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快被遗忘了!它居然停滞快3年了!

洪城时刻 2023-06-20

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谈起南昌县莲塘片区的商业发展,2022年一边欢喜,一边愁,一方面是迎来了革新,屋广场由万达广场接手,盛汇广场由百盛区域的商业形迎来了飞跃。

但还有一些商业项目处于停摆状态,如原先的润永通天虹广场取消,王府井昌南中心迟迟未拿下,还有一个项目已经悄然停工数年。

2020年4月,南昌县自然资源局公示了南昌县玉融广场规划方案,2020年5月,项目已经正式开工,开工数月后,项目多栋楼开始了地上主体结构施工,但后续项目便无进展。

直至今日,仍处于停工状态。

项目建设进展


从项目最新建设现场看,目前南侧3栋建筑已经施工至数十层,但能看得出来已经停工许久。

项目现场也没有施工人员,外围长满了荒草。

项目北侧区域完成了地下室基坑开挖之后,便没有了进一步进展。

整个项目像一个半成品,矗立在迎宾大道,看起来有些荒凉。

项目规划方案



从规划方案看,玉融广场项目用地面积为28576.63㎡。项目容积率3.79,总建筑面积为171480.46㎡,其中计容建筑面积108528.61平方米,地下室建筑面积64744.06平方米。


本项规划为商业综合体,沿迎宾中大道设置集中商业,地下1-3层为地下停车场,地上商业裙楼为1-4层,裙房上2座塔楼为一类办公楼(北侧办公楼为20层,南侧为18层)。场地西侧设置4栋高为80.7米的服务型公寓,公寓裙楼设置商业,与集中商业形成2层商业步行街。


该项目紧邻南昌地铁3号线振兴大道站,商业体量虽然不大,但未来建成后,也能提升区域的商业活力。


项目何时能迎来转机?


不仅是这个项目,距离玉融广场约300米的汇仁商业,在欧尚超市撤店后,也迟迟未有新进展。


汇仁商业




从项目现场看,汇仁商场仍旧处于关闭状态,没有任何新动态。

整个项目由一个独立的盒子商业建筑组成,总体量约2万余平方米,目前只有电影院还在营业中。

随着周边盛汇广场(百盛)、金屋家居(万达广场)相继迎来“新主人”,这个商业的命运,又会有何新进展?


图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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