。深圳中心区，是新中国成立后，第一个采用国际招标设计的主城区。⥥福田的深圳中心区，从定位和规划上，树立为深圳最高规格的中心。然而深圳城市力量超乎想象的扩张，让原本的区级中心——南山后海中心，一举成为深圳商业和房价的第一圈层。从南山商业文化中心区，到后海金融商业中心，再到深圳湾CBD的场景变迁。⥥深圳湾·后海中心，没有资格采取“中轴线”设计，却凭借市场力量加适度规划，滨海地带的地理优势，以及科技园区的强劲发展，创造了深圳最为壮丽的城市场景。就像上海在黄浦江构建了新城市形象，深圳的城市名片，在深圳湾。⥥深圳湾·后海中心，成就了深圳的城市尖峰。但深圳还有更大的梦想，2010年，前海合作区成立；2018年，前海被确立为“新城市中心”，是继深圳中心区之后的第二个官方定义的“城市中心”。前海用10年时间建成深圳新的高楼群，还在等待着人气和兴旺。⥥前海经历了从产业区到新城市中心的曲折；而前海+后海与福田并列为深圳城市核心群“双核”，是无可争议的。前海扩区，以及深圳向西部深度拓展之下，深圳新的想象空间则指向西北方——国际会展新城+海洋新城。深圳城市力量的扩散，从南部特区向外围运动，但并不是均匀的扇形发展，而是以海岸线为轴前进。它临海多山的地理，在狭小的空间高密发展，只能通过大填海，城市重心沿海岸线迁移。⥥为什么填海区，能够战胜陆地原生区域？一个核心原因是，政府持有的大块净地，更容易实现“土地+产业+房地产”的战略意图。填海区可以容纳超级城市投资，深圳机场、盐田港、赤湾港、妈湾港，蛇口邮轮母港；沿江高速、穗深城际、深圳湾大桥、深中/深珠大桥它们是深圳对外连接的枢纽。在深圳的央企，招商局、华润、华侨城、中国电子都在填海区；除了华为、比亚迪这样的制造业总部，深圳民营巨头也大都将总部建在填海区。⥥大量资源的聚集沉淀，没有城中村，全新的城市设计，沿海的无限风光，让填海区的房价，远高于内陆区域。⥥十年一中心，深圳已经成为一个，组团式多中心城市。为何还要在填海区，规划建设一座体量巨大的新城？会展新城+海洋新城，是前海合作区继前海中心之后的唯一大体量纯粹新城。高空俯瞰前海合作区全貌。⥥投资千亿的国际会展中心，超300亿投资的华发冰雪城，以及能够容纳更多重大项目的净地，让这里成为——深圳向黄金内湾挺近的战略核心，下一个城市战场眺望会展海洋城。⥥大湾区九座城市，大都沿珠江口开发新城以融入黄金内湾。相比之下，中心城区越强大，并与新城物理距离更近的城市，更有条件快速实现新城计划。哪座新城，更有可能成功？相对广州南沙，前海是深圳核心区南山的一部分，而前海另一座城会展海洋城，距离南山中心28公里，相比其他湾区新城，最有机会梦想成真。⥥大力发展120平方公里的前海合作区，并把深圳最后的填海地块作为可能的“最后一座新城”，相对于深圳历史上的中心城区，这座城的体量是最大的。⥥·土地稀缺的深圳，尚待开发的“公里级”地块，屈指可数，而会展海洋城也是最大的一幅。相对丰厚的土地资源，意味着更大的想象空间。通过对2023年卫星图信息提取，可以发现深圳土地资源的珍贵。⥥毫无疑问，随着时间的脚步，会展海洋城将越来越被政府重视、市场认同，因为它是深圳的“明日之城”。·那么，这样一座承载深圳未来的新城，将如何诞生？我们通过点击绘图，感受它正在到来的变化。（下图内容来源于2022年6月发布的《深圳国际会展城控制性详细规划》）⥥········本文主要历史图片由摄影家陈宗浩拍摄，他记录深圳成长影像近40年，让新深圳人感受这座城市的蓬勃之力！因无法联络到陈宗浩先生，特此致意，请与我们联系购买版权。主要参考文献：[1]《深圳国际会展城控制性详细规划》.深圳市规划和自然资源局.2022[2]《1973-2015年珠江口海域岸线和围填海变化分析》.张晓浩，黄华梅，王平等.国家海洋局南海规划与环境研究院，广东[3]《深圳市罗湖区国土空间分区规划（2021-2035年）》.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局.2023[4填海空间形态演变特征研究——以深圳为例[C].陈泽霖,方晶,郑浩钦.面向高质量发展的空间治理——2021中国城市规划年会论文集（07城市设计）.2021部分图片来自视觉中国、图虫设计，欢迎独立摄影师与我们合作。未来城视出品策划/撰文：李咏涛统筹/数据分析：小六平面设计：Li-Min

历史曾把深圳河，变为一条无法穿透的边界，但却也因为种种落差，造就两个伟大的中国城市。深港双子城的故事，已经抒写了传奇，却又才刚刚开始。仅仅一河之隔，矗立着两座世界性大城，这在世界城市中，是绝无仅有的。全世界20大城市中，深港是唯一相伴而生的双子大城。⥥“深港区”，居住着近2500万人，汇聚的资金体量更是达24万亿！（金融机构本外币存款余额）经济实力和创造力，远在北京、上海之上。深港合体面积虽小，但是无论GDP、人口，还是资金量，都是妥妥的中国第一城⥥但是“香港+深圳”，面积合在一起才3000㎞²，只有北京的六分之一，仅比北京的六环大。⥥

东莞，中国所有城市中独一无二的存在。在深圳、广州两大一线之间，东莞顽强地展示出，不同寻常的城市性格。假如把东莞有1054万人口”浓缩“在一个100人的大教室里，这个”课堂“非常不同。东莞可能是中国最有活力的“教室”，非户籍人口占比，位居全国第1。如果把非户籍常住人口，作为衡量一个城市流动性和活力的指标，东莞比深圳更有流动性。·⥥·······流动的东莞“课堂”，哪里来的人最多？⥥····大量年轻人聚集在东莞，彼此陌生、工作忙碌，东莞成了中国“单身之城”。⥥·······中国正在快速进入老龄化社会。东莞却是中国最“年轻”的千万级人口城市。⥥················想不到，年轻就是甜蜜，东莞竟然是中国“奶茶”第一城。人均奶茶店，东莞比北上广深都多。⥥·········人多、有活力、年轻态，这些都不稀奇，最神奇的是——东莞是一个“变性”的城市。一个全国最“男人的城市”，20年前竟然是“女儿国”。1995年—2020年，东莞的女性每100人少了16个。⥥···东莞人口性别之变，背后是产业的深刻变迁。或许“厂妹”更适合坐在流水线上插电路板，而男工更适合做码农。而不变的，是东莞以制造业为主题的城市特征。就业人口中，制造业人口远超服务业。⥥········第二产业主导之下，导致东莞城市的非中心格局和“碎片”特征。最新的政府规划报告（《东莞市轨道交通发展十四五规划》）指出：“受两大超级城市影响，临穗、临深片区发展迅速，诸多原因导致东莞城市空间分散，形成中心、西北、西南、东北、东

一座城市“大”到了一定程度，就都会养成不同凡响的气度。北京是帝都，上海是魔都，深圳好像是房都，广州，则是千年不变的商都。商都广州，因何而来，又将向何处去？中国城市自古以来，城墙深厚而商业羸弱。从汉唐长安洛阳始，商业都被“圈禁”于城市的某处。而广州临江近海的地理特征，让它拥有大商业的开放胸襟，一直是中国商业的破冰者和创新者。《史记·货殖列传》谈到汉代九大经济都会时，明确提及番禺（广州）：“番禺亦其一都会也，珠玑、犀、玳瑁、果、布之凑。“⥥商都广州，源自它作为海上丝绸之路的起点，明清以来的以商贸兴城的底蕴；有民国初商业的一度蓬勃，经历过计划经济商业的沉寂，改革开放后广州再拾雄心，商业创新引领全国。今天，广州入选，中国5大消费中心城市，规划出五个“世界级商圈”，将如何重塑广州格局？三江总汇的广州，自秦汉时，海上贸易远达波斯湾。唐代以降，广州常年是“东方第一大港”。白鹅潭水深港阔的大通港，是广州早期主港之一，为海上丝绸之路发源地。

浩瀚的太平洋西岸，中国1.8万公里海岸线，大陆架与海浪亿万年冲撞磨合，形成复杂多样的6类地质结构。而在中国黄土文明的历史中，中国城市大都临河而生。重陆域、轻海域，663座城市中，临河的有179座，临海的仅55座。海岸线的海质取决于大陆架的地质结构。基岩港湾，水深无淤积，而河流入海口则淤泥堆积。⥥

如果把中国城市，比作一个班级，北京是班长，上海是副班长兼文艺委员，深圳是劳动委员，那么，广州就是生活委员。广州，是如何养成即高大上又烟火气缭绕的城市性格？没有哪一座城市像广州这样，从北到南，山、河、海依次排列一曲自然和城市的和谐乐章。⥥顺应自然秩序，一部广州造城史，就是一个随着珠江流淌的故事。两千多年前，广州建在珠江入海口，汹涌波涛可直抵越秀山南麓（中山纪念堂附近）。那时珠江叫“珠海”，黄埔一带被称为“大海”。至今仍有老广州人，把“过江”称作“过海”。广州由东西北三江总汇，它是一个在河网中心建立的都会。而珠江口的成陆变迁，又深刻影响着广州的城市格局。⥥

深圳是一个地理位置一个空间概念，更属于一种时间意义。它曾经只是一个点。因时代向上的磅礴之气而出圈，由此散发的“深圳力”不断外溢。深圳已经是中国第三城了，GDP第三、人口规模第四。假如城市是一个容器，深圳已经“装”不下了。⥥的确，与它创造的规模相比深圳显得越来越小。我们在北上深地图上做个试验，可以更形象地发现深圳的特性。在这三城“市中心”的东北方向，分别划25公里的扇形——北京到不了首都机场，上海还没出外环，而深圳的扇形边缘，很大部分已经是东莞。⥥深圳有多小？它的地理几何中心，甚至在龙岗、凤岗交界处。⥥如果从深圳市民中心，驾车35分钟形成一个通达范围，会发现东莞凤岗比深圳57%的地方更接近城市中心。⥥深圳的城市力量已经跨越山海而蔓延开去。⥥深圳这个城市“容器”，又小又不规则，但其中的创造力却似乎是无限的。这使得深圳出现强烈的“外溢效应”。1997平方公里的“容器”，早已装不下深圳了。被挤压的深圳，只要有出口，就四面溢出。东莞规划“莞深产业融合发展带”，惠州提出“融深融湾”战略；香港转折性发展北部都会区，靠拢深圳；深中、深珠通道把珠江西岸，接入深圳。⥥“深圳力”展开规模宏大的大迁徙。距离最近、产业相关、人口结构相近的东莞，是深圳的首选目标。北上东莞，可以让深企实际上不必离开地价高昂的深圳，不离开这里无可替代的产业生态。⥥

世界杯的哨声还没有落幕，中国制造的大戏已经上演。在“服务实体经济，推进新型工业化”的顶层设计下，“制造强国”，成为每一座城市的新目标。2022年深圳全球招商大会登场，宣告这座超级城市，发起了冲锋的号角。培育出华为中兴等制造巨头，进化出平安、腾讯这样的金融、互联网巨头，如今，制造业重战江湖，将给深圳带来怎样的改变？缺少了深圳，世界办不成大事。世界杯可以没有中国队，卡塔尔不能没有深圳。世界杯上，到处都有深圳产品的影子。从集装箱球场、可移动看台座椅到灯杆屏等，深圳制造代表国人出战的“中国队”，⥥“深圳造”还能飞向天空，设计监造卫星、给卫星建造翅膀、激光追踪飞机精度、飞跃探索空中世界，深企一样行。⥥深企“逐鹿”全球的背后，是深圳40年，“工业立市、制造强市”的建城方略。制造业，已经嵌入了，这座城市的基因。深圳制造是粗糙的环境里发育的，却具有惊人的进化能力。⥥华强北的兴旺，最早来自于，生产电子、通信、电器产品的，上步工业区。有了强大的制造基础，才逐步发展出，全世界最完整电子产品链条。⥥深圳制造之所以影响世界，源于这种，包罗万象、无所不能的，全产业生态链。风行全球的深圳产无人机，来自深圳二十多年前，几组低端的相邻产业。曾经，深圳产碳纤维占全球大约70%比例，最早运用于羽毛球拍、鱼竿等，后来成无人机主材……⥥几乎所有的深圳顶尖产品，都以同样的逻辑制胜。深圳制造不断创造，世界产业纪录。部分深圳产品在全球的市场份额。⥥深圳临海易于建世界级大港，把深圳和大湾区产品送往全世界。图为盐田港。⥥深圳制造的硬核力量，一个“小巨人”组成的，超级阵列——“专精特新”企业集群。中国“专精特新”，从国家到地方共分为4类企业。⥥“专精特新”拥有量正在成为，评价一座城市制造能力的新尺度，也代表一座城市的产业未来。⥥“专精特新”的王牌——单项冠军企业和产品，勾画了深圳新版图；其复杂的技术名称背后，其实充满创意、无处不在。深圳拥有22家单项冠军企业，42个单项冠军产品，传音深肤色影像移动终端只是其中之一。⥥制造业已是，深圳最核心竞争力、最大的城市特色；规上工业产值十年翻一番，坐稳中国制造业首城地位。深圳超越苏州、上海，为中国工业第一城。⥥制造业让深圳GDP快速做大，也在很大程度上，“制造”了深圳的城市版图。紧张的土地资源，让深圳城市空间硝烟弥漫。只有1997平方公里的深圳，每一分土地都被高效利用。工业用地只有上海的一半，但是工业产值却连续三年超越上海，效率高出一倍。⥥土地资源的分配深刻影响了深圳城市形态。从梅林关上空南北不同视角俯瞰深圳。摄影师@萧橡⥥深圳将近4成的就业人口和税收，仰赖于制造业。深圳，39%人就业来自于制造业，37%的税收来自制造业。⥥制造业企业家，在深圳比房地产大鳄更吃香；503家深圳上市公司中，263家是制造业。制造业是深圳上市公司中的绝对主力。⥥深圳建城40多年，对制造业“情有独钟”，即使面对城市的消费化浪潮，也竭力保持制造业较高的比重。从1980年改革起步算起，彼时，其他城市制造业都在收缩，唯有深圳逆势扩张。⥥经过多年累积变迁，坚持制造业“优先”的深圳，塑造一个与众不同的城市空间。

不能不说，美国学者29年前的预言，竟然成真。今天的宝安，已成深圳人口第一大区，超级工程集聚，科创硬核企业多过南山。然而，宝安还有另一个侧面：深圳最多的流动人口，最低的人均消费能力……站在了深圳发展方向的“尽头”，挺立于黄金内湾最前排，双面宝安是一种怎样的存在？宝安是深圳最古老的地名，始建于东晋时期221年，已有1690年历史。这是一块随历史不断变化的版图，深圳在1979年前都叫宝安，明万历年间曾经改名新安，1913年又改回宝安（因与河南新安县重名）。这张1866年新安县全图（深港地区首幅使用近测绘技术的地图）中可见，现深圳及香港大部均属新安县。⥥

蛇口和罗湖，同为深圳的起点。在时间的考验下，罗湖的辉煌逐渐远去，而蛇口却仍然愈发魅力四射？蛇口，原本有“蛇”的形状。南头半岛东南角，就像一个张开的“蛇口”。1866年，意大利神父绘制的深港地区第一张使用科学测绘技术的新安县全图中，南头半岛状如“蛇头”。⥥

总长24公里——相当于从罗湖国贸到前海桂湾，深中通道8年建设进入尾声；2024年通车，重新定义大湾区的距离。作为黄金内湾中轴线，它将如何改变大湾区的格局？珠江口从狮子洋到伶仃洋，南北长约100公里，最窄处1.1公里，最宽处65公里。4座超过10公里长的大桥，横跨其间。中国超过10公里长的跨海大桥迄今有15座，24公里长的深中大桥位居第8。⥥深中通道，从西往东分为三大部分：中山大桥、伶仃洋大桥、沉管隧道。2024年建成通车后，深圳到中山将从2小时，缩短为30分钟。未来城视手绘深中通道全景图（横屏观看）。⥥伶仃洋大桥，为全部漂浮海上的特大悬索桥，创造了5项世界纪录——72.5米—世界最高通航净高度，270米—世界最高跨海大桥主塔，1666米—世界最大跨径海中悬索桥，双向8车道—世界最宽最长海底沉管隧道，西人工岛—世界最大圆筒结构人工岛。世界最大的集装箱货轮HMM

苹果中国供应商的步步强大，也成就了中国自主手机品牌的成功。在iPhone的深度影响下，中国制造业创造奇迹。2021年中国生产的手机达16.61亿部，占全球产量的67.4%。⥥

近日，李克强总理在深圳考察，专程前往坂田星河领创天下，鼓励深圳创业者：面向世界、勇于闯、敢于创！在中国经济转折时期，流淌在深圳城市里创业精神，是这座城市生生不息的力量。然而，小小的深圳，一直面临发展空间受限的阿喀琉斯之踵，导致城市成本高、制造业外迁等难题……深圳创新亟需破题。前不久，广东省自然资源厅率先发布《广东省都市国土空间规划协调指引》，深圳将扩大为都市圈，从而突破空间束缚，形成一个面向未来的全新城市发展解决方案。1997平方公里的狭小地理空间，左右着深圳发展的方向。土地稀缺导致的高成本发展模式，产生了一系列问题——深圳已经，装不下深圳人，装不下深圳的产业，装不下深圳人拥有一套住房的梦想。深圳每平方公里人口密度8791人，是上海的2倍多。⥥山海连城的深圳，可开发的土地只有一半左右。⥥深圳向周边莞惠外溢，已成不可逆之趋势。深圳与东莞，每天的跨城出行人次120.8万，深圳与惠州，每天的跨城出行人次也超过50万，他们像候鸟一样在城市间日夜迁徙。⥥深圳外溢，科技企业领先——深圳高科技企业达21335家（全国第三），密度远高于东莞、惠州。以华为为代表的科技企业，纷纷突破深圳地理边界，北迁莞惠、南下越南。2014年开始，华为筑巢东莞松山湖，将深圳企业出走潮推向高峰；与此同时，深圳也吸引了TCL、VIVO等惠莞企业。⥥深圳外溢，房地产是先锋——深圳近20年来持续减少住宅供地，导致住房供应日趋紧张。在房价上涨的刺激之下，为了拥有一套房，深圳人每年在莞惠买房的数量，竟然远高于深圳本地。以至于出现——“来了，就是惠州人”的戏言。惠州楼市50%的购房人是深圳客，深圳客最高时占东莞楼市68%。⥥惠州大亚湾，曾让多少深圳人有冲动，然而其房价却给深圳客无奈的结局。惠东海景房让深圳人心“痒”，但从投资角度看，却是一个陷阱。⥥华为等大企业的外迁，反过来促使深圳2016年出台保工业用地政策，导致深圳住宅用地更紧，房价上涨，受深圳高房价刺激，深圳人专注临深，却酿成巨大的投资浪费。滞后的深莞惠一体化陷入一个难解之局：可以把企业搬到莞惠，但员工却因孩子上学搬不过去；可以去惠州、东莞买房子，却买不到连接两地的地铁，享受不到教育等公共资源的无差别对待。以跨城地铁为例，可见深莞惠融合的滞后。广州与佛山2010年地铁开通，上海与苏州2013年开通地铁，而面积更小人口更密的深莞惠，迄今却无一条跨城地铁。⥥10号线东延线将穿过图中的凤岗到龙岗，这条福田到龙岗更近的地铁，因要过东莞而扯皮多年，至今未动工。深圳都市圈规划实施后有望破题。⥥早在2009年就提上日程的，深莞惠一体化一直是纸上谈兵；直到2020年才升格为深圳都市圈规划，有望在国家层面落地执行。这是一份迟到的期许，因而有了更加艰巨的使命。让深圳变大，已成为不可阻挡的呼声和趋势。广东省自然资源厅率先发布的，深圳都市圈国土空间规划图，勾画了深莞惠“一主两副”，三城融合的大深圳。让我们从，自然地理、都市规划、产业布局、交通体系，来解读全新的深圳。穿过惠州、东莞蜿蜒入海的东江，从深汕连绵而出的莲花山脉系，一江，一山。勾画了大深圳的自然地理框架。茅洲河、巍峨山、石马河谷、淡水河谷、大亚湾等自然单元，构建了“一河一山一谷一径一湾一源”区域生态网络，塑造着大深圳的自然生态系统。⥥深圳都市圈的壮阔山水。⥥在这样山、河、海的，天赋、地利之中，曾经野蛮生长的城市，要走向宏大的秩序。罗湖、福田、南山、宝安，一个“L”型，构成深圳都市圈核心地带。莞城、松山湖、滨海湾，形成东莞城市副中心；惠城、潼湖、金山新城，撑起惠州城市副中心。⥥东莞成为深圳的副中心，GDP进入万亿俱乐部，人口过千万。图为东莞莞城区。⥥低调的惠州是深圳后花园，5倍于深圳的地理空间，为深圳的“大”留下丰富的想象力。⥥在主中心和副中心之间崛起五大新城——会展海洋城、光明、平湖、大运和坪山新城。它们是都市圈的主干功能节点，既与核心区高效联动，又对临深片区产生辐射带动作用。航拍深圳夜景，五大新城次第展开，是深圳的明日之星。⥥一个大深圳，呈多中心分布式，梯次铺开。整理队伍，雁行列阵，深圳都市圈整装待发。⥥深圳都市圈节点之间，以高铁、城际、市域（郊）快线，形成的“三横四纵”综合交通网。这“三横”，不仅在东西横向连接各节点，更构成了大深圳的“三环”。除了东西“三环”，还有南北“四纵”，大交通系统勾画出深圳都市圈的发展层级。⥥·延宕已久的深圳都市圈城际铁路，全面提速；2021年4月深莞惠三市市长宣布：投1872亿，10个城际项目全开工。跨城主动脉大提速，深圳都市圈迈出一大步。⥥深圳都市圈成形的关键，是深圳-东莞-惠州边界区的，深度融合。边界区的发展，是衡量深圳都市圈的重要刻度，深莞惠之间形成5大产业节点。⥥

湾区很大，大得河流汇海，大江变大洋，伶仃洋里叹伶仃，跨海大桥一座又一座。湾区又很小，小到连一段3千多米飞机新跑道，都容不下。世界最密集的机场群，围绕着新跑道、第二机场，正在大湾区天上地下，展开激烈对战。狭长的珠三角地区，挤着广州深圳香港三大国际机场，还有澳门珠海惠州佛山等机场，1万㎞²内有7座机场。机场密度创世界之最。各主要机场距离之近，珠海到澳门仅26公里，深圳到香港只有38公里。⥥疫情仍未结束，大湾区的天空，起降飞机仍然密密麻麻。⥥而这片狭小、拥挤的空域，分属广州、香港两个飞行情报区，飞机起降平添几分复杂。深圳、珠海机场的起落空域，稍微不留神很有可能出境……因此，为确保安全，深珠澳三个机场的进近管制，统一由珠海进近管理。大湾区天空的复杂，从广州飞香港航线可见一斑。200公里却要飞行1.5小时。广州飞香港的KA786航班，大量时间是花在起降和进近上。⥥

“每天早上，巨大的大动脉将人流吸入；每天晚上，人流又返回到城市和郊区的末端。这既像血液泵入心脏再从心脏流出，又如海湾潮汐的日夜涨落。”——引自《下城：1880-1950年间的兴衰》今年，深圳地铁五期将要落地，新增数条大动脉，将深圳千万打工人，从早到晚，泵入又排出。每天24小时密集人流围绕地铁循环往复，挤爆了的擎天一柱是深圳北站。⥥从1998第一期开建，24年四期建设、18年日夜运营，深圳的空间和时间都因地铁而改变。地铁五期即将登场之际，我们描绘了穿越深圳城市变迁的五次线路图。不是每个人都知道，深南大道壮观的绿化带，是1980年代规划预留给地铁使用的，反映了那个时代的特区雄心。据八十年代深圳规划文献：“远期修建一条东西向的快速轨道预留了位置。东段在地下运行。”

它们创造了无数的奇迹，可惜也包括——世界和中国最高的房价纪录，让人亢奋，让人绝望。深圳房价，赶超香港，图为片区内代表性楼盘最新价格，仅供参考⥥

2022年，似乎是属于越南的。淘汰中国男足，U23国奥战平韩国，越南男足还打算2026年杀入世界杯。出口超深圳，连房价涨幅，都要赶上中国房价一哥深圳。国人心目中的“小越南”，到底是一种怎样的存在。1979年，中国对越自卫反击战以来，中国经济凭改革开放政策高歌猛进。而越南1986年启动的“革新开放”也保持长期持续增长。如果把越南放在中国，它的人口总量，可排在第4名。2021年越南人口增加93万人，而中国只增加48万人，河南省减少58万人。⥥

《东莞市科技创新“十四五”规划》本文图片未注明者均来自视觉中国、图虫设计，欢迎独立摄影师与我们合作。未来城视出品策划/文案：LYT

1999年8月，29岁的英国人胡润发布“中国富豪榜”，5个月前，中国首次将“个体经济、私营经济等非公有制经济是社会主义市场经济的重要部分”，写入《宪法修正案》。《2022胡润全球富豪榜》显示，全球十亿美金富豪人数3381位，中国1133位，世界第一。40年多前，富豪在中国内地“绝迹”；22年前，富豪在中国，是受人仰视的“珍稀物种”；而今，他们则在“共同富裕”中被重新审视。在当今经济不确定的严峻形势面前，富豪企业家们，是经济的发动机还是索取者？把视角锁定深圳，在这个中国先富起来那一部分人的身上，我们有这样的观察和发现——深圳全球富豪数量已超过纽约。其背景令人惊叹——中国制造的富豪数量比美国多58%。十大全球富豪城市中，中国占5席。⥥深圳富豪，有明显的集聚效应，113个全球富豪，南山将近一半（按其公司地址分布）。⥥深圳制造富豪最多的行业是科技和房地产，而这正是典型的南山特色。⥥腾讯为深圳贡献了5个全球富豪，其中4人为深大同届校友，是这座城市最传奇的创富故事，激励了无数的年轻人。⥥全球超级富豪门槛是10亿美元，扩大范围，我们可以得出一个深圳人的财富金字塔。深圳1768万人口、642万个家庭，600万以上资产的富裕家庭17.9万户，占比2.8%；亿元资产家庭5900户，0.09%，是一个尖锐的金字塔。胡润财富报告显示了深圳财富家庭的层级。⥥房子，在北上广深富豪和中高层收入人士中，占据较大比例。⥥12年来，深圳富豪榜财富增幅7倍，远超普通居民收入的增长。居民收入主要为劳动收入，富豪收入主要是公司估值，二者不完全有可对比性，仅供参考⥥虽然，深圳富豪们造富速度更快，但他们中的相当部分，是通过为社会提供更好的技术、产品和服务，来实现财富“大跃进”的。因而，我们需要赞美那些以创业创新而崛起的富豪；我们同时需要对那些占有资源的财富重新审视。（有关劳动收入和资产收入的分析，可参阅皮凯蒂著《21世纪资本论》）深圳113位全球富豪来自全国各地，全都从草根起步，创富道路充满挑战。他们是时代宠儿，也创造了时代。1980—2020四个时代，80年代和90年代创业的富豪最多，1984年和1987年、1993年和1995年，是来深创业的黄金年份。⥥曾经是BB机公司技术员的马化腾在赛格科技园一间小办公室，鼓捣出QQ，给中国人提供了新的沟通方式。超过12亿用户的微信，在中国像自来水和电一样不可或缺。马化腾第一个创业地点在华强北，此后一路西移，迎合并推动深圳一路向西发展。⥥原本是一名国有机构研究员，来到深圳，找到了创业的激情和梦想。王传福可能是深圳富豪中最沉得住气的，他一直在深圳冷清的东部，潜心电池、电动车制造的每一个环节。互联网和房地产的热浪过去了，比亚迪的价值和意义浮现了。⥥深圳最赚钱的行业一是高科技，二是房地产，二者泾渭分明。但是，徐航却具有穿越能力，既收获医疗科技的未来红利，又收割着城市顶端资产的上扬周期。清华大学毕业，改革开放年月在蛇口上班，合伙组建中国标杆医疗科技企业，打造深圳最贵豪宅，这是徐航的快意人生。⥥八九十年代，深圳盛行打工文学，但能从二流小说里走出来的打工妹，却凤毛麟角。流水线上千万打工妹打工仔中，走出一个王来春，登顶全球富豪榜。⥥李华是深圳11个地产全球富豪中的一员，他的财富额与打工妹出身的王来春完全一样，这是一个巧合，却反映出深圳在创造财富方面的两面性。⥥不同于任正非、马化腾，汪滔的成功，是一种全新的叙事，香港高校、原创创新、深圳产业化，大疆的飞行路径，探索出深圳科创的未来道路。⥥电子烟，是最新的创富行业，它很深圳，证明了深圳的硬件制造能力的无所不能。低调的陈志平，从四川来深圳，宝安的创新和产业化给了这个外地人暴富机会。⥥任正非44岁创业，75岁带领华为直面美国蛮横制裁，他建立了中国企业史上最受人尊敬的声望。在他打造的企业帝国里，他只拿1%股份，神秘的华为模式，崇尚研发的科技气质、行动迅速的铁血精神，让人们对他依然充满期待。而任正非和华为取得的一切成就，都来自深圳1980年代的改革创新。⥥113个深圳富豪，每个人都有说不完的故事……深圳富豪，来自12个行业。就创造财富的本质而言，可分为资源型、创新型。要么就以占领资源的方式，要么就以技术创新的方式，去创造财富、占领财富、保卫财富。⥥与十年前相比。深圳富豪中，从事制造业人数明显下降，只有房地产富豪的数量明显上升。⥥他们没有一个出生在深圳，没有一个有土地和小产权房，他们到来的那一天，就是创业的年龄。⥥然而，在激烈变革的年代，深圳富豪不再年轻。以白手起家闻名的城市，深圳排名低于北京、旧金山。40岁以下白手起家富豪人数，仅仅是北京的30%、旧金山（硅谷）的26.6%。⥥深圳四位年轻富豪，从事科技行业仅一人，北京13年轻富豪中，互联网、科技达11人。这一差距，与深圳房价对年轻人不友好有关；更与深圳没有足够的大学，缺乏自由的校园文化有关；与深圳急功近利的科创躁动有关。这已不是还能不能制造更多富豪的问题，而是再一次制造梦想的问题。“时间就是金钱、效率就是生命”，似乎已经过时；而深圳需要新的思想解放，让普通人再次找到“深圳梦”。深圳湾夕阳如血。这里有资本的骄纵贪婪，也有不断涌现的科创梦想。⥥113个深圳全球富豪榜单滑动查看深圳113富豪榜单特别鸣谢：胡润百富未来城视出品策划/文案：LYT统筹/数据分析：小六平面设计：Sue

人口仅增加4.8万，出口被越南超过……深圳再一次走到了历史关口。然而，深圳总是在波折中创造奇迹——2002年“深圳你被谁抛弃”后，反而迎来了本土民营企业的大爆发；2008年金融危机、楼市危机之后，深圳科创企业井喷，造就一批影响中国和世界的巨头企业。经济体量已超过3万亿，既负“重”前行，又要保持创新拼劲，深圳下一个“未来”在哪里？40年城市激荡史，就是深圳企业聚变的历程。企业在这块土地上自由竞争、发展，是深圳城市演变的“第一推动力”。⥥

2022年深圳疫情，城中村是重灾区。过高的建筑和人口密度，成了病毒发酵的“温床”。2022年3月18日，沙井步涌村，做核酸检测的队伍排了1.1公里，2000多人折10个弯。⥥一直饱受争议的城中村，该有怎样的命运？特区成立前，深圳关内是一个由68个行政村、173个自然村组成的，超级渔村。1980年/2018年，从梧桐山看深圳全景。⥥

作为福田中心区31年大成之作，深圳中心·天元，将开启中国唯一三核CBD新升级。⥥主要参考资料：[1]《深圳福田中心区（CBD）城市规划建设三十年历史研究（1980-2010）》.陈一新著

然而，再艰难的经历，都无法抹去这座城市的底色。深圳一直是中国最有吸引力的地方，未来20年，仍将吸引更多的人加入。据育娲人口智库预测，至2040年深圳、成都、合肥、广州、杭州人口增量排在前五位。⥥

深圳突然新增四个“区”，你在哪一个？封控区：终于可以被封印在床上，可是我并不开心；管控区：以前我上班是喊破喉咙，现在是差点被捅破喉咙；防范区：深圳“疫”地恋：和对象见面遥遥无期，流调轨迹越来越近；自由活动区：确认过眼神，我们都是命最硬的深圳人。深圳疫情风暴眼中的福田，“自由活动区”的范围，越来越小。⥥【新版深圳抗“疫”作战地图】（点击疫情区域可查看大图）⥥（点击疫情区域可查看大图）

⥥（点击疫情区域可查看大图）⥥【福田区】你大哥永远是你大哥，抗疫也要坚持C位⥥【罗湖区】香港人最多的区，好在口岸一直关着门。⥥【南山区】科技园要守住啊！⥥【龙岗区】坂田：how

人口红利消退，经济大转折……如何看待中国大地的新格局？始于1992年，最新至2020年，卫星拍摄的地球夜景灯光给了我们独特的视觉震撼和思考。中国辉煌灯火的背后，是一个城市群的时代。960万平方公里土地上，19个城市群，34个都市圈，星光熠熠。19个城市群，占全国总面积的25%，总人口的86%，贡献了90%的GDP。⥥

每个深圳人都应该明白，住房不足，是这座城市的长期矛盾，也是需要长期攻坚的根本命题。深圳宅地供应不足，很大程度是因政策倾向优先供地给生产性的写字楼和厂房。⥥

李咏涛时间：12月5日（周日）下午14：30地点：福田区景田商报路奥林匹克大厦12楼（2/9号地铁景田站）内部交流，只邀请30名粉丝现场交流探讨，详情请扫描下方小程序报名。

11月10日，国台办的一个回应让所有中华儿女振奋，坐上高铁去台北的美好愿望定会实现。早在《国家综合立体交通网规划纲要》中，就明确表示，2035年，内地高铁有望直通台北，天堑变通途。2021年2月24日，中共中央、国务院印发《国家综合立体交通网规划纲要》，附件《国家综合立体交通网主骨架布局示意图》。⥥有了这条“血脉通道”，这个最不该被遗忘的城市和岛屿，将不再与祖国大陆隔海相望。地质学家认为，远古时代，台湾与大陆紧密相连，由于地壳运动，部分陆地下沉海水进入，台湾海峡就此形成。中国航天员汤洪波在太空拍摄的图片，台湾岛依托在大陆的胸怀间。来源：中国载人航天工程办公室⥥

······今天，十四届全运会在西安开幕体育兴、国运兴早在汉唐时期这座城市就流行多个运动竞赛项目从唐大明宫到108坊私家大院建造鞠场，风行一时杜甫曾为蹴鞠作诗“十年蹴鞠将雏远，万里秋千习俗同”蹴鞠起于汉，流行于唐，盛于宋。元代画家钱远临摹宋画作《宋太祖蹴鞠图》，描摹蹴鞠运动。2004年国际足联确认中国蹴鞠是足球的起源。

据新华社昨日晚间消息，香港行政长官林郑月娥10月30日以交换文本方式，与广东省省长马兴瑞签署落实《粤港合作框架协议》2020年重点工作，旨在进一步推进粤港两地合作关系，为居民开创更多的发展机遇。

今年5月，深圳市副市长吴以环在接受《南方日报》采访时透露，深圳实际管理人口约为2200万人。结合2019年12月《创新发展论坛》第三卷数据（下图），推导出拥有不同数量物业的各人群占比。