私贷火了？大批买房者纷纷转跑道，专家警告：风险大！

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加拿大几大银行严格的房贷规定，让私贷变得越来越受欢迎！

不过，最近专家也在警告私贷存在这很多不确定的风险！

CBC报道，根据安省金融服务监管局 (FSRA) 的数据，在过去5年中，由另类和私人贷方提供资金的抵押贷款的价值和数量都增加了。这些相关行业包括抵押贷款经纪人、贷款和信托公司以及信用合作社。

调查显示，目前私人抵押贷款的金额已经从2019年的$130亿加币增加到了2021年$224亿加币，抵押的贷款总数，也从2019年的30,435 增加到 2021 年的 36,568。

这个数据还是让人震惊的！

那么，造成大批购房者转私贷的原因是什么呢？

对于很多准购房者来说，目前有2种按揭购房的方式：

1.传统金融机构，例如，银行和信用合作社；

2.投资公司或者抵押金融公司提供的私人/抵押贷款.

而目前联邦监管金融机构对于传统抵押贷款的要求严格，一般对于没有稳定收入的自雇职业者，要求会更加严格，所以就出现了相应的转变。

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传统金融机构要求严格，私人贷款机构就会放松吗？当然不是！

选择私贷不仅利率可能会更高，也可能会存在很大的风险，客户需要对借款人进行更多调查，有时候，私贷会抛出超低利率成为欺诈者的“诱饵”！

其实，目前选择买房还是要多方考虑的，不仅要考虑贷款方式，也要考虑市场行情！近日，加拿大皇家银行（RBC）发出警告：未来将迎来最严重熊市警告！

加拿大主要房地产市场报告了上个月的销售情况，数据很不理想。

RBC 助理首席经济学家Robert Hogue表示：“现在，房屋调整在加拿大各地蔓延。”所以，按照目前的行情，买房和选择贷款的时，一定要慎重考虑清楚！

现在你还会选择买房吗？如果买的话，会选择传统贷款还是私贷呢？

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