江苏高院：多方被执行人签订执行和解协议，其中一被执行人按协议履行完毕的，其名下财产应解封，其他被执行人继续执行

导语：每天花五分钟熟知裁判规则，和优秀法官保持相同思维高度。本期与您分享执行复议案例。我们已推出多篇执行案例，辅助执行实务操作。我们注意到执行和解协议是否履行完毕构成恢复执行的理由，何为履行完毕非常重要，例如执行和解协议约定以房抵债（网签），后续产生的是否交付、产权登记等争议，法院如何处置。

裁判要旨：

多方被执行人签订执行和解协议，其中一被执行人按协议履行完毕的，其名下财产应解封，其他被执行人继续执行

案例索引：江苏省高级人民法院（2017）苏执复191号“江苏大家投资发展有限公司、江苏大方置业有限公司等合资、合作开发房地产合同纠纷执行裁定书”（审判长赵建华审判员李晶审判员唐志容），载《中国裁判文书网》（20171222）。

标签：执行异议丨执行复议丨以房抵债丨履行完毕丨解除查封

实务要点：

第一、我们注意到，强制执行过程中，申请执行人与被执行人达成执行和解协议，有些案件中多个被执行人，其中某一被执行人按协议履行完毕的，申请执行人是否按和解协议约定对其名下财产履行解封，本案给出答案。

第二、我们注意到，执行和解协议的法律约束力问题，本案和解协议直接约定，财产解除查封扣押以及债务消灭，如判决文书所述“第1条履行完毕后，于建军和大方公司之间包括但不限于（2014）徐民初字第0285号民事调解书项下的及律师费等所有债务归于消灭，双方之间再无其他任何纠纷”，因此，认定执行和解协议具有约束力，双方债务消灭，应当解除查封，本案即为最好例证。

第三、执行和解中约定免除其中被执行人之一连带责任的债务，是否其他连带债务人也相应免除，我们认为，根据《担保法司法解释》债权人向连带债务人中的一人免除债务，而无消灭全部债务的意思表示的，除该债务人应分担的部分外，其他债务人仍不免除其责任。正如江苏高院认为，“其他债务人大家公司等未参加该和解协议的签订，该和解协议仅约定消灭大方公司的债务及解除查封大方公司的财产，并未明确约定可以免除大家公司等债务人的责任。”

第四、有必要提出，执行和解协议签订以房抵债约定，如被执行人没有履行过户办理产证等手续，申请执行人如何救济的问题。江苏高院文书摘要“至于上述6套商铺是否全部实际交付及办理产权登记引起的纠纷，应另行处理。”，也就是另行诉讼解决。而不是申请执行人提出恢复执行，这值得关注。

案情介绍：

一、于建军诉曹辉、胡居春、大家公司、大方公司合资合作开发房地产纠纷一案，徐州中院作出（2014）徐民初字第0285号民事调解书，确认：（一）曹辉确认欠于建军在睢宁花岛地块项目权益转让及大方公司股权转让款项及损失合计2200万元；……胡居春、大方公司、大家公司自愿对于上述2200万元承担连带清偿责任；于建军同时有权对胡居春持有的大方公司25%股权在上述第一条2200万元范围内优先受偿；……大方公司及大家公司同时承诺在调解书生效之日起12个月之内清偿完毕上述第一、二条所有欠款（合计22307900元）及继续发生的利息损失；于建军有权就未清偿部分立即申请法院强制执行，对于未清偿部分被告曹辉、胡居春、大方公司及大家公司均承担连带清偿责任；……。

二、在调解协议履行期间，于建军与大方公司于2015年9月21日自愿达成和解协议，协议中于建军为甲方，大方公司为乙方，睢宁豪盛房地产开发有限公司（以下简称豪盛公司）为丙方，协议约定如下：1、鉴于丙方是乙方的股东，丙方自愿为乙方代还甲方债务，于2015年9月22日前支付甲方现金500万元，并将睢宁天景名城小区商铺折价1000万元给甲方（具体房号为：空白）。2、甲方于2015年9月22日前到睢宁工商登记部门办理解除乙方此前质押给甲方的45%股权登记手续。3、第1条履行完毕后，甲方和乙方之间包括但不限于（2014）徐民初字第0285号调解书项下的及律师费等所有债务归于消灭，双方之间再无其他任何纠纷。4、在此之前甲方和乙方于2015年3月30日签订的协议作废，不再履行；原乙方抵押给甲方的房号A2-05、A2-06两套别墅由乙方无偿收回，乙方对陈文鸽、赵薇、李文莉所负担的债务由甲方承担。甲方于2015年10月10日前至徐州中院办理解除（2014）徐民初字第0285号民事调解书项下所保全的乙方的财产手续。5、本协议已经签字（盖章）即具有法律效力，三方均应按约履行，任何一方违约应支付给守约方违约金（伍拾）万元。

三、2015年9月21日，豪盛公司向于建军支付500万元现金。江苏鸿鲲置业有限公司（以下简称鸿鲲公司）将天景名城六套房屋出售给于建军，双方签订了六份商品房买卖合同，并在网上备案登记，于建军未支付购房款，鸿鲲公司向于建军出具了收款收据。收据中注明“冲大方欠款”。同日，于建军向大方公司出具收据一份，内容为：“今收到豪盛公司计现金人民币伍佰万元整（￥5000000元），另收到天景名城商铺六套，折抵人民币壹仟万元整（￥10000000元），具体用途详见2015年9月21日双方与江苏大方置业有限公司签订的‘和解协议书’”。

四、2016年12月9日，于建军将徐州中院（2014）徐民初字第0285号民事调解书上确定的债权转让给廖环锋，廖环锋于2017年1月10日向徐州中院申请强制执行，徐州中院于2017年1月19日作出（2017）苏03执9号执行裁定：冻结、划扣曹辉、胡居春、大家公司、大方公司银行存款2150万元，如银行存款不足，则查封、扣押、提取其相应价值的其他财产。根据上述裁定，徐州中院轮候查封了大方公司所有的位于睢宁县××花园××房产及车牌号为苏Ｃ×××××、苏Ｃ×××××、苏Ｃ×××××、苏Ｃ×××××的车辆，查封了曹辉所有的车牌号为苏Ｃ×××××的车辆，查封了大家公司车牌号为苏Ｈ×××××的车辆，冻结了大家公司在豪盛公司的款项（以2150万元为限）。

裁判要点与理由：

江苏高院归纳本案的争议焦点为：一、大方公司是否已履行完毕案涉和解协议约定的应负义务；二、大方公司履行相应义务后，大家公司等其他债务人是否可以免除还款责任。

江苏高院认为：一、关于大方公司是否已履行完毕案涉和解协议约定的应负义务问题。2015年9月21日于建军、大方公司、豪盛公司签订的和解协议书第1条约定“豪盛公司自愿为大方公司代还于建军债务，于2015年9月22日前支付于建军现金500万元，并将睢宁天景名城小区商铺折价1000万元给于建军”，同日于建军收到500万元并签订了6套商铺的商品房买卖合同（已网签备案），于建军出具收据载明收到500万元及收到商铺6套折抵1000万元，上述情况表明于建军已书面认可豪盛公司已代大方公司给付1500元（含折价的1000万元）。至于上述6套商铺是否全部实际交付及办理产权登记引起的纠纷，应另行处理。上述和解协议第3条约定“第1条履行完毕后，于建军和大方公司之间包括但不限于（2014）徐民初字第0285号民事调解书项下的及律师费等所有债务归于消灭，双方之间再无其他任何纠纷”，第4条约定“于建军于2015年10月10日前至徐州中院办理解除（2014）徐民初字第0285号民事调解书项下所保全的大方公司的财产手续”，根据上述约定，于建军已书面认可豪盛公司代大方公司履行了第1条约定的义务，于建军和大方公司之间的债务消灭，于建军及于建军转让案涉债权的受让人廖环锋无权向大方公司主张还款，徐州中院对大方公司财产采取的查封措施应予以解除。

二、关于大方公司履行相应义务后，大家公司等其他债务人是否可以免除还款责任问题。徐州中院（2014）徐民初字第0285号民事调解书的其他债务人大家公司等未参加该和解协议的签订，该和解协议仅约定消灭大方公司的债务及解除查封大方公司的财产，并未明确约定可以免除大家公司等债务人的责任，如徐州中院（2014）徐民初字第0285号民事调解书确认的债务数额扣除1500万元后尚有未清偿债务，大家公司等其他债务人仍负有清偿义务。本案审查过程中，大家公司未举证证实扣除1500万元后案涉债务已全部清偿完毕。徐州中院应核实大家公司等其他债务人尚未清偿的债务数额，依法执行，目前对大家公司财产采取的强制措施不应撤销。

裁定维持江苏省徐州市中级人民法院（2017）苏03执异25号执行裁定第一项。撤销江苏省徐州市中级人民法院（2017）苏03执异25号执行裁定第二、三、四项。

法律依据：

《民事诉讼法》

第二百三十条  在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉的解释》

第四百六十六条  申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行。

第四百六十七条  一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。

最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》

第86条  在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式。
和解协议一般应当采取书面形式。执行人员应将和解协议副本附卷。无书面协议的，执行人员应将和解协议的内容记入笔录，并由双方当事人签名或盖章。

第87条  当事人之间达成的和解协议合法有效并已履行完毕的,人民法院作执行结案处理｡

扩展阅读：

关于执行和解协议履行中救济，请点击：江苏高院：履行法律文书过程中新发生事实形成的新的实体权利义务争议，不能执行中直接认定，应通过另行诉讼和实体审判

相关案例检索：

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