聊聊湾里的未来，我发现它很有“看头”！
热点一：“大拆迁”即将来临！拆掉的是过去！即将到来的是未来！
热点二：这个项目，长“树”了！
前几天，去了趟湾里，从红角洲出发，大概12分钟就到了。
在路上看到了一个宣传语【打造山城融合，生态旅游区】，相比较【休闲康养新高地、旅游娱乐目的地】的slogan，这好像才是湾里未来城市发展的目标。
我们从新宣传语和slogan可以捉住2个关键词，
第一个是：山城融合；第二个是：旅游娱乐。
那么，湾里为何要以“山城融合”为目标进行发展？
梅岭是南昌唯一的山体公园，也是南昌的“生态宝藏”，“揽山入城”的战略则是在南昌市十三五规划纲要中首次提出，当时也明确了湾里“南昌都市中心花园、休闲养生健康高地”的定位。
5年后，一条前湖大道快速路将湾里与城区的时间距离，缩短至15分钟，而关于轨道交通的规划，则要寄托于十四五规划，在未来几年，我们也还是有很大的希望，能看到地铁开进湾里。
从交通层面看，“揽山入城”的战略是成功的，并且在十四五规划中，梅岭-西山也被定位为“城市中央公园”，所以我们才能看到湾里的城市格局定位从“都市中心花园”转变为“山城融合”，另一方面，也可以看出，湾里的梦想绝不局限于做南昌的后花园，而是要充分融入城区，真正实现“城在山中，人在城中”。
而这也决定了湾里要在以生态为主的休闲康养板块之外，加强“旅游娱乐”功能。
也就是要吸引更多的人进来！
如何吸引更多的人进来
你的印象中，湾里是不是很空，并且人不太多？
空城，是只是它的表面现象，我们从湾里管理局公布的数据看，2020年年末区域常住人口突破了10万大关，人口为11.5万人，占全市比重由2010年的1.27%提高到1.78%，与2010年相比，全局十年共增加47331人，增长率远超全国增速水平。
并且在全市12个县区（开发区、管理局）常住人口数量增量中，湾里管理局也为正增长，人口增加了4.7万人。
再从另一组数据看，湾里管理局梅岭风景区2020年全年接待游客量达2047万人次，旅游综合收入66.9亿元，接待游客量跃升为“江西第三大景区”。
这两个数据，都是出乎意料的。
当然，从常住人口的变化与游客接待量，也可以看出在十三五期间湾里的吸纳聚集效应显现，侧面也反应了越来越多的人认可湾里，并且留在了湾里。
也是因为有如此优秀的市场条件与人文资源，湾里在2020年正式成立了创建国家5A级旅游景区工作推进领导小组，并启动了梅岭创建国家5A旅游景区的规划设计、招商洽谈工作，决心要加强“旅游娱乐”功能，目的也是为吸引更多的人来湾里。
那么，湾里做旅游能火起来吗？
这段时间在网络火爆的“观景台”，引来了诸多市民打卡，成为了网红景点，而这也证明了一点，湾里打造旅游娱乐目的地是有很大潜力的，毕竟天生的自然优势，是别人复制不了的。
确实，对于湾里而言，“山”是它不可复制的生态资源，围绕“山”做话题，是湾里发展的必选题。我们从湾里近一两年的动作看，它打造了梅岭时光欢乐谷，也建设了磨盘山森林公园，将岭秀湖升级成为市民广场，同时打造了喷泉并且还要开发地下商业空间。
再从规划看，还要对洪崖丹井及其周边景区文化旅游项目、狮子峰景区进行业态提升改造，同时将建设梅岭(洗药湖)天街及缆车项目，此外还引进了投资100亿元的乐湾里文化旅游区项目。
扩大旅游娱乐版图，优化旅游环境。
这一切的动作，最终的目的只有一个，吸引更多的人进来，而如何把人留下，则交给了市场。
如何把人留下？
我们知道，人口是决定一个城市是否有未来的关键因素。
能留住人的地方，一般都不差。
再看湾里，生态是它最好的优势，自然环境是它能吸引人的最强“力量”，同时它也在“加强内功”，升级城市管理水平，引进更多大项目落地，在城市配套配置上，它有1所高中，9所九年制学校，9所医疗机构，今年年底还将迎来首座大型商业综合体。
从多方面看，湾里它是一个功能完善且精致小巧的“小城”，未来甚至可能会成为5A景区，那么，在这样优质的基础之上，如何去打造一个优质的居所，也成为能否让人留下来的关键。
那么，什么样的能称之为优质居所？
我们从居住的角度看，一方面是要住的舒服，另一方面是要方便。也就是说，谁能将自然环境与生活配套叠合，谁就可以称得上是优质居所。
观察湾里，这也的项目并不多，其中远洋天著最惹人瞩目。
首先是它的区位。
远洋天著位于湾里西侧，黄洋界以西，梅岭以东，一路之隔就是湾里五小和湾里一中，东侧有漫和城商业mall，北侧有投资100亿元的乐湾里文化旅游项目。
它周边的生活配套很全！
再从具体位置看，远洋天著它位于梅岭山脚下，基于这样的生态特色，设计者也秉持“以人为本”和坚持“亲自然”的理念，整体布局为低密坡地院墅（住宅）。
何为低密坡地院墅（住宅）？
首先开发方利用了坡地的地势，对地块做了抬高处理，这样做项目建筑更融于山，整体的视野也会更宽阔。从远处看，项目就像是从梅岭生长出来一样，一边能亲近自然，另一边能看到城市的繁华。
另一方面，远洋天著容积率仅1.1，在产品输出上以低密度住宅为主，南侧规划为上中下叠，北侧临山规划为上下叠，东侧紧邻营销中心则规划为别墅，整体建筑形态，融合了西式生活理念和中式文化精粹，设计为“新中式”院墅，并且还是毛坯交付，将未来的空间完全交付给业主，满足个性化居住需求。
走进项目内部，你仿佛进入了公园，因为特殊处理形成的标高差异，将各户的景观视野进行优化，给予了居住者峰回路转、户户景异的景观体验，在这里，你甚至还能感受到“森林城市”的错觉，我想这才是真正的山居墅院吧。
也是基于千亿上市港企远洋集团+江西地产开发集团+中恒建设三大品牌的背书，再加上出入繁华归家宁静的区位优势，和无法复刻的自然环境优势，与精心设计的产品布局，远洋天著它开盘就遭全城热捧，冠誉“2020年南昌别墅类产品备案销售套数NO.1”。
在近期，它也又释放出新的动作。
据了解，项目建筑面积约139~142㎡新三叠低密院墅（住宅）已经焕新而来，新品即将加推，全新的样板房已经在8月8号开放，项目上中下叠样板房也已经开放，我想也非常值得去看一看，品一品~
毕竟，对于湾里而言，未来这样的房子会越来越少，而湾里会越来越好~
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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