房价走势定调！刚刚南京发布今年9大发展重点 怒赞最后一条！

昨天，南京市政协十四届一次会议开幕。今天，南京市第十六届人民代表大会第一次会议在南京人民大会堂开幕。“两会”的召开对于南京未来的发展提出了新的目标和方向。

在今天的南京市政府工作报告中，为2018年南京经济社会发展敲定了九项重点工作。而这些利好与你息息相关：9条地铁线路同步推进建设，其中两条江北新线启动建设，一条线路确保建成通车！治理南京城东城南城北等多个交通堵点，加大租赁住房建设力度，推动5所市属高中在新城新区扩建……

关于未来房价和公证摇号买房，南京市房产局局长也做出了回应。

2018年南京定下这些目标

为建设“强富美高”新南京，未来南京将有六个“高质量”建设，其中“高质量”建设创新名城被放到首位。南京未来的发展值得期待。

南京市政府工作报告中提到，未来5年南京发展的美好蓝图：经济发展质量效益显著提升、创新名城建设取得重要突破、开放包容的现代都市形象全面展现、城乡发展更趋融合、绿色南京魅力充分彰显、民生福祉持续增进、社会文明程度和治理能力进一步提高。

》》》2018年南京定下了这些目标

预期性指标：地区生产总值增长8%；全体居民人均可支配收入增长8%以上。城镇新增就业24万人。

约束性指标：全市万元GDP能耗下降4%，煤炭消费总量减少250万吨以上；主要污染物排放持续下降、达到省定标准；空气质量达到二级标准以上天数比例达75%；地表水省考以上断面好于III类水质比例达63.6%。

》》》2018年这些利好与你有关

9条地铁线路同步推进建设，其中两条江北新线启动建设，一条线路确保建成通车！治理南京城东城南城北等多个交通堵点，加大租赁住房建设力度，推动5所市属高中在新城新区扩建……

政府报告中这些利好，与你我有关！一起看南京市政府工作报告中透露的2018年重点工作。释放了哪些重要信号？我把大家关注的几大点整理了出来：

交通有哪些好消息？

报告内容：

开工建设南京北站综合客运枢纽，加快推进龙潭疏港公路、西坝港区铁路专运线等集疏运体系建设，进一步完善南京交通枢纽功能。

大力推进对外交通建设，加快突进溧阳至高淳高速、宁合高速改扩建、宁马高速改扩建等一批道路建设。新开工及续建干线公路483公里。

持续保持轨道交通建设势头，同步推进5号线、6号线、7号线等9条地铁线路建设，确保宁溧线建成通车。

5号线：

地铁5号线起于江宁区的吉印大道站，终于鼓楼区的方家营站，线路全长37.4公里，全部为地下线，共设地下车站30座。地铁5号线最快将于2021年建成，30个地下站点中，10个站点在江宁范围内。地铁5号线换乘站多达14座，被称为南京地铁线网中名副其实的“换乘之王”。

按照楼市板块来看5号线，它路线途径了4大板块，分别是城北、城中、城南和江宁板块。【区域内新房二手房价格详细可点击：沿线新房二手房价格大曝光】

6号线：

南京地铁6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，计划于2022年通车，标志色为粉色。

地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起栖霞山站，向西经过南京经济技术开发区，至燕尧路站转南后一路南下进入主城，南至南部新城的南京南站。

这条地铁对燕子矶板块和南部新城是一大利好，增加了新的公共交通出行方式。【6号线影响的南部新城详情：未来南京这里5条地铁、6号线影响的燕子矶板块详情：燕子矶新城变化】

7号线：

地铁7号线全长约35.7公里，途经南京四大行政区，即雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区。7号线全部为地下线，设站27座，其中换乘站多达13个。

7号线串联起西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区，覆盖多处保障性住房，建成后将有效缓解城市中心区的交通压力。此前全本公示显示，7号线将于2021年建成通车。

其中，最受买房人关注的要属河西南、城北、尧化门这三个板块，7号线的开通将成为这些板块内一项重大交通利好。【7号线途径小区二手房房价可点击：南京70个二手房小区直接受益】

宁溧线：

2017年12月30日，S7号线（宁溧线）开始不载客试运行。按照地铁开通前试运行3个月的惯例，宁溧线最快将于2018年3月前后正式开通。

宁溧城际S7号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，途经江宁区和溧水区，北起禄口机场站，经南京空港枢纽经济区、南京溧水经济开发区，沿秦淮大道穿越溧水主城区，南至无想山站。【2018溧水买房地图：南京两大区域人们盼望的这条地铁就开通了】

实施城市交通堵点治理攻坚，推进红山路-和燕路快速化改造、光华路东延、岱山东路北延、机场二通道等一批道路工程，开工建设绕城公路徐庄互通，推动城市快速路与高速公路共同形成“井字三环、轴向放射、组团快联”路网格局。

江北新区会变咋样？

国家级新区江北新区在2018年将强力推进建设步伐。

报告内容：

高标准推动新区核心区建设，以新区研创园、中央商务区、国际健康城为开发建设重点，加快推进绿地金融中心、服务贸易创新大厦等一批地标性项目建设，有序推进新区规划展览馆、南京美术馆新馆、江北图书馆新馆等一批功能性项目。

积极推动事关新区长远发展的一批重大基础设施建设，开工建设宁天线南延工程，启动地铁4号线二期、11号线一期两条江北新线建设。

加快过江通道建设，完成长江大桥公路桥维修改造，推进长江五桥、浦仪公路西段、和燕路过江通道南段建设，新开工仙新路过江通道，做好建宁西路过江通道准备工作。

老百姓有什么实惠？

▲城区改造利好

报告内容：

深入推进城市精细化建设管理十项行动，实施主次干道环境综合整治和背街小巷整治。实施一批绿化亮化工程。城市地下空间开发利用总量达3700万平方米，建成区5%的面积达到海绵城市建设要求。加大共享单车管理、城市环卫保洁、停车管理、打非拆违等工作力度。党政机关、事业单位率先推行生活垃圾强制分类。

▲就业上学都有好消息

报告内容：

打造对青年大学生就业创业最具吸引力城市，确保新增大学生就业20万人以上，培育自主创业者1.5万人。

进一步缓解“择校热”，切实减轻中小学生过重课外负担。增加公办幼儿园供给，优化普通高中布局，推动5所市属高中在新城新区扩建，与本部一体化办学。进一步优化医疗资源布局，实现鼓楼医院江北医疗中心试运行。

▲租房更容易

报告内容：

发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加大租赁住房建设力度，租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。

怒赞这一条举措，让更多暂时买不起房的人更方便地租房，南京市房产局局长昨天也针对这一举措进行了回复。

南京市房产局局长：南京今年要筹集100万平米租赁房，关于房价……

南京市政协委员郭宏定是每年媒体关注的热门委员，因为他的另一个身份——南京市住房保障和房产局局长。“今年南京房价会怎样？”这不，昨天下午的小组讨论开始不久，郭宏定就被众记者拉到了门外“私聊”。不过郭局长立刻把问题抛回来了：“你觉得呢？我想听听你怎么看。”当扬子晚报记者说预期稳定时，他随即回应道：“你们觉得比较稳定，那就会比较稳定。”

今年，住房租赁首次被列入市政府民生实事，郭宏定表示，今年南京将筹集租赁房源100万平方米，除此之外欢迎居民将自有不自住的房子拿出来放到政府平台上出租。

今年筹集租赁房源100万平方米

今年初，南京国土局发布2018年第1号土地出让公告，共推出5幅地块，均为租赁住宅用地，所建商品住房将全部作为租赁住房，预计可建租赁住房38.52万平方米。此消息一出，举市关注。

“房子是用来住的，不是用来炒的！”郭宏定说，南京是国家租赁住房的12个试点城市之一，今年共要筹集100万平方米租赁房源。新建、改建的房源中，有二类居住用地，也有原来的工业用地等低效用地，还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。

那么，新建的租赁住房将在哪里呢？他表示，主要将集中在就业比较集中的开发区，方便年轻人过渡性居住，比如江宁、江北和仙林片区。

鼓励市民将空房放到政府平台出租

除了这100万平方米新建、改建房源外，老百姓的住房是量最大的一部分。郭宏定说，鼓励大家将空房拿出来，放到政府的统一平台上，通过政府的规范运作出租给有需要的人。这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布，从去年11月份上线试运行后，目前平台上已经有上万套的房源。

为了建立起房东和房客的安全感，平台上的房源都要在公安、街道和社区备案，以确保房源真实、人员可靠。而且，对于领租房补贴的新就业大学生来说，在网上平台办理了租赁备案后，可以直接凭这个备案的凭证就能领到补贴，更加方便。“你在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。”

“买房摇号”摇不到怎么办 郭局长是这样回应的……

除了租房市场，南京的买房市场新年依旧魅力不减。昨天下午小组讨论开始前，就有委员向组长郭宏定打听：“想买房子摇号摇不到怎么办啊？”会间采访时，除了“迂回”地回答了房价的提问外，当问到“摇号”政策是否一直持续下去，会否有变化时，郭宏定回应，接下来怎么操作，政策会不会有变化，将“根据市场情况的变化决定”。

本文内容整合来源：紫金山新闻、扬子晚报

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