多少年了！红谷滩这个“超级彩蛋”！终于来了！
热点一：实探一下！这里最近有点火~
热点四：超多大咖齐聚！这场重磅级峰会落下帷幕！它在这里有大动作！
热点五：它不动声色！成就了国体板块。
什么样的城市形象，能够称得上是城市封面？
我们认为，既要展现城市发展最高水平，还要有颜值。
假设在上海，那会是浦东新区；在深圳，会是前海；在杭州，会是滨江新城；在广州，会是珠江新城。
无一例外，这些都是国内响当当的CBD，既能体现城市发展的高水准，还有高级的城市颜值，是非常具有代表性的城市封面。
那么问下大家，在南昌，你觉得哪里是真正的城市封面？
如果从塑造的城市形象看，有人会说，是红谷滩；也有人会说，是高新；还有人会说，是朝阳新城；甚至还有人认为是九龙湖新城。
确实，这些城市板块，是南昌过去几十年发展的主要成果。
但如果要定义城市封面，那只有红谷滩有这个资格。
这几乎是没有争议！
2000年，南昌跨过赣江，往西发展，成立了红谷滩新区开发建设指挥部，这是一个跨时代的动作。
2020年6月28日，红谷滩区正式挂牌。
回顾过去的20余年，从滩涂到城市，一场史无前例的城市巨变在赣江西岸展开，这里几乎是集全省之力发展，无数顶级资源倾入，每一寸土地都被植入了城市使命。
从积累，到呈现，再到爆发，这里也孕育出了独一无二的城市气质与高度。
超高层地标成群，错落有致；夜晚的霓虹，闪耀着城市的光辉，凡是第一次到红谷滩，大家都会“哇哦，大城市”。
确实，别说江西了，整个华中都找不到如此有质感的城市界面。
这里浓缩了南昌过去20余年的城市风华，既是时代的成就，也是城市的伟大远景，所以南昌不太可能再出现第二个红谷滩。
这也不仅仅只是南昌的封面，甚至可以说是江西的封面。
所以，我们能看到，几乎所有的南昌城市宣传片，一定会有红谷滩镜头，这是既是对过去的回望，也是对未来的憧憬。
那么，在这片宏伟的土地之上，哪里最能代表红谷滩？
红谷中大道，无疑了！
红谷中大道
红谷滩最“贵”的一条路
红谷滩的精华，都聚焦在红谷中大道。
这里是南昌省级资源聚焦度最浓的一片地脉，应该没有之一。
全省唯一金融商务区；聚集了全省80%以上的法人金融机构和省级区域性总部；建设有全市最密集的超高层楼宇；多家市级行政单位；税收超亿元楼10余栋；3大商业综合体等等。
以上指标，任何一个单列出来，都能碾压城市其他任何板块。
并且，当这些资源全部融合在一起，串联为一条轴线，所形成的城市界面与城市内涵，也将南昌CBD的城市形象，抬升至国际级。
所以，它才能经常出现在各种宣传片的镜头里。
随便怎么拍，都霸气侧漏。
甚至不需要太多形容词，只要你走在这条路上，就能感受到这里强大的城市气场，抬头看见未来，平视尽览繁华。
像这种城市封面的顶级地脉，就像上海浦东，广州珠江新城，深圳后海一样，永远都不会落幕，它也只属于极少数。
所以，我们很佩服，早些年入局的那些人。
他们曾经做过的选择，如今看来，真的很有前瞻性。
一方面是，区域住宅规划占比并不多，主要还是以行政办公、金融、商业功能为主，居住在这里，会有一种很强的【标识感】。
站在家里的阳台上，欣赏灯光璀璨；摩天大楼只不过是你家窗外的风景；出门就是CBD，在这里的每时每刻，感觉自己的身份，都格外尊贵。
住在CBD里面，不仅在于有面子，而是你在跟顶级城市CBD同频，那种氛围，最为金贵。
毕竟，南昌真正能称之为CBD的，只有红谷滩。
所以，这里的生活理念，也与其他板块完全不同，更接近一线城市，每天穿梭在你身边的，很大一部分都是城市塔尖人群。
而这种不可复制的生活方式，也给了市场超额回报。
从区域房价涨幅看，2008年，区域新房成交价格仅4~5千，2010年破万，2019年破2万。
11年时间，房价翻了5倍，增长率领衔南昌各大板块。
而这其中，最主要的原因还是在于，像这样的城市封面，又具备金融、行政办公，同时还兼备居住属性的区域，在整个城市也挑不出几个，放到广州、深圳、上海、杭州，是要卖出天价的。
所以，这里的房价起点很高，也非常坚挺。
并且，每一个新项目的到来，几乎都是快速清盘，并能成功拉高成交价格。
可以说，在这里，只要有产品，就永远都不愁为稀缺买单的客人。
但有一个问题，区域大部分的住宅产品，都是上个时代的产物，已经很久没有新房源。所以很多人，想要买新房，但却因为没有可选项，弃而求其次跑到其他区域置业。
也有人一直在等待。
在今年，也终于等到了“超级彩蛋”的揭幕。
而且，它居然就悄悄封顶了！
超级彩蛋揭幕
風華路壹號
当你走在红谷中大道，在喜来登酒店隔壁，你会看到有2栋建筑正在施工，楼顶挂了【封顶条幅】。
这个项目，就是新丰-風華路壹號。
它是由世界500强“中建三局”承建，这也是南昌楼市少见的，还没开始卖，就封顶的项目。
嗯！项目还未开售！所以也让我们切实感受到，它的诚意很足，实力很强。
那为什么，我们说它是“超级彩蛋”？
首先是因为稀缺！
你放大红谷滩版图看，CBD真的已经没地了。
大量都是商业商务、行政办公用地。
近10年，核心区域也就只卖了3块地，所以，每块新土地的诞生，都能引起市场轰动。
也是因为不可多得，所以大家不约而同的，都用【罕见】定义。
而这其中1块土地，正是已经封顶的風華路壹號。
所以说，稀缺是它与生俱来的属性。
它的地段能级很高！
任何人看到風華路壹號，都不会质疑它的地段。
它矗立在红谷中大道，这里浓缩了城市最精华，地铁、商业综合体等配套触手可及。
项目距离地铁2号线红谷中大道站仅140余米，步行几分钟就能坐上地铁，通勤无忧。
往北400余米能上八一大桥，交通通达性舒适又便捷。
项目对面就是世茂广场，开车2个路口到T16mall，能快速感受到城市商业的体验快乐。
它隔壁就是喜来登酒店，能与这种高星酒店共邻，真的很显尊贵。
不用刻意想象，这里就已经呈现了城市品质生活场景。
当这样的地段，被摆上市场，那种【好想来一套】的欲望，突然涌上心头。
它的产品配置也足够惊艳！
風華路壹號，是由新加坡外商独资创办的南昌新丰房地产开发有限公司倾力打造，这个企业，也是南昌老熟人了。
红谷滩区圣淘沙花园、青云谱区新丰丽都花园，都是它早年的作品。
風華路壹號，也是新丰时隔数年后，又一个标杆力作。
这个名字，也很有气质。
五个字，像是品尽了人生风华，站在巅峰之上，俯视人间烟火。同时又将诗书气自华的精神境界，表达得风雅脱俗。
这还是个很有品味的项目。
整个项目规划有2栋立体美学品质高层，搭配有复合型商业配套，而且还是自留。
在产品定位上，项目规划有约88㎡、约121㎡、约149㎡三个户型。
项目体量虽不大，但是产品系列很丰富。
作为一个区域罕见，门槛相对较低的约88㎡（2室2厅1卫）户型，也做到了三开间朝南，主次卧都设计有飘窗，居住的空间感会很强，甚至还能看到一点点江。
这个户型也就只有20几套！以后会很有流量效应！
约121㎡户型平面图
约121㎡的（3室2厅2卫），户型方正，餐厅区域还预留了窗户，能提升公共空间的采光效果；
三个卧室都有飘窗，在高楼林立的CBD里，这是极其奢侈的视觉享受；
主卧套房式的设计，还预留有衣帽间空间，又能很好的提升居住舒适性。
约149㎡户型平面图
约149㎡户型，设计为3+1，这是一个极具成长性和可变性的生活空间，可以满足一个大家庭的全周期需求。
紧邻客厅旁边的空间，是这个户型的灵动之处。
你可以设计为书房，作为生活的第二空间；也可以完全打开，形成一个大横厅，给家人更大的室内活动空间。
更值得称赞的是，在这个空间里，还融合了豪宅标配元素【LDK客厅】，餐客厅一体化的设计，实现了多功能区融合，在这基础之上，还设计了约7米的大阳台，将公共区域的视距拉大，提升了空间的奢度体感。
未来站在阳台上，你就能悠闲自在的欣赏到赣江。
更重要的是，新丰还将【高配】贯彻到底，所有户型都是3.1米层高。
还标配三大件，包括大金中央空调，大金新风系统，威能地暖；
厨卫系统采用一线品牌，包括TOTO智能卫浴系统、美大集成灶、皮阿诺橱柜；
此外，在居住品质细节上，项目甄选了德国蒂升 (原蒂森克虏伯) 电梯、施耐德电器开关、盼盼安全门、菲林格尔实木地热地板等国内外一线品牌。
高标准硬件和精装配置融合，它真正契合了高能的地段，还在无形中赋予未来生活的更高价值。
像这样内外兼修的项目，南昌真的不多。
更为重要的是，風華路壹號的房源也不多，仅有105套。
所以，它只要稍微有点动作，就有很多人问，项目何时能开盘？
不是因为别的，而是因为向往，大家都向往能在城市CBD核心，拥有属于自己的一盏灯，这不仅只是身份的象征，还有对生活品质的追求。
所以，我们也深刻感触到，地段与城市的魅力，在这一刻，凌驾于市场之上。
并且在如今交付难的市场环境下，風華路壹號已经开始兑现未来，所以，这大概又是一个不愁卖的项目~
房源有限
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