买不起系列+1！效果图来了！九龙湖重磅项目！市政超高层+大平层住宅曝光！
热点二：终于来了！1276亩！这里要征收！涉及多个大项目用地！
热点三：现场围挡了！银燕物流搬迁在即？
热点四：九龙湖，今年的亮点在这里了！
2022年10月12日，南昌市政公用集团以底价拿下九龙湖沿江片区2宗地，根据计划，项目将打造超高层+住宅的综合性开发项目。
2022年11月，该地块启动了规划方案征集。
2023年2月，该地块启动了勘察和围挡安装施工招标。
近日，该项目效果图也正式曝光。
项目效果图
从曝光的示意图看，项目由2栋超高层写字楼和4栋高层一线住宅组成。
其中北侧为超高层写字楼，整体造型为BOX型，上部结构非常有层次感，在设计立意上，以金边瑞香花为主题。
顶部造型结构为“花瓣”形，同时还设计有停机坪。
另一栋超高层整体建筑结构与北侧类似，造型非常利落。
地块南侧规划有4栋高层住宅，外立面玻璃占比非常高，看起来很通透，临江一侧还规划有瞰江阳台，大概以大面积平层住宅为主，同时屋顶造型突出，似乎还规划有居住功能。
住宅形象整体看起来非常高级，看来又是一个买不起系列~~
项目区位
从区位看，市政九龙湖滨江项目由2宗地组成，其中JLH702-A09地块位于平安金融中心以南，规划为商务项目，地块主体建筑高度为248米。JLH702-C03地块位于上饶大街以北，规划为商住一体项目，地块主体建筑高度为150米。
JLH702-A09地块用地面积24.25亩，总建面约8.25万㎡；JLH702-C03地块用地面积82.66亩，总建面约17.63万㎡。
2宗地总用地面积106.91亩，总建面约25.88万平方米，根据地块规划控制条文显示，JLH702-A09与JLH702-C03两个地块内住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%，住宅计容建筑面积约13万㎡。
根据拿地要求显示，宗地内两栋超高层建筑建设与商品住宅预售挂钩。两栋超高层建筑均出正负零后，方可办理不超过70%比例住宅计容建筑面积的预售；两栋超高层建筑主体过半后，可再办理不超过20%比例住宅计容建筑面积的预售；两栋超高层建筑主体均封顶后，可办理剩余10%比例的住宅计容建筑面积的预售。
宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
作为南昌本土房企，市政公用地产虽然说在南昌片区目前只有市政公用城、天御城两个在售项目，但在外地如杭州、北京、天津、上海、无锡、昆山、宁波都有布局项目，与绿城、招商蛇口、融创等知名开发企业也都有合作，打造了诸多高端住宅项目，近期在杭州也大放光彩，从60家房企名单里，脱颖而出，摇中了杭州萧山市北地块。此次回归南昌，在九龙湖滨江片区落子，你看好它的未来吗？你期待这个项目吗？
部分图片来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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