1分钟解密西半球最高住宅——中央公园壹号，伸手就摸到天了【走进美国22】

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1分钟解密西半球最高住宅——中央公园壹号，伸手就摸到天了【走进美国22】

全球奢侈地产 2021-01-20

Hello ，大家好，上一期我为大家介绍了位于曼哈顿的中央公园壹号，从读者的反馈了解到，大家对这个顶级豪宅意犹未尽。所以我觉得我有必要给大家更多关于这座纽约新地标的information。

中央公园壹号由美国著名的豪宅开发商Extell和上海建工集团共同投资开发。EXTELL地产集团项目总投资：29.8亿美元，上海建工集团投资3亿美元，整个大楼投资超过10亿美元。

提到Extell集团大家想到一定是One 57和432 park这两座世界瞩目的豪宅公寓。

但是中央公园壹号的建成将标志着，“纽约最高公寓”的头衔将要易主，并创下“三高”——

第壹高

中央公园壹号大楼的屋顶高度将是西半球最高，高达1,550 feet (472.44米)。这还将是世界最高的住宅，如果你有幸买到最顶层的主宰，那你就可以说我家的屋顶比世贸中心的屋顶还要高

第贰高

因为是最高的住宅，当然要搭配最高的空中俱乐部，中央公园壹号的空中俱乐部位于大楼的100层，里面包括酒吧，雪茄吧，会议室。因为大楼尚未建成，我们对这个顶级俱乐部里面是什么样子还不得而知，待到大楼建成后，我将带大家一探究竟。

第叁高

中央公园壹号大楼的售价将是纽约最高，大楼的售价将高达40亿美元，平均每套的价格高达2200万美元。

虽然大楼还没上市，但是纽约著名电视节目《Million Dollar Listing》明星房产经纪人Serhant 就在自己的insteragm 悄悄的向大家宣布，他已经卖掉了其中的一套可以在每一个房间看到中央公园的豪宅。

《Million dollar listing》电视明星Ryan serhant（右二）和纽约金牌经纪人康凯Kevin（右一）

那么，这么牛的公寓是不是真的那么高不可攀的？

其实不是的，Central Park Tower平均每尺的价格大概是7106美元一尺，大概不到50万人民币一平米，他的隔壁220 Central Park South都要达到7357美元一尺。中央公园壹号最便宜的一套studio只需要150万美元，一个2房的公寓也只需要650万美元，但是这些房型都是看不到中央公园的。要知道，面向中央公园一面的2房的价格绝对不会低于1000万美元。

但是无论是studio也好，顶层豪宅也好，大楼的品质都是一样的，都是秉承了美国人细致严谨的作风。

给大家带来几张内部装修的细节照片，从细节上感受一下美国豪宅公寓的低调奢华。

中央公园壹号是由阿德里安·史密斯（Adrian·Smith）的公司（Adrian Smith + Gordon Gill Architecture LLP，缩写：AS+GG）设计的，他也是迪拜阿利法塔(迪拜塔)的设计师，迪拜阿利法塔高828米，当时摘得“世界第一高摩天大楼”的桂冠。除了迪拜塔，阿德里安·史密斯在中国的代表作有上海金茂大厦，深圳的中洲万豪酒店也是由他设计。

承建商联实集团(Lendlease Group)，1958年在悉尼成立，澳大利亚证交所上市公司(ASX企业代码：LLC)，是全球一流的提供全流程地产服务的开发商和承建商。 50年来，联实集团参与建设、管理、重建了世界各地的地标建筑，包括澳洲地标-悉尼歌剧院，以及纽约楼王-One57。

中央公园壹号的B-2到5层为高级百货商店Nordstrom的旗舰店，是由James Carpenter Design Associates设计。

诺德斯特龙 (Nordstrom) 创立于1901年，是世界500强企业。其实大楼在09年开始规划的时候，大楼的名字是Nordstrom Tower，后来才改名为Central Park Tower。

Nordstrom的男装店2018就将开业，女装店2019年就将开业，住宅附近的小伙伴又免不了剁手了，说的就是你，你懂得！

·大楼的8到12层是大楼的休闲娱乐会所

如果假设一切顺利，大楼2020年就可以入住，2018年有打算来纽约定居和投资的小伙伴，让我们持续关注，未来我将为大家带来更详细报道，请大家拭目以待这个即将引起纽约地产界轰动的新楼王的隆重登场。

如有购买需求，可联系旅居海外8年房地产投资专家Kevin（康康）ID：yuanqing531，邮箱:2880362173@qq.com。

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