二手房周报 | 11城成交低位反弹,苏州、厦门等环比倍增(5.10-5.16)
北京:成交环比涨近7成
低位回升后续成交规模或小幅震荡
深圳:成交环比升58%但同比仍跌60%
成交规模长期低位运行
南京:成交环比微降2%,同比涨幅收窄
后续规模或将高位保持
2021年第20周,南京二手住房成交面积收33.0万平方米,环比微降2%,同比涨幅收窄至32%。本周南京市场成交高位正常回调,且市场需求较为坚挺,预计后续成交规模将高位保持。
成都:成交环比回升、同比跌幅收窄
市场规模或持续低位震荡
2021年第20周,成都二手住房成交面积环比涨58%至8.7万平方米,同比跌幅缩至32%。从整体走势来看,成都成交规模长期低位运行,本周市场低位反弹但基数较低,预计短期内规模持续低位震荡。
苏州:成交规模迎“报复性反弹”
后续成交或将高位企稳
2021年第20周,苏州二手住房成交面积环比陡增142%,同比由跌转涨至60%,市场成交规模收18.7万平方米。本周成交体量较上周低位“报复性反弹”,且同比回正,后续成交规模或将高位企稳。
杭州:成交环比增长68%、同比仅跌3%
市场宽幅震荡后续规模企稳向上
厦门:成交环比增2倍、同比跌幅收窄
市场规模或将快速回升至高位
2021年第20周,厦门二手住房成交面积环比较上周骤涨200%,同比跌幅收窄至15%,成交规模收至9.5万平方米。本周厦门市场规模较上周增长2倍,且同比跌幅收窄,预计短期内成交规模将快速回升至高位。
青岛:成交环比涨55%、同比涨幅14%
需求坚挺后续规模或再次走高
2021年第20周,青岛二手住房成交面积环比涨55%至15.2万平方米,同比增幅收14%。本周青岛市场成交低位回升,且同比涨幅保持,市场需求坚挺后续规模或再次走高。
南昌:环比上升14%、同比涨幅255%
后续成交规模或稳中有升
2021年第20周,南昌二手住房成交规模收3.9万平方米,环比上升14%,同比增幅收至255%。本周市场成交体量小幅回升,且同比增幅仍处较高水平,预计后续市场或稳中有升。
东莞:成交同、环比大涨
市场波动显著,后续成交规模仍将震荡为主
2021年第20周,东莞二手住房成交面积收至3.0万平方米,环比涨101%,同比跌幅收窄至51%。2020年下半年起东莞市场长期低位下行,本周市场大幅回升但基数较低,后续成交规模仍将震荡为主。
佛山:成交环比增长、同比小幅收窄
预计后续成交体量将企稳走高
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