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涵盖209个新盘!苏州最新房价地图出炉!最低只要8000元/㎡!

Demi 苏南房地产观察 2022-10-13
撰稿&视觉//Demi

苏州11月房价地图来了

一起来看!




01


11月苏州新房房价一览


(横屏观看,效果更好~)




02


11月苏州新房盘点



园区







姑苏区







高新区








吴中区







相城区







吴江区





03


苏州各个区房价分布



从各区域成交均价来看:

园区商品住宅参考价格为34832.73元/㎡,环比10月下跌0.84%;

姑苏区商品住宅参考价格为33429.71元/㎡,环比10月下跌1.32%;

高新区商品住宅参考价格为29948.12元/㎡,环比10月下跌2.04%;

吴中区商品住宅参考价格为24732.39元/㎡,环比10月下跌1.7%;

相城区商品住宅参考价格为25621.99元/㎡,环比10月下跌0.8%;

吴江区商品住宅参考价格为19559.33元/㎡,环比10月下跌2.73%。


其中,苏州各个区均为下跌状态,不过幅度都很小,基本可以忽略不计;其中最高跌幅为吴江区的2.73%,最低跌幅为相城区0.8%。


整体来看,苏州目前各个区的房价相对稳定,园区、姑苏区和高新区目前整体的均价均在3万左右,吴中区和相城区成交均价也在两万多了,仅有吴江区目前成交均价在2万以下。



04


综述



从11月苏州房价分布图来看,苏州各个区的参考价格来看,本月各个区都有涨有跌。

11月,苏州新房价格最高的是位于园区的,参考价格为45000元/㎡,价格最低的是位于吴江区的富都花园,参考价格为8000元/㎡。最高价格和最低价格均有上升。

相比10月新盘盘点,苏州11月份的新房项目也有很多,根据房观的不完全统计,当前苏州的新盘项目已经多达209个!

从新房房价来看,苏州大部分楼盘的价格在2万元/㎡以上,园区、姑苏、高新区的置业门槛也一直维持在3万元/㎡左右。

苏州“1字头”新房基本集中在吴江、相城的乡镇板块以及吴中太湖度假区、临湖等板块,尤其是吴江和吴中的乡镇板块,还有一些一万出头的楼盘,不过相对来说离市区也比较远。

在今年市场竞争如此激烈的情况下,加上临近年底,很多房企也为了冲业绩,相继推出了优惠折扣活动,今年有置业需求的朋友不妨抓紧机会,仔细挑选,说不定能淘到不错的房子。

好了,本期【房价地图】就到这里了,下个月苏州的新房房价又会有怎样的变化?哪些板块会涨,哪些保持平稳?敬请期待下一期【房价地图】哦~

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