一路向西，西湖和西溪独特的山水禀赋成就了杭州的城市底色。早年间伴随高校外迁，无数优质开发商进驻于此，打造了不少高品质住区，构筑了城西一脉宜居圣境。近距西湖和西溪的优势，既有优美风景在侧，同时拥有城市便利的生活与完善配套，难怪乎杭州购房者们多有“城西”情节。同时这里还聚集着海量“阿里系”和“浙大系”领衔的高学历、高净值人群，旺盛的购房需求和板块土地供需不平衡助推城西房价一路上扬。对于想在城西置业的购房者来说，如今面对的已然是一房难求的“困局”。且不说未来科技城已被定义红盘板块，再看申花，已经交付的养云静舍此前开盘中签率约9.58%，天玺中签率更是仅约5.62%。文教区接下来也仅有锦绣公馆和书香印翠两个住宅项目待售。且不说杭州新盘的摇号难度，单说总价门槛，书香印翠最小户型建筑面积约109方，精装限价5.8万元/㎡，就已经攀上了630万。城西新房总价高企且一房难求，买面积段小总价低的老破旧，却要以牺牲居住舒适度为代价。安徽置地在城西文教区打造的翠苑荟，清一色的精装LOFT公寓，总价只要170万起，堪称文教区绝版。
氤氲的书香，伴着老杭州的烟火气，翠苑正是城西“心脏”所在。
不管你是守着自家老破小学区房，无法满足家族成员的居住空间，或是不忍父母因为留恋圈子，而继续坚守原来的老破旧，没电梯、没物业，还或是两代同堂的年轻人想低门槛获取自己的独立空间。满足了父母想离孩子近一点的心情，又平衡了从子女家到父母家那“一碗汤的距离”。这里是无数老底子杭州人成长的地方，也是无数新杭州人钟爱的城市，理想的“家”。据相关统计，今年1-10月杭州新引进35岁以下大学生约30.9万人，甚至比2019年杭州全年常住人口流入还增长了45.84%，而大城西又占了绝大多数。而翠苑荟精准的小户型设计和舒适的居住品质，使得对圈层氛围有要求的年轻人有了留在文教区的可能。除了满足分巢一族和新杭州人自住需求，翠苑荟本身也是低门槛资产配置的又一利器。股市投资风险过大、互联网金融又频频暴雷，再加上本身杭州住宅限购限贷政策，中小投资客群既没有投资路径也缺乏上升通道。而翠苑荟这般集齐核心地段+稀缺产品类型+准现房优势，同时又不限购不限贷的优质不动产的出现如同及时雨，投资自住两相宜。
尤其是准现房优势，交房周期短，明年交付即能出租，将投资回报比最大化。
安徽置地秉承只在中心造标杆的情怀打造的翠苑荟，更是杭州难得一见的“公园里的建筑”。楼下就是约5000方的翠苑公园，林木郁郁葱葱，是一个不折不扣生长在公园里的社区。
建筑设计GAD，这也是凤起钱潮的设计单位；室内精装设计特邀香港设计大师郑仕樑团队。
是希尔顿、万豪、喜达屋、洲际等奢华酒店御用设计师，同时还是杭州仁恒滨江园、武林壹号及凤起钱潮等豪宅项目的主创设计师。极擅长在城市中心造封面的安徽置地，在钱江新城核心打造的凤起钱潮，堪称杭州豪宅标杆序列，而翠苑荟延续安徽置地这一以贯之的匠心设计。
翠苑荟作为城西文教新锐地标，外立面以浅色天然石材为主体，辅以大面积深色玻璃，搭配咖色铝板的简洁线条，完美阐述了“至繁归于至简”。
安徽置地传承鲁班奖品质标准，从材料和细节营造方式上足以窥见其精巧用心，绝对的城西文教区新地标。最重要的是项目是准现房，目前已实景呈现，所见即所得，不需要考验你的想象力，这就是翠苑荟给予的安全感。如若说翠苑荟外立面是“惊鸿一面”的惊艳，内部精研的产品力，更是惊喜。约4.77米的层高，没有做成市面上更为流行的双钥匙户型，而是全部打造成了令人尖叫的纯粹LOFT。
上下两层，优享超高空间尺度，还能动静分离，最大程度上满足了居住需求。
在快周转的时代，大约只有安徽置地才会拿地3年，方案几经修改如此用心的磨砺产品。产品创新不止于此，翠苑荟采用的单边廊道布局设计，使得户户朝南成为了可能，各户拥有双向采光的同时，舒适体验远超其他公寓，更不会有毫无隐私门对门的尴尬。这样的设计，同时也使得翠苑荟电梯配置比极高，北楼四梯20户电梯配置，也能让居住体验远超市面同类产品一大截。
主力约51方LOFT户型阔绰的尺度感，让人不敢相信。
南开间面宽约4.2米，这样面宽尺度甚至超过市面上建筑面积140㎡以上住宅产品的主卧开间；
△翠苑荟样板房实景图（窗外景色示意）
在这样的面宽下，直接嵌入了宽面屏大玻璃，将清风和阳光无障碍的引入室内，窗外翠苑公园的风景更是一览无余；同时室内还拥有更多的收纳空间，分布在餐客厅、楼梯间等功能区；小户型设计，却配备了独立厨房，上下双卫，更是充分考量到居住者的每一个需求。
△翠苑荟样板房实景图
全屋中央空调，餐厅的通高木饰面背景墙，室内选用了夹丝玻璃隔断或移门，实木复合地板，就连楼梯扶手也是不锈钢镀铜设计。可以说居家的每一处细节，大到空间布局小到一颗螺丝钉的选择，翠苑荟都为你考虑到了。城西文教区是难得将市井烟火与都市繁华重叠的恰恰好的板块。翠苑荟除了约1.5万方的精装LOFT，自身的1-2层为体量约5000方的邻里社区商业，一共57套商铺，建筑面积约15-500方，未来包含餐饮、零售、亲子等多种业态分布。
未来下楼就能买杯咖啡，或是和朋友聚餐，享受“垂直社区”带来的烟火气息。
同时周边的铂澜大象城、汇和城、文一路物美超市、翠苑电影大世界等都是老城西人耳熟能详的老牌商圈；如果这些还不能满足你，别忘了翠苑荟近距地铁2号线和在建的地铁10号线，享双铁交汇的交通利好。
△翠苑荟区位图
距离2号线学院路站和在建的地铁10号线翠柏路站，左右不过800米的距离。
乘坐杭州东西大动脉地铁2号线，可以轻松通达武林商圈、钱江新城CBD等区域，享受高端情景体验的商业配套。而附近四横（文一路、文二路、文三路、天目山路）三纵（教工路、学院路、莫干山路）组成的便捷交通路网，也能通达杭州城芯及几大交通枢纽。在整个杭州都追逐大平层的时代下，像翠苑荟这般城西核心地段+品质双双在线的低门槛小户型产品已然十分稀缺。 城西文教区，约170万起，双地铁，准现房，不限购，仅此翠苑荟！对想要入手文教区核心地段或空巢，或新杭州人而言，翠苑荟能够轻松解决中心和低支付兼容的痛点，可谓时下的理想之选。
文/发条兔子 编辑/发条兔子