史无前例的快！广州路下穿京九铁路隧道规划优化方案公布！洪都中学新校区方案公布！
热点一：重磅规划公布！预计2035年全市人口总量达到800万人！GDP达到1.55万亿元！
热点二：没有大客厅，就不配称之为豪宅。
01
最近关于广州路下穿京九铁路隧道要启动的消息，真的来得太快了！
2023年5月27日，市委书记专题会议召开，听取广州路下穿京九铁路隧道工程建设方案汇报，研究部署有关工作。
2天后，2023年5月29日，江西省公共资源交易网发布了广州路下穿京九铁路隧道工程勘察招标计划和广州路下穿京九铁路隧道工程初步设计招标计划。
同一天，项目正式备案。
2023年5月30日，江西省公共资源交易网发布了广州路下穿京九铁路隧道工程EPC招标计划和广州路下穿京九铁路隧道工程监理招标计划。
2023年5月30日，省委常委、市委书记李红军前往青云谱区，就广州路下穿京九铁路隧道工程、上海路南延工程规划建设工作进行调研，现场听取有关工作汇报，详细了解项目规划设计、交通组织和前期工作推进等情况，协调解决相关问题，并公布了项目预计今年7月底开工。
又是同一天，南昌市自然资源和规划局公示了广州路下穿京九铁路隧道工程项目道路交通详细规划优化调整方案。
这一个万众期待了几年的项目，在这短短3天，迎来了史无前例的快。
02
从优化后规划方案看，广州路下穿京九铁路隧道工程西起迎宾北大道西侧，东至上海南路，全长约2. 5km，定位为城市主干路。
根据城市高质量发展要求，近期对规划方案进行了进一步优化调整，调整后规划方案采用隧道形式穿越京九铁路。
隧道起点位于青云谱北路，下穿京九铁路后，在铁路东侧设计有一组慢行隧道出入口，在继续下穿南莲路与广州路交叉口，在广州路与规划四路交叉口设计有隧道出入口。
下穿处标准横断面为隧道主线双向六车道+辅道双向四车道及双向慢行通道。规划明确了道路线位、竖向控制、慢行过街设施、交通组织方案等。
根据备案信息显示，本工程总投资约为152200万元， 建安费约71800万元，项目预计今年7月开工，2026年2月完工。
该项目未来完工后，广州路将实现东西贯通，同时也将激活象湖东岸的城市价值。
不仅是下穿京九铁路隧道工程即将启动建设，同一天，南昌市自然资源和规划局公示了南昌市洪都中学新校区建设项目《建设工程规划许可证》，该学校位于青云谱区迎宾大道以东、江铃东四路以南。
03
从规划方案看，该项目用地面积82722平方米，总建筑面积73095.89平方米，其中地上总建筑面积61284.9平方米，地下总建筑面积11810.99平方米，计容建筑面积63746.56平方米，包括行政综合楼、教学楼、科技实验楼、食堂、宿舍、体艺馆、钟楼、景观牌楼，项目不计容建筑面积9349.33平方米。
学校规划48个班，规划学生人数2400人，教职工200人，规划机动车停车位189个，其中地上20个，地下169个。
从建筑布局看，学校主出入口位于南侧，中部东西两侧还设计有大门，临迎宾大道布局有室外运动区，操场位于地块北侧，地块西侧为轨道控制线，南侧为市政廊道控制线。
从公布的备案信息看，该项目总投资44139.66万元，项目建设单位为南昌市洪都中学，项目预计开工时间为2023年7月， 竣工时间为2025年7月。
除了洪都中学新校区明确落户象湖东岸以外，象湖隧道东延北侧九年一贯制学校项目于2023年5月25日公示了选址意见书。
04
该学校位于江铃东三路以北、江铃东二路以南、迎宾东一路以东、迎宾东二路以西(CN106-F02地块)，用地性质为中小学用地、用地面积约55亩、容积率≤0. 8、建筑密度≤25%、绿地率≥30%。学校预计规划总建筑面积约35000平方米，规划班级数为36个班(其中小学24个，初中12个)，规划总学位为1680个 (其中小学1080个，初中600个)。
在公布选址4天后，2023年5月29日，相关部门召开了象湖隧道东延北侧九年一贯制学校项目建设推进会。
明确要充分认识新建九年一贯制学校的重要意义，坚持高标准、严要求，把学校建设项目谋划好、谋划实，进一步满足群众教育需求。要按照预期目标要求，加强与上级部门沟通协调，加快完善各项建设手续，为学校建设提供有力支持和保障。要多方寻求合作，争取更多资源支持，大力引进知名学校和社会资本，积极主动与相关单位沟通洽谈，推动学校早建成早使用。
而随着洪都中学新校区、象湖隧道东延北侧九年制一贯制学校的到来，再加上广州路下穿京九铁路隧道的启动，还将打开青云谱的城市格局，这种强有力的城市利好，也将推动象湖东岸向上发展。
再加上今年上海路南延也将开工，还将打通青云谱片区与主城区的融合。
所以，今年南昌的发展爆点，又在青云谱身上了~
部分图片来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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