99%同意！北滘高村将卖地铁口靓地！预计人均分红44万
北滘新城将挂牌一宗地铁口宅地！
4月26日-27日，北滘高村就104.95亩留用地处置方案举行表决，结果显示：99%同意卖地，预期分红44万/人！
△北滘高村实拍
地块位于北滘新城林上路东北侧，距离在建地铁3号线站点仅400米，周边有金地翠园、合景天銮、顺德未来城、中海悦林熙岸等楼盘，区域均价2.1-2.9万/㎡。
地块占地69967.81㎡，容积率≤2.5，拟采用“先竞地价，后竞返租租金”的方式确定竞得人，最高限价19.24亿。（具体以正式挂牌为准）
预计人均分44万 还有商铺收租
方案显示，未来地块若拍卖成功，高村股东人均可分红约44万，还将获得16000平商业物业作为共同财产，留作日后长期收租。
△高村留用地表决通知
官方资料显示，高村由东片、南便、金龙、塘杰四个村民小组组成，现有常住人口约8500人，户籍人口约4635人。
△图片来源网络
事实上，北滘高村已经不止一次卖地分钱了。
2017年，高村村民获得7.7亿元征地分红，每股分19.48万！
△ 图源：北滘街坊
2019年3月22日，金地集团以总价72627万+14400平自持买下高村39.61亩留用地，村民每股又分16.68万！（分两次发放）
△ 图源：顺德街坊
目前，地块正开发金地翠园项目，带装修均价2.3万/㎡，就在本次表决地块的西北侧。
△金地翠园效果图
地铁明年通 新盘冲击3万大关
目前，北滘新城片区楼盘密布，商业配套成熟，居住氛围好。
一个月前，功夫君曾到北滘新城踩盘，详情回顾：
未来，片区将汇聚广佛环线、佛山地铁3号线、广州7号线西延线三条轨道，交通出行十分便捷。
3月份，佛山地铁最新进度公布，明年计划有两条地铁试运行，其中最快的就是广州地铁7号线西延线，预计6月初期运营。
△北滘地铁站设计方案
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