拆迁百态！有人6套房+160万最终返贫，有人12套房却不忘初心！

世人都爱做梦。升官发财梦、金榜题名梦、一炮双响梦、左拥右抱梦，还有巴拉巴拉一堆稀奇古怪的梦。把自己对美好事物的向往，寄托于美好的梦想里。

I have a dream！ A 拆迁dream！

所谓日有所思，才夜有所梦。而本侠，不知道是白天听多了拆迁的奇闻趣事，还是因为时常惦念着家中那几十平的老破屋啥时候拆，最近总是做拆迁梦。

梦里面，本侠身骑白马、头戴紫冠，肩挂几羽绿砖墨羽箭，腰缠上百红本本。在八一广场旁的绿箭侠国际花园里，来回驰骋，挨家收取房租。大地主的生活就是这样朴实无华且枯燥。

“森崽，杂西起来哦。还困，再困天都要黑了。”随着老娘的一声唠叨，我擦了擦嘴角的哈喇子，不情愿的睁开了双眼。顺手摸了摸腰间，红本本已不见踪影。哎，终归是梦，还是好好码字搬砖吧。要不今天咱就讲讲关于拆迁的那些事，讲到哪是哪。

01被稀释的地段优势

印象中，南昌大范围的拆迁还要从2013年启动的第一轮旧城改造开始。2013年开始，5年的时间，南昌计划实施旧城改造项目176个，占地面积约3万亩，房屋面积约1500万平方米，25万人的生活从此将会被改变。

万寿宫、象山南路、青山湖西岸、郭家庄、火车站东广场、青山南路、京东镇、何坊西路等等。拆迁的挖机遍布南昌老城区的各个角落。

万寿宫拆迁补11200每平，象南1.3万、白马庙1.3万、八一桥下正街电厂1.1万，青云谱京山1.2万。黄金地段万寿宫居然还没有京山高？这是怎么个定价原则？城芯的地段优势一瞬间荡然无存。当初你中山路鹤立鸡群，结果一铲子下去，众生平等了。

02货币补偿越来越不值当

2013年，7500的朝阳新城、7800的红角洲联泰桥郡、5000的艾溪湖东岸。当时1.25万均价的拆迁补偿单价对各个新城房价来说可以说是一种降维打击。旧城区老破小换新城区大三房，真正享受到了拆迁置换带来的居住品质提升。

2013年到如今，拌粉从2块钱一碗涨到了5块钱一碗；光肉饼汤从2块5涨到了6块；苹果从3块涨到了12块。而拆迁补偿标准却跟工资一样，任你风起云涌，我自岿然不动。

当年一平米老破小拆迁变两平米新城区；而如今，两平米老破小换一平米新城区。在天平两头对调了一下。其中的心酸只有当事人才懂。

03城中心完败于城中村

命运就是那么的公平，十年河东十年河西，风水轮流转。

想当初即使在城中心住着个破房子，头也昂着高高的。那些城郊周边城中村的远房亲戚哪里摸得到城市繁华的边，想逛个商场还要转几趟公交才过得来。

一种莫名的优越感也不知道从何而生。结果挖机一开动，那脆弱的骄傲感粉碎了。城中心那屁点大破土砖房已经换不来什么东西了。

拆迁的封顶价格也就1万4左右一平，房子只有十几二十平的比比皆是。即使按36平补齐，也就50万左右。这些钱，也只能考虑老城的旧房子或者城市周边均价低的片区了。

反观当初你看不上的城中村，大都市圈的理念把城市半径越拉越大，原先的乡下地方变成了城市繁华地段。自建的小三层楼成了香饽饽，一碰到拆迁，几套房子+货币补偿，那是赚得个盆满钵满。

04同是天涯拆迁人，为啥如此不同命

绳金塔的拐子家，拆迁分了几千万哟；警察学院附近罗某的农家乐，拆迁得了1.3亿。

朝阳农场一仓库主，一次性分了40多套电梯房；桃花一拆迁户，满满两页纸的水费欠费单，50多套房，全是他一个人的名字。

新建县乌沙河治理，长堎村有分一百多套的；最狠的还数青山湖区大沈桥村的，最多的有分两百多套的。

一个个如同神话故事一样的传说触动着我脆弱的神经，我多么希望那些人说的主人公就是我。虽然这里面可能有夸张的成分，但是因为拆迁一夜巨富的人是真实存在的。他们是天眷之人，他们是上帝的宠儿，我真的真的好羡慕他们。

然而大多数人并没有因为拆迁改变命运。老城区拆迁分的几十万，勉强够新房首付或者老城区置换一套稍微大一点的房子。

艾溪湖鱼尾村的拆迁只能按人头分，一人35平到45平。为了争取更多的房子，闪婚、加足马力生娃、老头娶新妻，但凡能增加家庭人口的方式他们都尽量尝试，最后分两三套子百平小产权房已是极限。

最普遍的情况还是原地还房，拆一赔一。地主家依然是大房东，普通人家还是分不到太多房子。

05拆迁款到手后的人生百态

经历了一夜拆迁暴富，人的心境是最难平抚的，天上掉上了金馅饼不知道怎么吃。

某朋友的朋友，家里拆迁赔了6套房子和160万。房子一到手，先卖了三套，又是小200万到手。结果一年过后，赌博输得血乌精光，再听到他的消息又是一年后了，房子全卖了，老婆跑了，又回去啃老了。

有的人把拆迁款当成他们的第一桶金，然后把这笔财富合理使用起来，金堆变金山，从此走上了人生巅峰。

更多的人还是保持自己原本的生活，这笔天降之财只是让他们的生活有了更大的保障。

养老金不用担心了，孩子的教育经费有着落了，平时不舍得买的东西可以下手了，一年境内外旅游几次不是非分之想了。

记得有次跟楼栋的保洁大姐聊天，别人家拆迁分了12套房子，我一时间竟无语凝咽。可大姐还是不忘初心，原本可以从此享受生活却依然坚守劳动岗位。上天能不能分我12套房子啊，我也想测一测我能不能保持初心。

06梦想中的拆迁安置房标准

有次和孩童时期的两个玩伴聊天，聊生活现状。一个是象山南路拆迁分到了九龙湖去的，一个是朝阳洲拆迁分到了利民佳苑的。话语间，他们对于还建房还是有几分抱怨的。整个房屋面貌，小区管理，楼房品质都与周边的商品房有一定的差距。

那梦想中的拆迁安置房应该是什么样子的呢？我第一时间就想到了深圳的大冲村拆迁。想到他们与华润集团史诗般的拆迁故事。最后大冲村民得到的是什么标准的房子呢？

跟商品房几乎一个标准，华润在还建房的建设上没有一丝懈怠，用同样的高标准建设了三个还建小区。

三个还建房小区穿插在整个华润城里，融为一体。而且他们的均价也在8万左右。优秀的小区品质并没有因为他们的还建房身份而有太多的折价。要是咱南昌的还建房也有这个档次那该多好啊！

噼里啪啦的讲了一大通，不知道有没有勾起你们的拆迁记忆。本侠也希望能听听你们身边的拆迁故事，谈一谈对于拆迁的想法，和那些拆迁沉浮的往事！

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