房观严选03期 | 低于市场价60万！振华学区房忍痛割爱！捡漏机会来了！

撰稿&视觉//房观编辑部

前两天，我发现木杏新村有一套正两房，比原先的挂牌价足足低了24万，还是黄金楼层，比最新成交的同等面积的房子便宜了将近60万！最重要的还是平直实验小学和振华中学的学区房！

如今性价比这么高的房子怎可错过，我也第一时间前去实探了解真相。

楼层装修没得挑

直降24万，性价比超高

我们先来具体看一下这套房子。

房子建面约53.2平，2房2厅一卫，南北通透，全新精装修，位于黄金楼层2层。

从实探来看，房子保养的非常好，装修均采用品牌家具家电，如老板电器、兔宝宝板材等，真正的拎包入住；南北通透，明厨明厅，采光非常好，阳光可以直接照到室内。

以下为房源实拍图

客餐厅

厨房

主卧

次卧

房源面积不大，两个房间，后期可以老人带孩子，或者是年轻小夫妻自己带孩子上学，都非常方便。

最重要的是，现在房东再降4万，一共直降24万，总价只要225万！性价比超高！

对比一下小区最新成交的一套同等面积的房子，57.5平米，283万成交！足足便宜了将近60万啊！这买到就是赚到啊！

黄金地段，平直实验小学、振华中学学区房

正地铁房，配套齐全，生活方便

木杏新村位于姑苏老城区黄金地段，竹辉路530号。

小区的房子为96年建造，从小区里环境还有外立面，都能看出是典型的老小区。

小区总高三层，不带电梯，实探中我发现，小区很安静，楼间距较大，采光不错，一楼也可以晒到太阳。

从最新划分的施教区范围来看，木杏新村为平直实验小学和振华中学，这也是小区最大的亮点。

距离平直实验小学步行约900多米，振华中学约1.2公里，后期家长接送孩子非常方便。

/振华中学实拍图

由于小区位于老城区黄金地段，附近大型医院、商业、休闲一应俱全，生活氛围浓厚。

距离轨交4号线南门站地铁口约600米，后期南门还有今年即将通车的5号线南园路站，妥妥的正地铁房，出行十分方便。

/5号线在建实拍图

2公里范围内有泰华商城，和基广场，第一医院，还有市区最大的桂花公园，配套齐全。平时带上家人出门逛逛商场，散散步还是非常方便的。

从小区东门出来，就能看见一条小河，老姑苏小桥流水的韵味一下就出来了，喜欢古城生活的人一定不可错过啊。

从小区东门出来往北走，步行约七八分钟，就到了以休闲文化著称的十全街，平时逛街散步的好去处。

/十全街实拍图

实探一圈下来，这套房子靠近地铁口，地处黄金地段，交通商业配套齐全，又是平直实验小学和振华中学的学区房，黄金楼层，无论是投资还是自住，都是非常不错的选择。

尤其现在房东直降24万，对比整个小区都很难找到性价比这么高的房源，错过可就真的没了。

感兴趣的朋友可加下方房观全智贤微信，备注振华学区房，了解更多。

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