江湖之上！22万㎡中骏世界城！青山湖西岸将迎来首个大型商业综合体！

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一江两岸是南昌的城市发展主轴，即使是在南昌最新的城市规划里，仍然将赣江定为城市南北发展轴。南昌作为中部第一个提出一江两岸发展的城市，在20余年的时间里深度解析了一江两岸，将最优质的城市资源发挥的淋漓尽致，营造出大江大城的都市感，同时总结出了自己的城市发展模式，不断的在复制经验，将如今的江岸线延长至30公里。

如果说赣江成就了南昌如今的格局，那么湖便提升了南昌的内涵，在最新的城市规划里，内四湖+东四湖+西四湖定义为南昌城市客厅。

其实我们将自己的视野放大看，无论是武汉还是杭州又或是南京，有大江有大湖的城市格局都不低，我们也曾窥见，江湖联合引造的水岸经济会让一座城市充满生机与高级感。江与湖也似乎已经成为一个城市最佳的资源组合，很庆幸的是，南昌这些都有。如果我们将此观点带入南昌，沿着赣江去寻找既临江又临湖的区域，可以发现青山湖西岸完美契合了大江大湖之上的城市格局。

青山湖西岸

青山湖西岸位于南昌北部，是一江两岸无法忽视的重点规划区域，在如今各大新城“以湖之名”的开发方式上，区域也是享受了城市现有优质资源，坐拥南昌城区最大的内城湖、最早的风景湖-青山湖。

青山湖的开发时间也较早，现在已经形成沿湖处处是公园的场景，成为了这座城市最具底蕴的湖体。自带的优质生态、人文资源也早吸引了众多资本力量，诞生了如万科青山湖、香溢花城等多个具有代表性的豪宅。在时间的推进中，青山湖也已经完成了从生态涵养地到人居高地的演变。

可以毫不夸张的说，南昌人的湖居生活其实是从这里开始的。而青山湖西岸恰好倚靠在青山湖之西，同时加持了赣江的流量，正在用东临江西瞰湖的“硬核区位”，延续着青山湖的荣光。

而事实上，一江一湖优势带来的生态效应而形成的交集，不仅为青山湖西岸板块提前储备了足够的高等级城市要素，也激发了区域规划者的想象力，早在2016年就计划建设城市阳台，通过立体公园的规划形式，将赣江与青山湖进行生态串联，来消除彼此空间的距离。

此次城市阳台的设计，同时把握了生态要素和硬件配套，整体由地面景观及架空天桥两部分组成，将江湖流水的形态意境融入空间设计，打造流动的“绿川”，行走的“云桥”，以承载多彩的城市脉络，实现通江达湖的美好愿景，并赋予了空间有效性，这种具有转折意义而言的城市功能提升，也赋予了城市开发更多的资本优势，与城市功能提升同步进行的，其实还有区域商业的改变。

引入中骏世界城

2019年11月15日，中骏以总价约12.43亿元拿下了东湖区DAAJ2019036地块，该宗地占地面积113.389亩，地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南，由两宗地组成。

从区位上看，该地块位于青山湖西岸最核心位置，西北侧为地铁4号线七里站，东侧一线临青山湖，南侧为南昌二中，北侧为城市阳台与丹霞公园，从最终的定版方案看，规划了商业街与办公，商业MALL，高层办公，住宅等。

其中多层仿古商业街区放置在沿湖，商业MALL位于青山北路主干道，充分对接了轨道交通，其中负一层商业无缝对接地铁。从体量上看，项目总用地面积75592.68㎡，总建筑面积279174.18㎡，总计容建筑面积216466.14㎡，其中住宅建筑面积99197.39㎡，商业服务建筑面积115881.49㎡。

每一座中骏·世界城的诞生都不是简单的复制，南昌中骏世界城在沿湖设计为互动性强的街区式商业，充分与青山湖娱乐功能相契合，同时为了营造融合共享的城市生活，在设计上通过栈桥连接了城市阳台，打造了一个极具立体感与观赏感的城市滨湖商业综合体。

从商业规模上看，南昌中骏世界城规划为地上4层，地下1层，包括6万方的商业盒子（含四层商业空间）和1万方的国际活力街区。内设购物中心、亲子广场、美食天地、儿童乐园、IMAX巨幕影院等等。在定位上，南昌中骏世界城的产品线定位为“都市奥莱”，将瞄准新年轻家庭，致力于打造家庭生活服务综合体。

据了解，中骏商业已在全国17座城市布局20个商业项目，在营体量逾220万平方米， 预计在2025年实现100座世界城的全国商业版图。南昌中骏世界城也是中骏商业第十个商业综合体项目，同时也是江西省内第一座 ——“中骏世界城”。

举行开工仪式

2020年9月24日上午，由南昌中骏世界城项目承办的2020年东湖区重大重点项目集中开工仪式在青山北路中骏世界城地块正式启动。当天，政府各部门、媒体记者及现场工作人员共同见证了本次开工仪式的历史性时刻，此次东湖区重大重点项目集中开工仪式的圆满举办，不仅代表着重大重点项目的全面启动，同时也代表着区域发展迈向新的里程碑。

作为此次活动的承办方，中骏世界城项目是省委、市政府确定的东湖区2020年重大重点项目之一。它是中骏集团全省第一座中骏世界城商业体项目，联动青山湖资源、地铁4号线（在建中）等多资源空间，依托中骏商业全产业链优势和成熟的产品线，未来将弥补区域内商业生活、休闲生活等领域空白，助力零售、餐饮、娱乐、社交、文化等多元化综合型的“生活体验中心”改善升级，全面助推东湖区发展核心竞争力，翻开区域商业格局崭新的一页。

江湖之上

江，是南昌最宝贵的城市资源，一条赣江展现了南昌多少高光时刻。湖，是南昌最重要的生态调节，各种形状的湖体赋予了这座城市独一无二的气质。青山湖西岸，西临江，右瞰湖，正在用城市最顶级的资源，通过城市阳台的串联以及商业的激活，给人们对未来城市生活方式带来了无限的憧憬，此刻的中骏世界城，也似乎已经成为“江湖之上”的创造者，正在见证着依江揽湖的城市格局生成。

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