居然6年多了！它到底何时能兑现？

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关于红谷滩中心区的商业，除了红谷滩万达广场以外，其余的似乎存在感都不强，一些在建的，或是已经签约的商业也是磕磕绊绊，整体的商业更新升级略显缓慢。

特别有一个地铁上盖项目，原本以为快开业了，临开业前，项目迎来了重大变数，业主方将项目全部租出，引进了更为专业的商业运营公司，但事情的发展并未顺顺利利，在新运营方接手了，又过去了3年，项目还是依旧“安静”。

这个项目就是地铁大厦天虹广场，以前的华茂CCMALL。

项目租赁公告

2019年6月，天虹股份发布公告，正式确定租赁位于江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道818号华茂国际广场地下三层至地上四层物业，用于开设商场。该项目租赁面积约7.7万平方米，租赁期限20年，交易总金额约75982万元(含租金、设备使用费及停车场使用费)。此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资约4420万元。

天虹接手后，大家都以为项目很快就能和大家见面，但实际上却是慢如蜗牛，至今都未开业。

那么，在这3年的时间，它做了哪些事情？

1、将近1年后，2020年8月，成立了南昌市天虹商场有限公司地铁大厦购物中心店；

2、将项目还未完工的外立面进行了收尾；

3、室外广场全部建成，并开放了外围空间；

4、对项目内部进行了结构优化。

3年的时间，都足够平地建成一个商业综合体了，虽然不清楚里面的故事，但是这个项目，像是遇到了问题，中间停停顿顿，所以才有了如今“尴尬”的局面。

并且，早在天虹接手前，这个项目就已经经历了3年的建设，2018年完成了主体建设，由天虹接手后，又3年过去，也就是，这个商业已经搞了6年多，现在都还没开业。

那么，项目是没有任何进展吗？

其实也不是。

在接手3年后，2022年7月底，江西省投资项目在线审批监管平台公示了地铁大厦天虹改造工程备案信息。

从备案信息看，项目总投资5100万元 ，建设内容为装饰施工，装饰面积16000平方米，项目负3层为停车场，负2层为零售百货及部分停车场，负1层为超市及美食小吃及部分停车场，1-2层零售百货，3-4层餐饮。 项目建设单位为南昌市天虹商场有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2023年。

该备案信息的公布，也意味着项目要启动装修了。

那么，项目内部进展如何了？

项目内部进展曝光

从最新的建设现场看，目前项目外立面已经全部完工，东北侧出入口门头已经完成安装了。

从航拍图看，项目整体为一字型动线，中部设计有采光井。

从项目内部看，还处于毛坯状态，所有的自动扶梯已经完成了安装。

2021年4月

对比一年多前的现场图片，项目内部变化不大，拆除了原有的不锈钢栏杆，安装了玻璃栏杆。

部分楼层的玻璃栏杆还在安装中。

从项目整体的建设实况看，依旧是没有大的进展，今年开业注定无望。而关于网传项目有变数的消息，也还未得到证实，所以这个项目，未来的命运到底会如何？

项目规划设计

从区位看，地铁大厦天虹广场位于南昌市红谷滩新区，世贸路以南、丰和中大道以西、世纪中央城以北、以东地块。处于南昌地铁1号线与2号线换乘站。

项目规划地下三层至地上四层，项目商业面积约7.7万平方米。

作为红谷滩为数不多的双地铁上盖商业综合体，我们也非常期待它的呈现，期待它能尽快揭开面纱，赋予区域更高级的商业形象。

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