6平米，88万，他们抢得哭了起来！| 深圳折叠

6平米可以是两张紧挨着的1米5乘2米的床，高铁上并列的两排3人坐席，也可以是农村一间普通猪圈或者一排鸡笼的大小。

每日人物（ID：meirirenwu） 文 / 安小庆编辑 / 周欣宇

从每平米售价8至10万的华侨城高档社区，到月租仅需几百元的白石洲城中村，步行只需6分钟。在这两个区块的包围中，深圳“6平米鸽子笼”横空而出。如同一个绝版隐喻，现实的魔幻和荒诞并存于这6平米中。

深圳网红“鸽子笼”

中介带着我穿过一条没有灯的通道，走进售楼大厅。靠墙的桌子上，是几只被砸碎的大金蛋。 我们的目标是位于15层的样板间。当我们走出电梯时，不足30米长的过道站满了看房客。这已经是9月24日晚上8点。 

售楼处满是看房客。图 / 安小庆

还没等我开口，就听到两名年轻女士“啊”的一声惊呼。“这么快就卖完了！不是今天才开放样板间吗？”其他看房的人主动加入谈话：“是啊！说是六七套全部卖完了。”

 走廊尽头就是那间昨天刷爆网络的“深圳6平米”。中介难以抵挡众人高涨的好奇心，用钥匙打开了房门，让大家参观。 https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=h1309s019nz&width=500&height=375&auto=0视频：看房现场

来的路上，我在网络上搜索6平米究竟有多大？

 它可以是两张紧挨着的1米5乘2米的床，一间最迷你的街头炸鸡店或者珍珠奶茶店，高铁上并列的两排3人坐席。也可以是农村一间普通猪圈或者一排鸡笼的大小。抑或直播网站里网红身处直播间的大小。 这个问题从昨天起，有了一个最具体的答案。 眼前就是新晋 “网红”——6平米的深圳版鸽子笼。开门进去，房门背后是一张工作桌，桌子右下方的空间放了一只迷你小冰箱。两扇朝南的小窗户。工作桌左边是休息区。一张大概1米5乘1米2的白色电动折叠床紧靠墙壁。它的上方和右边，分布着十几个正方形收纳柜。 中介脸上挂着尴尬的笑容，说：“今天来看房的人太多，床坏了。”他手动扳下床悬在半空，床体右边的支架一阵晃荡。 

看房的人太多，嵌在衣橱间的折叠床已坏。 图 / 安小庆

“我没骗你们，你看，这木头都坏了。” 

但显然，眼前这间带有明显拐角的房子，不只6平米。在狭长的工作休息区另一边，是连在一块儿的厨房和卫生间。但是，只有在房门关着的时候才能进入卫生间和厨房。

只有关上门，才能进入卫生间和厨房。图 / 安小庆

“这是开发商买6送6，”中介又道，“实际上，这个房子的使用面积有10平方左右。”

“这么小的户型能办下房产证吗？” 

6平米样板房内部实景。图 / 安小庆

“呵呵，你可以在网上搜一张图，就是之前出示的房产证。我们开发商要是没有实力搞下证的话，也不敢卖啊是吧!” 据媒体报道，2012年生效的有关规定明确，住宅使用面积不应小于22平米。但深圳“6平米鸽子笼”2004年就已建成，所以不受影响。 

“抢哭了”

 在“6平米”的卫生间里，中介在我耳边悄悄说：“应该还有几套没放出来。今天卖了五六套，一共有9套的样子，你要是有兴趣，我今天晚上帮你问一下。” 实际上，这栋名叫“侨城XX”的楼盘已经开盘近半月。在改造成商品房之前，这栋建筑曾是一家四星级酒店。 

中介A说，这半个月他都在带客人看楼，但也是今天看到同事朋友都在微信里转，才知道原来里面还有6平米的超小户型。他感叹：“开发商的保密工作做得太好了！”

 他打开手机，找出大家疯传的那张图。蓝底上面8个红字加两个感叹号：“中国空前！深圳绝版！”文案表示要“关爱深圳奋斗族，试水6平米精装极小户，以绝版空间、绝版生活、绝版低价，助力他们轻松安家深圳”。 

88万6平米，轻松吗？

 从中介们的讲述中，昨日放出的几套“6平米”，几乎被秒杀，“两个小时就卖完了”。 “还有人抢哭了。两对夫妻都看上了一套6平米的。一个女的还在犹豫价格的时候，对方就刷卡了，刷了全款。” “她就急哭了，现场要刷150万，但你刷200万也没有用，没了就是没了。”中介说得很夸张。 一位来自开发商的女性工作人员说：“买这几套‘6平米’的都是30多岁的年轻人。他们觉得这个总价低，首付没压力，都想买来投资的。只有一个客户打算自己住，想先买一套住着，过渡过渡。他自己没有名额，拿女友的名额买的。” 但对于其他中介所说的“还有几套没放”，她一脸严肃地给予否认。 中介B是最近临时从宝安区分店过来帮忙的。“6平米”极小户型开盘的情景，刷新了他4年的从业经历。“堵车太厉害了，来了十多个交警维持秩序，估计一天来了五六百个客户。以前开盘，差不多六七点就下班了，今天一直弄到现在，都快9点了。” “还有一个客户是开法拉利来的，说是没见过这么特别的，想买这个6平米。但他来晚了，没有了，后来顺手买了个45平米的。” 一直接待我的中介A，看我依旧没有对其他户型表示出太明确的兴趣，告诉我“国庆后房价还得涨”。 “你说开发商为什么在今天，选在国庆前推出这6平米的房子？广告嘛，噱头！但确实卖光了。说不定明天开发商还会调整价格，你明天早来一点，我会一直跟你保持联络。” 就在我们交换电话后，我突然接到一个陌生号码，没人出声。挂掉后，从拐角出现的他，说是他打的，想确认一下号码是否有误。 

空前未必绝后

 从15层的样板间下来，售楼处的大厅依旧坐满了人。 一张贴在墙上的大海报上写着：“从前买房零首付，如今百万算起步；曾经后海卖4千，如今10万挡不住；跟得上的深圳精神，跟不上的城市生长；曾经不以为然的选择，预想潇洒走一世，如今却没能成为生活的胜者。” 

6平米房宣传海报上的文案 图 / 安小庆

中介A看着海报叹气：“要是我早一点来深圳发展就好了，错过了最好的时机。前几年，我的同事一起合资倒房卖房，最多的一个人，手上有八九套房呢。” 我问他，如果你有88万，会买这6平米吗？ “当然啊姐，这是深圳最中心的地段，现在小户型特别稀缺。在深圳置业动不动总价就要几百万上千万。手头有个一百万的，不要错过我们这个盘。你买股票还有风险呢，买房的话，看得到的价格会一直涨。” 

销售处标注了楼盘的地段优势 图 / 安小庆

美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示，随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，房价收入比为70倍。分析据此认为，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于美国加州的圣何塞。 按照网友的评论，6平米88万，每平米均价15万，“绝对是空前的，但未必是绝后”。还有网友提醒，“以后女孩相亲要小心了，男方的‘我在深圳有套房不靠谱了’”。 现实的魔幻和荒诞并存于6平米中。也如一个绝版隐喻，一直存在于诞生“6平米”的地点：白石洲。 

环绕世界之窗的密集房屋，是南山区最大最著名的城中村——白石洲

根据2012年官方数据，白石洲0.6平方公里的土地上，有出租屋2477栋，容纳了近15万外来人口。对于深圳这个移民城市来说，白石洲是很多人“深圳梦”的开始，江湖人称“没住过白石洲等于没来过深圳”。 从上世纪90年代初开始，这个城市主干道边的庞大城中村，用低廉的生活成本容纳了无数外来者的疲惫生活和英雄梦想。它是深圳作为“落脚城市”的符号象征。 深圳作为一座城市的折叠，在此处有着最现实和魔幻的结界。 就在被城中村包围的“侨城XX”酝酿要在十一黄金周前搞个大新闻的9月初，深圳市委书记批示和市长现场办公，整顿和关闭白石洲出租屋的新闻成为报纸头条。被整顿的出租屋甚至比“6平米”更小，只能勉强摆下一张床。这样狭小的隔间，被称作城中村版的“胶囊公寓”，每月租金仅数百元。 

从白石洲城中村的缝隙看到不远处世界之窗的"巴黎铁塔"。

在无数城中村版“胶囊公寓”的包围中，一口价88万的“6平米极小户型”诞生了。

 有评论者认为，这是深圳作为一个移民城市发展中的“拐点”。 “上世纪八九十年代是深圳城市文明生长的时期。人们从全国各个角落涌来，开拓着几乎是无限的空间，创造着几乎是无限的可能性。” 但现在，大门开始落下。 

一个网友在实地考察“传说中的6平米小户型后”，在微信上写道：“虽然噱头大于实质，但是代表了北上深住宅地产的发展方向。在我打下这些字的时候，销售告诉我6平米的户型已经售罄，我最后回头看了一眼那张折叠在墙壁上的电动床，我看到的是‘深圳折叠’。”

每人互动如果你有88万，会买这6平米房吗？
文章为每日人物原创，尊重原创，侵权必究。

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