广州路商业综合体！有最新消息！最后会是谁？

热点推荐  

热点一：它内景呈现！外立面实景效果首次曝光！你看好这个项目吗？

热点二：看了这个视频！你会知道象湖滨江到底有多少房子！

热点三：高新要放大招！超高的性价比！这个盘终于要开了！

热点四：公铁分层！采用斜拉桥设计！赣江公铁两用大桥详细规划出炉！全长约4.6公里！

热点五：站在上帝视角！看昌南高铁新城！它未来会是啥样？

8月17日下午，青云谱区委书记叶修堂在区综合服务中心会见来区考察的新城控股集团副总裁汪娟一行，双方就进一步加强合作、实现互利共赢进行了深入交流和沟通。

青云谱区也希望新城控股集团能积极发挥名企优势，尽快拿出可行性投资方案，期待双方在更深层次、更广领域开展务实合作，共创美好明天。

从相关报道看，这次的主角是“广州路商业综合体”。

广州路商业综合体

从交流会上，我们能看到一张控规图，该控规图展现的为广州路沿线用地性质布局情况，其中焦点位于广州路与青山湖大道交汇处。

再从另外一张新闻图，还能更清晰的看见地块具体位置，位于青山湖大道以西，广州路以南，地块形态为商业mall与高层建筑。

而此地块正是规划中的广州路商业综合体。

事实上，早在2020年，苏宁广场也接触过该地块，但时过境迁，在各种风波影响下，大家对于苏宁广场是否能落地已经不抱希望。

此次新城控股集团前来与青云谱区洽谈，也再次让我们对广州路商业综合体充满期待，但从双方的沟通看，目前项目仍处于非常前期的投资考察阶段，未来是否能落地，不仅需要深入的沟通也需要契机。

但对于广州路沿线的城市发展而言，这个商业综合体也是时候该启动了。

“现身”十四五规划中

我们从青云谱区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要可以看到，在对于商贸服务业的打造中，明确将加速推进洪都新城和江铃老厂区的建设、广州路周边土地的整体开发与运营、迎宾北大道的提升改造，将引进洪都商业综合体、江铃商业综合体、广州路商业综合体，京山商业综合体。

这也是广州路商业综合体首次出现在政府文件中。

再从区域的控规看，广州路商业综合体位于青山湖大道以西，广州路以南，地块编号为CN402-C02地块，用地性质为商业用地，地块占地面积约65亩，容积率为3，总计容建筑面积130000.65平方米。从体量看，未来会是一个规模超10万㎡的商业综合体。

再看它的区位，处于广州路核心，地块周边已经出让了7宗住宅用地。

项目周边汇集了赣电洪府、绿都正荣东澜府、保利天汇等多个项目，对于区域的土地开发而言，也需要这个商业综合体来促进区域的发展。

你说是吧~

---

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

<点击图片即可阅读>

▼

板块分析：

十四五规划：

南昌市十四五规划 | 西湖区十四五年规划 | 青云谱十四五规划  |南昌综保区十四五规划 | 南昌县十四五规划 |东湖区十四五规划 |安义十四五规划

项目追踪：

朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹  | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城  | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁·万科广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |湖城大境  绿地象南商业中心 | 省文化中心 |高新万达  | 苏宁广场  | 中骏世界城  | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 |龙湖青山湖天街 |旭辉广场  | 青云谱月星环球港  | 华为南昌研究所 | 新建城万达广场 | 华侨城购物中心  | 大悦城商业综合体

交通规划：

土拍看点：

规划解析：

民生配套：

更有趣的内容在这里

▼