期待住了！2个月不见，变化好大！主力店品牌定了！预计明年开业！
热点四：太出色了！它又提前交付！实景现房呈现！这样的入手机会！真的不要错过！
热点五：它不动声色！成就了国体板块。
谈起南昌的商业发展，今年以爆发式的增长速度，新增了超60万㎡商业体量，开创了新局，达到历年之最。
一大批全新商业空间正在呈现，还有一些存量商业，也迎来了破局。
商业上新的速度，势不可挡。
那么，为什么南昌商业突然爆发了？
从全局角度看，一方面是因为存在商业缺口，简单讲就是在“全方位补课”，像今年开业的几个商业综合体，要么是区域首家，要么是填补高端定位空白；
另一方面则是，城市在变强，人口也在快速增长（2021年新增人口超16万人），消费力越来越旺盛，从而诞生了很多商业机遇。
所以我们才能看到，大量优质商业地产，以破竹之势，正在不约而同的选择入局南昌，基本上开一个，火一个。
在对城市商业观察的过程中，我们也发现，有一个商业项目，正在默默发力，几个月不见，变化太为惊人，项目招商也同时迎来了大突破。
项目快速兑现中
变化太大了
2022年9月初，我们到项目现场，拍下了一组实景照片，那个时候，项目还在进行地下室结构施工。
短短2个月后，再次来到现场，所看到的场景动态，真的震撼到我了。
从航拍图看，项目已经全面进入了地上主体结构施工阶段。
商业mall已经施工至地上2层，一个L型的建筑已经成形。
从俯拍看，能清晰看见商业内部的中庭、挑空空间结构。
此外，南侧的高层楼栋已经施工至十余层。
还有部分楼栋已经封顶。
整个项目雏形已经呈现，并还在加速推进中。
现场大批工人正在加足马力，忙碌的身影，旋转不停的塔吊，为商业mall年底封顶，全力冲刺。
对比2022年9月的实拍图，2个月的时间，项目已经发生了翻天覆地的变化，很少能看到商业项目，能有如此迅速的速度！上一个还是万象城！
在现如今的市场环境下，鹿港星城就像是一束微光，逐渐在发光发亮，点亮了南昌南部商业的希望。
也是因为项目推进速度超前，赋予了市场足够的信心，项目招商也有了重大突破，核心主力店已经确定。
核心主力店确定
世纪华联超市首进
是的！
鹿港星城引进了世纪华联超市！
这是一家连锁超市品牌，它在全国零售100强中，排行第13位，集零售、批发、仓储、物流于一体，也是中国特许企业AAA级企业，目前已经覆盖全国30多个省份及直辖市，现有门店超过40+，建设门店超过12+。
此次首进向塘，将带来一个面积约5000平方米的超市，其中规划有超大生鲜经营面积，海鲜、水果、鲜蔬、零食等超多进口食品。
这也是向塘片区首家大型生活超市！
向塘群众以后不用去市区，就能在鹿港星城一站式购物，解决日常刚性消费需求！
不仅是确定了主力店【世纪华联超市】，鹿港星城战略合作还引进了易公教育，将租赁项目南区住宅楼，其中综合楼作为教学楼使用，从规模看，届时将有3000余师生入住，学校计划于2023年5月投入使用。
此外，我们也了解到，目前已经有超过70余家首进向塘品牌意向签约进驻，电影院、酒店等主力店也在积极洽谈，近期将会有明确消息。
可以说，项目招商势头真的很猛！
那么，为什么鹿港星城，刚开场就能如此耀眼？
天生自带流量
一看就会火
对于商业而言，什么最重要？
流量最为关键。
而鹿港星城，出生便自带流量！
从定位看，鹿港星城既有集中式mall（星天地），在商业空间打造上，还设计有屋顶花园、退台等高级元素，商业体验感很强，以后会是网红打卡地；
它还有街区商业（南塘里），串联了整个项目，形成了一个组合式商业体系。
而像这种多元化业态的商业，在市场上本就炙手可热！
更何况，它还是区域首个大型商业综合体，所以，项目本身就具备稀缺性，它的出现，将会革新向塘片区的商业格局，带来不一样的消费体验，自然会更受市民关注，往往也都能一炮而红。
换句话说，项目是自带流量，对于品牌商家而言，这也是可遇不可求的。
此外，更为重要的区域人口流量，鹿港星城也已经掌控在手！
它所处的地界，是向塘商业的“流量入口”。
项目立足于向塘门户，落位于星城大道南侧，丽湖中大道交汇处，紧邻向塘火车站，短途客流还是非常不错的。
背靠铁路枢纽，地段很优秀！
此外，项目周边还聚焦了数所大专院校，包括江西工商职业技术学院、江西服装学院、江西工商高级技校等等。
区域学生数量超过5万+！
而5万+学生人口，所释放出来的消费潜力，足以支撑区域商业蓬勃发展。
更为关键的是，学生群体，还是大多数商业消费场景中最主要的客群画像，也是商业运营逻辑中，最为有效的消费力，甚至它能决定一个商业能否成功。
所以有句话是，得学生消费力，方能得天下！
再看鹿港星城，它正处于学校旁边，最近的仅一路之隔，更何况项目还引进了易公教育（规划有3000余师生），这种触手可及的消费力，是多少项目所渴望的。
从定位，到地段，再到未来客流，鹿港星城所显现的商业契机，就注定了，它已经成为南昌商业布局上重要的一子。
这也是个，一看就会火的商业。
所以我们也就能理解，为什么它能在开业前1年就确定超市品牌，又能有如此多商户意向入驻，像这种绝佳的商业机会，谁又会错过？
最后预告下，2023年年初，项目将召开招商成果大会，届时更多的进驻品牌也将一一揭晓，项目开业时间也基本确定，将在2023年10月呈现！
对于周边的居民和学生群体而言，他们也早已经在期待了吧～
图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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