入住率爆了！！朝阳新城，真的很“炸”！

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纵观南昌的城市发展史，其实更是一部“新城”崛起史。

从1990年的红谷滩中心区到2021年的东站新城，南昌涌现了多少新城？

我们统计了一下，大概30个，分散在南昌东南西北。

对于南昌而言，这么多新城的涌现，意味着城市资源需要分配，无法做到雨露均沾，因此，重视度不一样，也会出现不同等级的新城。

谁能获得重视，谁就能获得更好的资源，谁就能先行崛起。

我们之前发过一篇文章，通过区位分析、区域配套的数量、土地开发的深度，得知朝阳是南昌众多新城中抢先崛起的，并且，经过10余年发展的推进，朝阳早已经迈进成熟时代，成为这座城市的闪耀的星。

为何说是它是闪耀的星星，还是在于区位的强势。

朝阳新城作为一江两岸的元老级成员，在如今城市不断外扩之下，我们可以看到红角洲、红谷滩中心区、老城区、洪都新城、象湖滨江、象湖新城将它围绕，它已然成为城市核心。4条快速路的交叉汇集，它还成为了城市交通枢纽心。

基于这样不可复制的区位，它也吸引了大量资本争抢进驻，成为南昌典范新城，价值高地。

事实上除了拥有核心区位以外，朝阳新城还有一个强大的基础，它居然还是人口核心。

你们知道现在朝阳新城的入住率有多高吗？

从亮灯率看，它已经超乎想象。

它的入住率有多高？

从昌南大道方向往北看，朝阳大桥的CBD灯光与一江两岸融为一体，住宅区密密麻麻的灯光让人感到震撼。

从江边视角看，亮灯率也非常高，甚至还形成了一江两岸独树一帜的内透美。

桃花河东侧的内透也非常强势，有种万家灯火的居住氛围。

看到如今的场景，我想说的是，永远不要忽视新城的力量，特别是区位好的新城。

谁能想到朝阳新城的入住率已经这么高了，那么它现在有多少人？

我们先来看看西湖区的常住人口，第七次人口普查数据是485161人，根据2021年西湖区政府工作报告显示，朝阳新城常住人口已经超过20万。

从数据看，西湖区至少有一半的常住人口是在朝阳新城，并且随着区域新盘的陆续交付，未来还会有更多人口涌向朝阳新城。

人口的汇集，意味着区域的发展受到了认可，

有心的人也会发现，朝阳新城已然形成了一个相当醇熟的生活圈，这里的配置全能，而且无论是城建，还是在房地产市场，它不俗的表现力同时也证明了朝阳新城正式进入了成熟时代，未来南昌的“典范新城”从此正式诞生。

这个时候可能会有人说，新城变老城，是不是就没有未来了。

不不不！

在我们看来，朝阳新城只不过是提前完成了人口储备，它最让人振奋的还有，并未止步于此，相反还在不断进步和完善，在制造更多的惊喜等待我们揭开。

2020年年底，那场土拍，也将朝阳带到了全新的发展阶段。

中粮大悦城能给朝阳带来什么？

朝阳，是受资本青睐的新城。

2020年12月23日，大悦城控股拿下朝阳新城中央公园3宗地，这是朝阳新城又一次迎来了头部央企布局。

那么大悦城的到来能给朝阳带来什么？

首先是革新区域商业。

我们知道，朝阳商圈现在的组合是万达广场+天虹广场+绿滋肴庙街，商业体量约28万㎡，。在十四五规划中，朝阳商圈定义为市级商圈，12.5万㎡大悦城商业综合体的加入，让整个商圈体量跃升南昌前列，名副其实的成为能代表南昌商业未来的商圈。

并且，大悦城商业综合体在其他城市所传达的商业质感，也是最让我们期待的，我们也相信无论是从区位，到品牌力，再到商业质感，以大悦城为引领的朝阳商圈，不仅是方便朝阳新城的生活，更是赋能这座城市的更多商业想象力。

再是重塑区域人居质感。

前面我们有聊到，朝阳新城是最早接受资本“投喂”的，汇集了大量的TOP级房企，区域布局了40余个楼盘，但其实在时间的洗礼下，几年前的住宅产品已经满足不了现在的需求。

而此次中粮大悦城首进南昌，落子朝阳，不仅仅是要革新商业，还要重塑区域人居质感，它还联合世界500强-国企建发共同开发住宅地块，打造了中粮·建发·祥云悦府。

在拿地半年后，2021年6月4号，项目营销中心也正式开放，朝阳新城的人居新梦想在此时再次启航。

对于南昌而言，迎来了一个值得全城关注的项目，对于朝阳而言，则代表着人居生活的升级。

经过一个月时间的准备，2021年7月3号，项目样板间也正式开放！关于项目户型、装修、设计细节也有了更真实的呈现，当天也吸引了众多人的眼光。

从户型设计看，中粮·建发·祥云悦府将户型定标在96㎡（三房两厅两卫）、118㎡（三房两厅两卫）、148㎡（四房两厅两卫），既有三室雅居，也有全家庭舒享式多功能三居，还有能三代同堂的温馨奢阔四居。

关于户型设计、装修设计的更多细节，建议身临现场，亲自感受，看看祥云悦府是如何重塑区域人居质感的。

事实上，对于这样一个有着硬核品牌、硬核区位、硬核配套的项目，它非常值得等待，从2020年12月拿地，到2021年6月营销中心开放，再到2021年7月项目样板间开放，它的每一个动作，都牵动着万千购房者的心。

这也是个值得夸赞的项目，我们也非常期待它的开盘，能给南昌楼市带来新的力量，也期待它的商业质感能赋予南昌商业新能级。

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