劲爆！首付76万起！城东现房盘放出猛料，抄底机会来了

在这个时代，生活比生存奢侈了很多倍。

地段、房价、通勤，在工作与休息、成本与收益的倾斜天平前，年轻人对居住条件往往没有太多选择权。

因为只要地段与品质稍稍增长一个level，呈现在价格身上就是几何数的增长。

我们都深谙鱼与熊掌不可兼得的道理，但又在一个个楼盘间寻找二者完美平衡的可能。

直到我们发现城东的紫麒府这个宝藏盘。

紫麒府实景图

很多人想问，南京楼盘那么多，为什么偏偏紫麒府值得关注？

项目距离S6号线（已通车）8号线（规划）地铁站只有短短百余米，2站无缝对接马群站，是妥妥的双地铁盘，并且还是实景现房，加上周边配套醇熟，居住方便更有烟火气，但价格却只有3万/㎡出头，这在当下的市场里，根本找不出第二个了！

现在，绝佳的入手机会近在眼前。

最新消息：紫麒府已加推7号楼，户型建面约90、100㎡，这是项目最后一批稀缺小户型，正在火爆热销！

在很多维度上，7号楼亮点十足，正是入手城东的绝佳选择：

1、稀缺小户型，错过不再！

7号楼之中，包含板块稀缺的90、100㎡户型，这是市场上流通性最强的户型，总价可控的同时，也能更大程度地拥有实用性。

小户型到底有多吃香？

以城东地铁口的中垠紫金观邸为例，近期成交案例基本都是80多平的小户型，成交单价能够维持在3.6-4万/㎡之间。

同时间来看，小户型的成交单价基本高于大户型5000-6000元/㎡。

由此可见，城东小户型的珍贵与值钱。而紫麒府7号楼包含着项目最后一批小户型，受欢迎程度更是可想而知！

这次紫麒府加推户型如下：

建面约90㎡三室户型

这个户型在如今的市场上已非常稀缺，更何况是在成熟的城东板块。

客餐一体，外接瞰景阳台，让进门的视野大大拓宽，同时拉伸了空间的视觉尺度。

开间尺度约3.5米，完胜同面积段其他户型。

厨房为L型设计，并预留冰箱位，烹饪动线很人性化，操作更加便捷。

这个户型打造三开间朝南，周正无浪费，并且朝南的2个卧室都配备飘窗，空间的实用面积都会变得更多。

并且小户型意味着相对可控的总价，首付仅约76万起，性价比非常高。

建面约100㎡户型

建面约100㎡的户型，几乎无可挑剔。

进门设有入户玄关，可以轻松隔开室外灰尘，还可以收纳空间，非常实用。

宽敞的餐客厅连通，并且餐厅旁也设有飘窗，收纳功能更强。

整个户型南北通透，居住舒适度更高。

L型厨房将“洗菜”、“切菜”、“烹饪”完美串联，实现更加得心应手的做饭过程。

更重要的是，主卧配备独立卫生间，几乎是星级酒店般的居住感受，私密性极佳。

细心一点可以发现，这个100平米的边户户型是市面上流行的“飞机户”，几个房间都分布在各角，互不打扰，动静分离，哪怕三代人同住也不会吵到各自睡觉。

2、直面社区景观，视野采光双管齐下

7号楼直面社区景观，是整个社区的景观楼王，不仅能看到大门口的银杏树水景，还可将7号楼的景观影壁尽收眼底，另外9号楼的景观凉亭和茂密的绿植也能看到，这满眼绿意的感觉实在太棒了！

站在7号楼的高区，恢宏巍峨的紫金山也在视野范围内，视野尤其开阔。

“即买即维权”的魔幻年代，现房便是品质代言人。不仅所见即所得，免去遭遇渣质量的可能；还能省下等候期内，各项不必要开支。

紫麒府作为实景现房楼盘，所见即所得，诸多优势不彰自显。

1、现房拿房快，中间的租房费用将实实在在省下

目前南京新房限售3年，市面上大多数新房都是期房，交房办产证需要2-3年。

算下来，如果买期房，5-6年时间被锁定，拿房前还得租房子，又是一笔开支。

按照周边三室套月租约4000元/月，算下来3年近15万，对于很多人来说，这也是一笔不小的开支，如果买在紫麒府，前前后后的租房费用，将实实在在地省下！

哪怕拿房后不着急入住，也能用来收租金，补贴家用。

2、两大国企强强联手！实景蔚然呈现！品质有保障

紫麒府由国匠华发、央企华润联袂打造，二者之中的任何一个都具备打造标杆住宅的硬核实力，加上国企、央企背景，品质更令人安心。

现代典雅的建筑风格，由石材与真石漆组成，远远地看，紫麒府本身就是一道靓丽的风景线。

社区实拍图

在社区景观上，紫麒府在社交、人性化、全龄化等方面都做了考量，打造了艺术会客厅、中央景观轴等。

社区实拍图

社区内独创7进坡地峡谷景观，逾万株植被，打造儿童、老人游乐区等全龄主题空间，徜徉其中，步移景异。

3、紧靠地铁口！这才是真正的地铁盘

现在不少楼盘都标榜为“地铁盘”，实际上距离地铁站超过500米，处于“步行嫌远开车嫌近”的尴尬距离，而紫麒府与地铁只有百余米，是真正的地铁盘，生活便利度可想而知。

刚开通的地铁S6号线麒麟门站就位于紫麒府旁，直线距离不过百余米。从紫麒府出发，2站无缝抵达马群站，可换乘2号线，再坐8站就到新街口。

另外，地铁8号线（规划中）也贯穿项目周边，双地铁加持，紫麒府的交通更上一层楼。

4、配套成熟，享受城市烟火气

生活配套上，项目周围烟火气浓郁。

除了为大家所熟知的招商花园城，去年底，万众期待的麟珑汇正式开业，盒马鲜生、麒麟第一家小厨娘淮扬菜馆入驻；还有麦当劳、达美乐比萨、欢乐迪KTV、好特卖、泰禾馨、粘粘屋、津小二等等，近有50家以上的全新品牌进驻麒麟区域。

未来，这里还将有一座约23万方的宝龙广场拔地而起，打造全新的商业地标。

同时，马群TOD商业综合体（在建）、天赋广场（已开业）、2.3万方的绿地缤纷天地（预计今年底开业）也让区域的商业氛围更加浓厚。

缤纷天地效果图

在教育资源上，紫麒府与泰盈路公办幼儿园仅一路之隔，毗邻南京外国语学校仙林分校麒麟小学与中学等，不仅家长接送孩子方便，孩子节省出的路程时间，还可以拿来学习娱乐，生活幸福感加倍。

此外，紫麒府没有装修包，还将高品质的装修原原本本地给到，包括科勒卫浴、威能地暖、百朗新风系统等一线品牌，生活更有质感。

样板间实拍图

紫麒府由华发物业提供服务，既有管家式的服务体验，又有智能的社区服务。

这也就不难理解，为什么紫麒府所拥有的生活，总能让人有稳稳的安全感和幸福感，因为生活不仅有通达各处的精彩，还有眼前的人间烟火。

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这次活动机会难得，已经成为很多人抄底的好时机！

算上618的活动折扣，7号楼部分房源低至240万，单价折合才2.9万+，并且买的是这样的成熟地铁口现房盘，由国企央企联袂打造，性价比实在太高。

住在这样的房子里，收获的又何止是房子本身呢。

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