之前房观曾写过，苏州楼市的项目布局和主要发力点基本上都围绕着中环，苏州中环房价格局已成。
（房观制图）
而当下，中环留给首次置业的买房人的机会却并不多，只有胥口、黄埭、甪直3个板块。其中，胥口又是唯一有地铁的板块。因此，价格2W出头，又有地铁5号线+中环双重交通配置的胥口板块，一跃成为苏州楼市炙手可热的置业首选。
TA就是华地·青樾庭！
从项目区位来看，不仅享受着胥口板块的罕见超低价，更是近距离靠近木渎核心。
后期，从项目出发经过灵山路和子胥快速路之后，快速上中环西线，通达全城。
此外，项目紧毗邻地铁5号线，明年6月份将通车。沿途可换乘1号、2号、3号、4号（已运行），未来还将换乘7号和S1线，是苏州名副其实的“轨交换乘王”。不仅缩短了上下班通勤的时间，更是扩大了板块的生活圈。从青樾庭出发，约10分钟木渎商圈、约20分钟可至狮山商圈，约30分钟可至吴中商圈，此外还可以直达李公堤、湖东CBD等商圈，未来业主的周末和节假日有了更多的休闲去处。
所以，华地·青樾庭绝对可以说的上是中环性价比之王。
除了优越的地段优势，华地·青樾庭8-11层的新中式纯洋房产品也是超出了想象。
目前，由于限墅令的关系，苏州楼市中的别墅产品已经近乎绝迹，加上现在地价较高，开发商也热衷于将房子越建越高，这样不仅单价能低一点，而且还能提高货值。所以，我们会发现到处都是高层或者小高层产品，楼间距大一点还好，要是楼间距小，采光有问题不说，就连在外面看着都觉得真逼仄。而对于真正的居住来说，还是低层洋房最舒服，高低适中，采光优越，生活的节奏似乎也能随着建筑节奏的放缓而变得悠长惬意。
因此，低容积率的洋房成为了改善市场中最烫金的主流产品。不过，对于开发商而言，打造洋房的成本是比较高的，所以还有很多开发商会选择洋房+高层“高低配”的组合形式来打造产品，这样的缺点就是整个社区内的圈层不够纯粹，或者有些小区为了照顾北侧老小区的采光，还会牺牲自己小区的采光，打造出“南高北低”的楼栋排列。华地·青樾庭1:1楼间距的纯洋房社区，最大能做到41米，就显得非常珍贵！
（效果图）
整个社区仅231户，一个小而美的社区结构，意味着未来的社区圈层会非常纯粹，小区内停车也不会像大型社区一样艰难，平时出入也不会出现排队的情况，物业也能够更加细致周到地服务到每一户人家！同时，华地·青樾庭的容积率只有1.7，非常匠心地融合了自然景观，打造出精致的社区景观。由于项目所在的板块位于灵岩山、天平山、穹窿山三山环抱的山景胜地，又有胥江和太湖一江一湖两大水系，可谓是拥有绝佳的山水自然资源。（来源于网络）
在内部的景观打造上，项目便充分汲取了这些自然名胜的精魂，融入“太湖八景”，一轴+两带+十美景，让社区成为繁华生活中一处天然栖息地，每次归家，都仿佛行走在林语花间。
（效果图）
萃取太湖山水精华的主入口迎宾大道“飘渺苍翠”，以月洞门景墙为背景的“邀月入景”，玲珑剔透、重峦叠嶂的太湖石点缀其间形成赏心悦目的“石有洞天”，依傍绿荫的景观廊架“廊道探幽”，错落有致纵横进深的绿荫长洲，还有分年龄段设计活动空间的顽童意趣……
（效果图）
深含古韵的社区景致，再加上独特的徽派建筑底蕴，让整个社区呈现出疏朗典雅的新中式韵味。（效果图）
这样的新中式纯洋房，至少是2字头的改善级别产品。但华地·青樾庭，单价低至1字头，总价177万起！比目前苏州市面上很多刚需产品还要便宜，性价比超级高！
更让人惊喜的是，抄底的价格买到的却是市场刚改或改善的主流户型。项目共设计了三种户型：98㎡三室两卫、117㎡四房两卫、128㎡四房两卫。基本上都是按照四叶草格局排布，尽可能的减少不必要的空间浪费。还有三开间朝南，双联大阳台、多飘窗赠送、主卧带内卫、外卫干湿分离等等。
之前，房观曾参观过128㎡的样板间，发现其户型尺度和舒适度堪比市场上140㎡户型。
（128㎡效果图）
“四叶草”户型设计，四个卧室分别位于室内的四个角，互不干涉，保留各自的隐私。其中，主卧是套房设计，飘窗长度更是达到了约3.8米，室内光线更加明亮。
南向约7.5米双联大阳台，除了设备功能外，还有足够的空间养养花草。
超大的U型厨房设计，能同时站下4个人也不嫌拥挤，还预留了双开门冰箱位置，让喜好烹饪的业主有了很大发挥空间。
客卫采用了干湿分离，洗手台的空间超大，1人洗手，2人照镜子可以同时进行。
餐厅更是大到可以放下大圆桌，后期亲戚朋友聚餐，也不会显得局促......还有更多细节户型设计，哪怕是越级PK，也能完胜。
同时，项目还是板块内少有的高标准精装，内含8大精装品牌，都是国际一线。
松下中央空调、爱迪士新风系统、科勒台盆马桶、A.O.史密斯燃气热水器、摩恩五金、罗格朗开关、朗斯淋浴房、方太油烟机燃气灶
在降标减配的当下市场中，如此大手笔的房企还是非常少见的，可见其坚守品质的匠心。
（品牌展示）
此外，从玄关到卫浴，再到厨房等不同功能间设置了六大人性化人居系统，全方位，多角度地解决业主的生活问题。
从户型设计、到精装品牌、再到人居生活，每一项参数都在做不同程度的加法，有的还是叠加升级版，向苏州展现了低总价也能有高品质生活。
胥口板块，作为苏州楼市的后起之秀，随着房企们的争相入驻，板块的楼市价值也在不断攀升中。尤其是，在中环和地铁5号线的两大交通王牌的助力下，其近主城的交通优势进一步扩大。但是其价格刚出2字头，是苏州楼市中实实在在的价格洼地之一，板块也一跃成为苏州刚需或刚改客群置业的首选。据悉，华地·青樾庭单价最低1.96W/平，更是“洼地中的战斗机”。价格打折，品质却丝毫不打折。在这你可以买到：纯洋房社区、1：1的楼间距、三房户型起步、8大精装品牌、六大人居系统......性价比超高！目前，项目正在进行首开预约，只有183个席位，名额不多，错过就真的没有了。
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