房东日子不好过：苦苦撑不住 喊话省长解决难题

在加拿大当房东常常是很不容易的，尤其在疫情期间遇上不良租客还无法驱逐的，更是无奈又心碎。

BC省出招收房租

BC省已经更改了疫情期间的禁止驱逐的禁令，从9月1日起，将可以驱逐房东，此外对于那些拖欠房租的行为，房东终于可以名正言顺的讨回租金。



为了平衡租客与房东之间的利益关系，省府也是费劲了心思。BC省府住房厅在解封驱逐令之前，先出台了一套办法，让租客可以分期偿还房租。



根据这一计划，租客可以在收到催款通知后30天内交首次拖欠租金，也就是说，如果房东提出9月1日交租的通知，租客可以在10月1日再实际支付。

而且对于拖欠的租金，BC省府提出可以通过分期付款的方式，由房东与租客协商逐步偿还，比如拖欠租金2000元，租客可以每月偿还200元直到2021年7月全部还清。

房东和租客也可以协商把分期还款计划继续延期到2021年7月。

与此同时，和BC类似，安省也颁布了相应的法案184号法案，名为《保护租户和加强社区住房法》（Protecting Tenants and Strengthening Community Housing Act），鼓励当租客拖欠房租时，房东与租客共同制定还款协议，而不是简单的诉诸驱逐令。

法案在手，房东依然心碎

安省一位房东就在其房屋外立起了大牌子：指名道姓提出，她的租客已经拖欠了13个月的房租，金额16250元，她呼吁省长帮帮他们这些陷入困境的房东吧！



据称这位租客从去年7月住进来，只交了第一个月的房租之后，就再不交租金了，然而现在的184号法案根本解决不了她的问题，让她感到欲哭无泪。

不过大牌子挂上去没多久，这位租客就拿黑色漆把自己的名字部分都涂抹掉了，同时也把拖欠的房租金额抹黑。


不过房东在脸书上发出的帖子还是引起不少人的共鸣，发出2天有900多人转发，



然而评论区里1.6万的评论中，却出现很多对房东的不满，认为房东就是拿着房子收钱，什么事不做



虽然也有少数人指出，这种不交房租住在别人家的行为就像寄生虫一样，但还有很多人用更恶毒的言辞对房东进行攻击，让人看了各种无奈……

让人无奈的还有下面这对房主与租客。

单亲妈妈欠房租，房东拆窗户逐客

BC省枫树岭(Maple Ridge)一名华裔房东，被媒体报道，指以拆卸门窗的方法，对欠租的房客进行逼迁。

据CTV报道，枫树岭一名单亲妈妈Jamie Hemson与两个5岁及13岁的孩子居住在一栋出租屋之内。但她与配偶刚刚离异，而且因为疫情而无法工作，故此7月与8月都无法交租。

　　育有两孩的单亲妈妈Jamie Hemson说因为欠租而被逼迁。(CTV电视图片)

但她的房东上星期趁她不在家，将房子内外所有门窗都卸走。

当她回家时，还以为遭人爆窃。事后才知道是房东所为;房东此举让她感到受到重大侵犯。

为了确保她与孩子的安全，她不得不借钱僱人把门窗以木板封起。

到了晚上，她总要从室内把门板以螺丝钉钉紧，外出时又要从外边把门板钉好。

而张姓(Zhang音译)房东则认为，这户房客最好搬走。根据加拿大之声的采访，房东指“窗门部分有被房客损坏”，其拆窗门是为了以新换旧？

目前，这场租务纠纷在住宅租务部门介入后，暂时缓和。业主为住客装回较早时拆除的门窗。双方还同意通过Residential Tenancy Branch解决这场纠纷。

这年头房东不好当啊！

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