2016.10月全国房价：最贵楼盘在上海/西城东城全国最贵/东莞惠济中山廊坊一年翻倍

前言：

每个月初，米宅米宅都会发布上个月的全国房价榜单，榜单包括：

1、全国省会城市均价排行榜

2、全国省会城市同比上一年时间的增幅榜

3、全国城市房价TOP100榜

4、全国城市同比上一年时间的增幅TOP100榜

5、全国楼盘销售价格TOP100榜

6、全国二手房楼盘销售价格TOP100榜

7、全国行政区房价TOP榜

8、全国小镇房价TOP榜

让您对全国的房价有一个全面的了解，对全中国的房地产投资现状了然于胸。

延伸阅读：

一2016.10月份全国省会住宅房价地图

看点：

1、北京52549元/平，上海46119元/平，房价2万+的省会城市有南京、广州、杭州、天津，房价1万+的省会城市有福州、合肥、武汉、郑州、济南、石家庄。东部地区依旧是房价的制高点。

2、中部省会城市中，西安、长沙房价告别6K+步入7K+，直辖市重庆也是如此，成都房价则逼近9K+。

3、兰州因为城市狭长，土地供应不足，长期占据着西北区域的房价制高点。

4、东三省、西部省会房价无大的变动。

二2016.10月全国省会城市住宅房价榜

看点：

1、房价5万+依旧是北京，52549元/平，环比上涨0.85%，较之于9月份的上涨幅度6.67%，显然低了不是一点点，看来调控还是有作用的。

2、房价4万+仍然是上海，46119元/平，环比下跌0.08%，更是罕见。

3、房价2万+的省会城市有南京、广州、杭州、天津，房价1万+的省会城市有福州、合肥、武汉、郑州、济南、石家庄。

4、石家庄的环比涨幅依旧在10%以上，9月份10.35%，10月份10.53%。

5、郑州、合肥两个在环比涨幅控制低于9月，政府的重视程度显而易见。

6、31个省会城市，环比没涨的有3个，28个全在涨！同比没涨的有2个，29个全在涨！

三2016.10月全国省会城市房价同比2015.10月份的一年增幅榜

看点：

1、同比上年，9个城市涨幅超过30%，合肥的最高，其次石家庄、北京涨幅分别是44.99%，41.18%。

2、除了乌鲁木齐、长春，其他城市都有不同程度的同比上涨。

3、郑州的同比涨幅达到33.62%,赶超上海的32.78%。

4、省会城市中，涨是大势头，跌是小势力。

四2016.10月全国城市住宅房价排行TOP100榜

看点：

1、北京平均房价全国最高，高达52549元/平！

2、深圳、上海平均房价4.6万+，仅次于北京。

3、厦门平均房价逼近4万+。

4、南京、广州、珠海、杭州、天津平均房价在2万+。

5、郑州平均房价12548元/平，一年涨了33.62%。

五2016.10月全国城市住宅房价同比2015.10月份一年增幅TOP100榜

看点：

1、廊坊、合肥、厦门平均房价涨幅名列前三，具体涨幅多少已经不好意思公布了。   

2、惠州、中山、石家庄、东莞、北京、珠海环比涨幅均在40%以上。

3、涨幅的30%以上的城市，有一多半楼盘都是一年涨了一倍。

4、郑州在涨幅榜上排行第14。

六2016.10月全国房价最贵的区

看点：

1、房价最贵的区域集中在北京、上海、深圳这些地方。

2、北京西城区、东城区、宣武区是全国单价最贵的区，其中西城区平均单价在10万/平以上。

七2016.10月全国行政区房价同比2015.10月份一年增幅TOP100榜

看点：

1、东莞11个区/镇同比涨幅在40%以上！

2、中山8个区同比涨幅在40%以上！

3、北京7个区同比涨幅在40%以上！

八2016.10月全国在售楼盘价格TOP100榜

看点：

1、大部分都是上海、深圳、北京的楼盘。

2、上海三个盘价格均在20万/平以上，均在浦东新区。

九2016.10月全国二手房小区售价TOP100榜

看点：

房价最高的小区也大都分布在深圳、上海、北京，就是核心一线城市。

十2016.10月全国小城镇房价TOP100

看点：

中心城市幅射外溢的城市是最明显的，北京之外的廊坊，深圳之外的凤岗。

结束：

站在2016.10月初的时间节点上，20多个城市都已经启动限购限贷。

而且，此次调控的力度和决心是很大的，房价确实涨的有点不像样，也许，上层也永远想像不到人类居然如此贪婪！

如果政策性打压房价和抑制房产投资，下一步会掀起什么浪花呢？钱会不会涌向股市再来一把股灾？钱会不会涌向大宗商品炒作一把大宗？会不会有中国式理财忽悠欺骗2.0时代来临？海南房产会不会再来一波浪潮？

只要是中国不能把实体经济救活，这些无所可去的钱、这些寻求安全藏身的钱就会四处肆虐。所到之处，无不祸害至极。

END

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