突然曝光！南昌又要迎来1座万象汇？

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8月31日，华润万象生活召开2022中期业绩发布会，面对市场和疫情不利影响，华润万象生活逆市增长。旗下在营74个购物中心上半年实现零售额人民币597亿元，租金收入同比增长16.7%，达84亿元。上市第二年，华润万象生活物管总在管面积中第三方面积占比一举突破50%，充分展现市场化发展能力。

面对市场和疫情不利影响，华润万象生活紧抓国家助企纾困、提振消费等有利政策，迅速明确经营策略，全力以赴稳增长、保业绩、保开业。凭借敏锐的市场洞察、精益的运营管理和优质的品牌组合，购物中心业绩彰显强劲韧性，逆市增长。

旗下在营74个购物中心上半年实现零售额人民币597亿元，同比增长6.6%，其中62个项目零售额排名当地市场前三，占比高达83.8%；还原租金减免影响后，租金收入同比增长16.7%，达84亿元，经营利润率同比提升1.6个百分点至65.5%。

基于高品质和长期主义经营理念，今年上半年高品质新开购物中心6个，新增武汉万象城、福州万象城和海口万象城3个重奢购物中心，在营重奢购物中心数量增至11个，进一步扩大商业高端市场护城河，国内排名首位。

在未来布局之路上，华润万象生活上半年于上海、成都、厦门等重点城市成功获取优质第三方购物中心项目7个，单项目平均建筑面积8.8万平方米，TOD项目数量占比86%，一、二线城市项目数量占比80%。

虽然说没有具体公布所有城市，但从发布的全国项目布局图看，南昌项目共有3个，包括2座万象汇，1座万象城。

但从目前华润万象生活在南昌的布局看，仅有1座已经开业的青山湖万象汇和即将在今年10月开业的万象城以外，暂无其他在建项目。

此次半年报，明确南昌有3个项目，而这也意味着，南昌要迎来又1座万象汇？

这座万象汇，在此公开信息公布之前，在网络上也没有任何蛛丝马迹，那么，会在哪里？又会是以什么形式？

会在哪里？

从华润在南昌的布局动作看，最近的“绯闻”应该是高新区瑶湖东岸地块，2020年12月，发布了瑶湖地块项目TOD综合开发规划研究公开招标，拟建设大型综合性项目。时隔数月后，2021年3月，2021年8月，相关地块用地进行了多次调整，但时至今日，地块都还未出让，关于商业的引进，也似乎还是个谜。

除了高新瑶湖东岸地块以外，在早先年华润还计划在九龙湖新城投资建设大型商业综合体，但计划落地的商业品牌为万象天地。

所以，这两个区域落地万象汇的可能性并不大。

从另一个角度看，既然能写进半年报，那说明项目差不多已经定了，我们也从多方渠道了解到，此次新增的万象汇或为轻资产项目，位置在红谷滩，但目前项目还未有公开动作，预计年底项目的具体信息才会陆续释出，所以敬请期待吧~

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