从佛山31座摩天大楼观察广州28号线走向

广东省发改委、广州市政府2019年成功将广深港高铁延伸线、广中珠澳、南沙至珠海中山城际（原18号线延伸线）、佛山经芳村鱼珠至东莞城际（原28号线）等纳入《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划（上报稿）》。

28号线的中间点，是广州的就业中心——琶洲西区。

佛山、广州、东莞核心区以高速地铁连接，资金、人才等生产要素流通，可促进科创成果共享，产业互补提升，为湾区提供融合发展的样板。

▲佛山经芳村鱼珠至东莞城际

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28号线引入佛山新城的意义

佛山，2019年GDP超万亿元，常住人口815.86万人的大城市，需要更密集的轨道交通连接广州市中心，激发城市活力，带动总部经济，撬动产业发展，并引导将新增常住人口到新城新区。

目前佛山31座超高层建筑，有10座在佛山新城，应前瞻就业中心未来10万人的通勤。引入28号线意义重大，积极推动企业进驻、促进佛山新城CBD成形。

三龙湾管委会、佛山新闻中心、北京外国语大学南方研究院、香港理工大学、佛山妇女儿童医院、前海人寿等单位都需要轨道交通。

广州28号线也考虑东莞CBD的对外连接，串起佛山新城、祖庙、广东金融高新服务区D区、白鹅潭、琶洲、鱼珠、新塘、东莞中心城区等八大核心区域。佛山新城东平站交通枢纽是广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线交会处。

佛山恒大苏宁广场、中国德国港、保利中心、佛山企业家大厦、金海M-CITY、罗浮宫家居总部、顺德万科广场、龙光天瑾广场、集成金融广场、中盈盛达国际金融中心、信保广场、新睿广场、佛山宝能金融大厦、万科京都荟、中国移动佛山总部、建设银行佛山总部、平安银行佛山总部、蒙娜丽莎总部、金海创意中心等地标写字楼建筑集中于佛山新城。

佛山新城还是佛山文化体育休闲中心，大湾区碧道示范段是佛山名片，沿东平河、潭洲水道15公里滨江公园已建成。片区集聚佛山国际体育文化演艺中心、佛山大剧院、佛山科技馆与青少宫、艺术村、佛山图书馆、档案中心、博物馆、艺术馆、星耀广场（影城）、创意中心（书城）、宏宇大酒店、世纪莲体育中心、文化创意产业园。

▲引入28号线对佛山新城意义重大

▲佛山新城有19座甲级写字楼

▲德国港是目前佛山建成第一高楼

▲东莞民盈国贸中心也需要28号线

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佛山轨道交通情况

三龙湾将构建以科技创新为支撑、先进制造业与战略性新兴产业为主体、生产性服务业相配套的现代产业体系，四大战略定位：1、面向全球先进制造业创新高地；2、珠江开放合作标杆；3、广佛融合发展引领区；4、高品质岭南水乡之城。

作为佛山融入湾区的科创平台，三龙湾引入广州地铁7、10、19、28号线就不足为奇了。更为重要的是广佛环线南环、广佛环线东环串起广佛核心节点：广州北站、白云机场、金融城、琶洲、大学城、广州南站、陈村、北滘、佛山新城、张槎、佛山西站。

佛山市轨道交通规模，在国内地级市中名列前茅，远超东莞。目前运营中4条：广佛线，广佛肇城际，广珠城际、高明电车；

在建5条：南海新交通、佛山地铁2号一期、佛山地铁3号线、广州地铁7号线西延顺德段、广佛环线（佛山西站-广州南站）；

最新上报四条：佛山地铁2-2、4、11、13号线；

近期可能实施还有：里水电车一期、狮山空轨T1线试验段、广州地铁28号线（含佛山段37.9公里）；

城市依托轨道站点TOD高强度开发，聚合地形成点状分布，并非佛山中心城区几百平方公里都是适合买房。在28号线时速160、广佛环线时速200背景下，站距3-9公里远，应考虑站点800米半径的房子，城区内离站点5-10公里已经没有意义。

以三龙湾为例，交会点价值更高：

1、陈村站：广佛环线、广州7号线交会

2、陈村北站：佛山11号线、广州7号线交会

3、北滘站：广佛环线、佛山3号线交会

4、东平站：广佛线、广佛环线、佛山3号线、广州28号线

5、机器人谷：周边有广珠城际、佛山11号线、广州7号线

6、林岳西站：南海新交通、佛山2号线

7、林岳东站：佛山2号线、11号线

8、港口路站：佛山4号线、11号线

9、北滘新城：广州7号线、佛山3号线

▲绿地熙江广场是高明第一高楼，等候地铁

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