南昌商业造局者！这两大商业元老！存在感越来越低！

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南昌商业有2大”巨头“。

一个是万达，另一个是天虹。

2002年，天虹正式进驻南昌，开出深圳以外开出的第一家门店，20年的时间，在南昌持续深耕，“势力”很猛，开出了10家门店，签约2家，南昌也是天虹除深圳以外的“重地”。

从分布看，包括江大天虹、奥体天虹、中山路天虹、朝阳洲天虹、红谷中心天虹、丽景天虹、进贤天虹、象湖天虹、经开天虹、京东天虹，签约了地铁大厦天虹、润永通天虹。

再从天虹近几年的布局变化看，其中朝阳洲天虹在2019年年底开业，这是天虹在南昌首个自持的大型购物中心；

2022年年初，经开天虹开业；

2019年，中山路天虹续租20年，2020年，中山路天虹正式启动改造，并对业态进行了重新定义，引进了一大批美妆品牌和餐饮品牌，获得市场的一致好评。

2021年年底，象湖天虹正式关闭。

至此，天虹在南昌已经开业的门店共有9家，谈到它为何能在南昌市场坚挺，并且口碑还不错，一方面是在于服务确实好，另一方面则是购物卡，懂的都懂。

从天虹在南昌各区域的布局看，红谷滩区拥有的天虹数量最多，有3家天虹，包括丽景天虹、红谷中心天虹，还有一家未开业的地铁大厦天虹。

虽然说布局数量多，但在商业竞争激烈的红中区，好像存在感都不高。

前段时间，我们探访了这3个商业，今天，我们从观察商业现状出发，一起来看看它们“过得怎么样”。

联发天虹，在边缘徘徊

从区位看，红谷中心天虹位于红谷中大道以东，绿茵路以北，为裙楼式商业。

主出入口为高挑空设计，外侧还有楼梯通往二楼美食广场。

一楼主力店以运动品牌为主，还有少量的服装店和黄金珠宝门店。

一楼星巴克、喜茶、汉堡王、味千拉面撑起了人流量半边天。

可惜的是，喜茶已经撤店。

项目二楼为儿童业态，教培，再往上就是餐饮层和电影院。

从整个商场的经营情况看，品牌没有足够的吸引力，所以人流量还是比较稀少，最主要的客群还是宝妈和周边的白领们，缺少固定的客群。

虽然说人气不佳，但是它的服务是真贴心啊，居然还提供热水。

红谷中心天虹是在2012年开业，为自持购买物业，体量3.8万平方米，为地上四层，作为红谷滩中心区的商业“老人”，这里曾经也风光过，引进了南昌第一家汉堡王，但随着商业综合体的井喷式发展，它也一直在走下坡路。

如果说红谷中心天虹人气败走，那么，红谷滩中心区另一家天虹，境况则大不同。

丽景天虹

天虹广场丽景店位于红谷中大道以西，丽景路以南。

该家天虹是在2009年开业，至今开业已经将近13年。

从商业形态看，项目为裙楼百货，定位为社区型商业。

走进里面，一楼除了临街区域，其余均为岛柜，业态以服饰、鞋履、黄金珠宝为主，定位偏接地气。

所以，商场人气还不错。

2021年，引进了星巴克，这也是项目招商最高光的时刻。

从整体的商业业态分布看，一楼的南侧主出入口汇集了星巴克、蒲公英、小米、华为，是整个商场较为”清爽“的区域。

超市在项目二楼。

整个商场，除了星巴克、必胜客，好像也没啥值得关注的品牌，在红谷滩的商业版图中，存在感不强。

从上述2座天虹广场看，在红谷滩的商业布局里，似乎没有啥存在感，但单看红谷中心天虹，还是有很大的调整空间，毕竟处于CBD中心，还是有很大的商业机遇。

除了红谷中心天虹和丽景天虹以外，天虹在红谷滩的布局也还在继续，但似乎又后续无力，地铁大厦天虹广场接手3年多，至今依旧没有开业，业内也传出项目或会有重大变数，关于它的未来，我们下篇见~

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