超多兑现！原来今年！才是它的发展元年！
热点二：今年商业爆发！它们要开业了！4个官宣！1个完成消防验收！1个完成竣备！
热点三：终于重启了！这个大型商业！官方回复！预计2025年4月完工！
热点四：正式确定！南昌2个项目已经解约！
01
你多久没去过儒乐湖新城了？
坦言说，有路过很多次，但真正深入新城内部，还是在去年夏天。
前段时间，因为工作原因，去了一次。
从凤凰洲出发，只花了不到10分钟，就到了建业大道，速度真的很快。
而且这次深刻还感受到这里的城市变化，原来，儒乐湖新城已经如此优秀了？
首先你能感受到的是崭新、宽阔的道路，四通八达。
从官方报道看，整个儒乐湖新城已经有15条道路通车，7条道路部分路段通车，近期，将新开工9条路网建设，区域“五纵五横”道路网络已基本成形。
再是满屏的高楼大厦，映入眼帘，形成了极具都市气息的城市形象。
更重要的是，你眼前所看到的场景，只不过是城市兑现的最初梦想，整个新城的城市规划内涵，更值得娓娓道来。
02
首先是打造了江西首个集中供暖供冷新区。
而且它也没有画饼，而是在一步步兑现，目前已经实现了商业、公建、住宅小区集中供能，这在无形中，赋予了城市更高的生活价值。
在这里生活，冬不冷，夏不热，真正营造了宜居未来。
再是海绵城市建设。
儒乐湖新城采用了海绵城市设计理念，铺设了庞大的地下管廊系统，用于雨水的收集、调蓄、净化，逐步实现了小雨不积水、大雨不内涝。同时还运用透水铺装、雨水花园等措施，打造了儒乐湖滨江公园，提高了区域的雨洪利用率及防洪排涝能力。
打造了全省首个地下立体空间系统。
从规划看，儒乐湖新城地下空间规划包含了二层连廊系统规划、地面交通系统、地下商业空间、地下步行系统、地下车型系统、地下市政管线设施及地下轨道交通等方面内容。
目前已经完成了部分地下车行系统建设，沿江区域的金水隧道预计今年国庆通车，未来可以通过地下匝道与周边道路连通，把道路设计在地下，将减少路面交通拥堵，也能极大的提升居住幸福感。
可以说，整个儒乐湖新城的城市规划，非常超前，真的有点东西。
而且它也没有过多曝光，而是默默的积攒着革变的力量，在一块相对完整的区域，用高标准的建设，透过顶层设计，构建出一个【功能完整】的全新城市中心。
同时还配齐了产业、学校、医院、公园等等。
03
对于新区的建设而言，教育配套最为关键。
儒乐湖新城对于教育的重视程度也非常高，共计划建设12所学校，目前兑现过半。
其中有2所学校已经投入使用，包括江西赫威斯高级中学、空港花园学校。
江西师范大学附属赣江新区中学、南昌师范附属实验小学(万创城校区)基本完工，目前已经启动了教师招聘，计划今年9月投入使用，此外还有2所学校在建。
在医疗层面，南昌大学第一附属医院赣江新区医院已经正式投入使用，未来将助力新区医疗卫生事业大发展，大大增强了新区综合竞争力。
在生态层面，目前已经启动儒乐湖公园二期建设，包含要打造湖中喷泉、儒乐桥、环湖步道，未来项目建成后，也将为新区附近居民创造更加舒适和优美的绿色空间。
在品质生活氛围营造上，2022年10月，儒乐湖新城公共文体中心正式对外开放，可以在这里看看书，喝杯咖啡，度过休闲周末，同时还配有各类球场、运动场馆、瑜伽房、舞蹈房等，形成来赣江新区文化新名片。
可以说，现在的儒乐湖新城的配置，对比南昌大部分板块，都相当能打。
也就只有像这样去兑现，才配得起国家级新区的称号。
而且像这种发展中的新城，预期还非常有想象力。
2023年3月初，赣江新区低运量轨道交通线网规划正式公布，包括5条线路，基本覆盖了赣江新区核心区，其中低运量轨道交通1号线由儒乐湖新城CBD引出，途径万科都会滨江、万科万创科技城，与地铁1号线北延对接。
南昌北部重要的交通大动脉【北二环】也已经全面启动，规划有公铁两用双层跨江大桥（隆兴大桥）连接主城区。
在交通组织上，北二环沿线与空港大道（规划）、金山大道、金水大道、沿江快速路等主干道连接，未来建成后，也将拉近儒乐湖新城与主城区的距离，实现真正意义的互通融合。
城市配套完善，激活居住价值；交通配套爆发，重塑城市价值，而在更高能级产业的塑造上，则聚焦在万科万创科技城。
04
从2019年8月正式落子赣江新区以来，短短的几年时间，万科万创科技城已经实现了“产业与人居”双兑现。
一方面是，产业聚集度高，已累计入驻企业50余家，主要包括亚马逊云科技CIC云创新中心、南昌大学人工智能产学研基地、海致科技集团、小视科技、中华联合财产保险股份有限公司江西分公司、江西省亿发姆科技发展有限公司、赣江新区国际仲裁院、大禹网络等，形成了区域产业高地。
值得关注的是，江西万科总部现已经正式搬至万创科技城，可以说，万科对赣江新区非常认可和重视，也能看出它要深耕区域的决心。
同时项目还在塑造高质量人居生活，打造的南昌师范附属实验小学(万创城校区)主体结构基本完工，计划今年9月投入使用。
这所学校的建成，也意味着万创科技城周边将形成“双校”格局，家门口的学校，教育真正无忧，而且现在入手，还能实现即买即住。
还有一个非常值得关注的是，万创科技城也是区域首个住宅供能项目，已经在2022年年底开通了集中供暖，提前过上了“暖冬生活”，真心让人羡慕。
可以说，在过去的几年，万创科技城已经实现了产业、居住、就业的共生循环，为区域注入了发展动能，成为赣江新区的未来典范。
所以这里的城市变化也不可忽视，从万和路往南看，已经形成了连续的城市界面。
项目周边路网建设也全部拉通，城市框架已经呈现，未来随着土地开发的深入，这里也将会快速成型。
夜晚的这里，路灯已经全部亮灯，与建筑的霓虹灯组合在一起，照亮了整个城市。未来随着人口的陆续入住，这里还会成为区域的人居、产业中心。
有现成的双学校，优质教育都在家门口；有产业，意味着有活力；项目还自带商业，像生鲜超市、食堂、咖啡店等等都有，这里已经能满足日常生活所需，并且区域的城市配套还在持续兑现，在这样极具“成长型”的潜力新城里，万科塑造的优质人居也吸引了不少人的目光。
我们也了解到，目前万创科技城还有约89㎡、约115㎡、约128㎡全能户型在售，能满足不同置业需求，总价只要78万起，并且还是实景装修现房交付，能减少2-3年的交付等待期，即买即交付。更值得关注的是，项目已经实现集中供暖供冷，引领了舒适人居未来。
所以，像这样宜居宜业的万创科技城，真的不要错过了。趁着春日暖阳，来这里看看樱花，感受一下城市精华的内涵，我想你也会有所动心。而且近期万科青年置业计划，项目还有专属购房优惠活动，所以更推荐大家去项目看一看～
部分图片来自网络
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