【粉丝投稿】感谢“买房”这只小妖精，治好了我的重度纠结症……

今天的文章内容是读者投稿，愿意将自己和身边人的故事诉诸笔端并和我们分享，这是一件很棒的事！

   写在前面：

26岁，坐标南昌，天秤女，纠结症晚期，211本硕，体制内小白一枚。

01 以前看朋友买房，觉得这是一件离自己很遥远的事

说起买房，我觉得最想做的事是用力拍大腿，错过太多好机会了。在几年前，看着身边几个朋友奔忙着买房，觉得他们是不是对房子看得太重了点，再加上当时刚大学毕业，努力工作也还是月光，不由得觉得买房离自己太遥远了。

2014年到2015年这两年，看着身边的朋友陆续成为房奴。有上莱蒙x会的，有上绿地玫瑰x的，有上绿地国博的（现在看来这3个盘还都挺热门的），听他们如同过来人一样传授经验告诉我“买房不容易，又苦又累跑来跑去还得学习各种技能防忽悠”，那时候心里是不信的：买个房嘛～有这么难吗？

同时，更觉得自己还是等等吧，买房有啥着急的。我继续佛系生活，该干嘛干嘛快活的不得了，相比那几年的我，我身边几个尽力上车的朋友可以说是人不如狗，看着他们每个月一发工资被银行拿走一大半就觉得自己生活的幸福指数还挺高的。

不想那么多，买房的事交给以后吧。我就不信房价能上天。

02 啪啪打脸！我被房价狠狠教育了！

时间一转，到了2017年，我又在家人和朋友的催促下开启了看房生涯。

我最先考虑的是红谷滩，红谷滩多好看啊，天秤座外貌协会无比严重，为了颜值买单是常有的事。但是2017年红谷滩的价格对我来说已经有点下不去手了。

14年朋友13000元单价购入莱蒙我觉得太贵了价格太高了，到了2017年，莱蒙就华丽丽的破了2万单价，还不是2万出头。关键是，到了2017年，红谷滩可以选择的新盘实在是太少了！要么高额首付买二手房（首付不算很多），要么就去红角洲、九龙湖选。

我当时有考虑，在红谷滩购入类似联发广场、海航白金汇等小面积的二手房，70年产权，还能有学区。而且还有不少以前的小区有小面积的一房，但是谁让我是天秤座呢？纠结着单价高于大面积，纠结着小户型以后会不会不够住，总觉得差点什么，也没下手。

事实就是，我不仅没有早一点买到房子，还错过了后面两年红谷滩的补涨机会。

怒吼一声：洪楼news你为什么来得这么晚！！！

拖拖拉拉的看到了2018年，联泰x悦就不得不说了。在我身边几乎所有朋友和同事都卯足了劲从很早之前就开始找各种人各种渠道去买的时候，我都在不明就里的佛系看房。

开始以为要交指标费，心里一百万个不乐意。

结果等知道不要交指标费可以支付宝抢房的时候又看到要8成首付……时间太匆忙了，总之全面错过吧。

记得那天晚上，看到朋友圈里早做准备的朋友买到了x悦，心里很不是滋味。想着自己买房未果，失眠到了凌晨3点半，我一个前25年从不失眠的人，居然为了买房失眠，不知该说人间不值得还是自己no zuo no die……

03 一切都是最好的安排！

我可算是理解了当初朋友们买房的心情，这就像压在心里的一块大石头，一天没买好，一天不能安心。

二手房看房失败，一手房抢房失败的惨痛经历倒是令我清醒了不少。痛定思痛，明确自己不应该再等下去，也开始接受在九龙湖看新盘，别问我为什么，都是首付2成的诱惑。

当时在九龙湖看了融创的望江府，学区不确定，而且离地铁有点远，再加上价格不算便宜也就作罢了。再去掉望城的新x城什么的，我基本上可选择的空间已经很少了。干脆再看看九龙湖的二手房吧。

先看了一下华润凯旋门这边的几个，单价真的挺高的，虽然面积小户型也不错，离地铁也近，但是评估价和实际价格中间差不少。

打脸的又看了绿地国博（早年还嫌弃国博远）和万达城，万达城的价格要稍微低一点，但是确实看起来品质一般，外墙脱落不少，国博这一点也是同样的，但是毕竟位置还是更好。奈何，单价实在太高了。

我本想安心等等，二手有合适的价格下手。到年底了，我想着房企总得有点动作啊，耐着性子调整心态再等等。

某天突然听同事提了一嘴正荣华润玲x府，抱着“死马当作活马医”的心态去看看吧，看不上不买就是了。

结果这一去看，纠结症治好了，我直接交了定金。

想法很简单，价格够便宜，虽然首付多，但是月供也特别少了（体制内的新人月收入不高，愿意多凑点首付也想少还点月供），再一个到地铁真的近，大开发商做的房子我还是稍微有点安心的。最重要的是，最后一栋了，大家都抢着买，完全无心再纠结！

回想这么长时间的看房经历，其实收获真的不少。有遗憾，有纠结，但一切都值得。

04 几点小经验分享给终会上车的你

我把自己看房纠结的教训总结了一下，也希望能给你一点启发。

1、结合自身实际，算清预算。买房首先要考虑的因素是预算。有多少子弹，用多大杠杆，这些一定要心中有谱，才能有的放矢。

2、排好优先级，突出重点。买房要考虑的因素很多很多：价格、户型、朝向、学区、板块、交通、物业、商圈、绿化、楼层等等，这么多因素，看起来每个都很重要，都对生活有影响。

越是这样，就越需要你清醒且理性地确定优先级，哪些因素不能将就，哪些因素差不多就行，要做到心中有数。

在这里一定要说一句，没有十全十美的房子，十全九美、十全八美已经特别不容易值得上车了！

3、广泛获取信息，博采众长。买房其实是个信息搜集的过程，很多朋友买完了房子以后觉得头发蒙，为啥会买在那边，是中介或者分销推荐的，其实这就是利用了信息不对称，所以不能偷懒，做功课很有必要。

网络时代恰好给了我们了解楼市的平台，可以利用微信公众号、知识星球等多种形式，看看大v的推文，相信你会受益匪浅。（公众号推荐洪楼news啊，毕竟这是我人生的第一篇投稿……）

4、调整心态，乐观坦然。买房是个持久战，好房子你在抢，别人也在抢，所以一定要有乐观、平和的心态，相信属于你的就是最好的，相信好事多磨。

我一个重度纠结症患者都能被买房治愈，你还担心什么呢？祝愿还在买房纠结的朋友，早日买到喜欢的好房子！

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