突发！南京发布新规！严打违建！
撰稿&视觉//房观编辑部
1月20日上午，南京市城管局联合市信用办、市房产局、市规划资源局、市建委、市市场监管局等单位召开新闻发布会，对《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》向社会进行解读。
违法建设问题，严重损害了城乡规划实施的规范性，影响了城市空间品质的提升，侵犯了公民的合法权益，甚至引发社会矛盾。
近年来，南京市违建治理虽然有一定成效，但仍然存在新交付楼盘、别墅区违法建设问题较为突出；开发商、设计单位、施工单位、装修公司、物业企业共同纵容违建形成现象尚未杜绝；违建被多次拆除后，仍然肆无忌惮地进行复建等问题。
对此，由南京市城管局牵头，会同市信用办、市房产局、市规划资源局、市建委、市市场监管局等单位，联合制定了《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》（下称《办法》），该办法共十条，并于今年1月1日起正式施行。
记者在发布会上了解到，《办法》规定违法建设信息将归集到公共信用信息系统。即综合行政执法、街道办事处、镇人民政府等相关行政执法机关对违法建设依法作出的行政处罚、行政强制等行政决定信息，将作为当事人失信信息依法归集到市公共信用信息系统，并由市信息中心进行推送共享，按规定上报至国家和省公共信用信息系统。违法建设主体涉及企业的，同时录入江苏省市场监管信息平台。
涉案建筑将被暂停交易
《办法》规定，对存在违法建设的不动产，住房保障和房产部门将暂停买卖合同网上签约功能，并进行风险提示。
规划和自然资源部门将暂停违法建设的土地交易备案，暂停存在违法建设情形建（构）筑物的首次登记办理。已经取得使用权的土地存在违法建设的，规划和自然资源部门将暂停办理土地使用权的转移、抵押、变更登记。
已经办理区分所有权登记的建（构）筑物存在违法改（扩）建的，规划和自然资源部门在不动产登记簿上予以标注相关信息，暂停其转移登记、抵押登记办理。
“也就是说，您的房子如果存在违建行为，将无法进行售卖。”南京市城管局政策法规处一级主任科员尹中伟介绍道。
与此同时，供水、供电、供气等单位在受理用水、用电、用气报装申请时，对相关行政执法机关确认的违法建设，应当不予办理。
进一步追查违建参与者的法律责任，涉案场所将列入经营异常名录
《办法》提出，对违法建设主体后续的建设项目，规划和自然资源部门将进行严格审查、从严要求，加强跟踪监管;情节严重的，可以限制或禁止其参与土地市场交易。
对参与违法建设的设计、建设、施工、装修、监理等各方责任主体，城乡建设部门将采取取消年度评优评先资格、扣减企业信用分等措施，并依法处罚。
“以建邺区一处楼盘为例，开发商在建造房屋时，主动进行了违建，这块就必须对其进行相应处罚。”尹中伟表示。
此外，市场监管部门根据投诉举报或履职中发现市场主体出现登记的住所（经营场所）与实际不符的，依法列入经营异常名录，并通过国家企业信用信息公示系统对外公示。
自行改正不纳入联合监管范畴
《办法》坚持监管与教育相结合原则，督促违法建设主体自行纠正违法行为，教育引导公民、法人和其他组织自觉守法。对自行改正违法建设行为的，将不纳入联合监管范畴。
原文↓
进一步沟通，扫描下方二维码，加笔者微信
扫描小程序码，搜索更多楼盘详情~
房观新动态：12月房价地图 | 楼市四大信号 | 上海涨价 | 内环与中环 | 买房故事
房观中国：上海 | 南京 | 合肥 | 苏北 | 合肥 | 深圳 | 宿迁
新房推荐：逅湾花园丨青樾庭丨春映东吴丨绿地理想城丨静雅四季丨中欧红枫寓丨大境天成
年终盘点：十大热盘丨成交数据丨土拍数据丨政策汇总 | 十大热议