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西政资本2018干货合集(一):地产投拓及开发实务

西政资本 西政资本 2020-10-28



目录

一、 地产投拓及开发实务

二、地产融资及金融实务

三、地产金融财税及税务筹划

四、地产城市更新/三旧改造实务

五、地产私募基金实务

六、跨境投融资及资金出入境实务

七、保理与融资租赁实务

八、资产证券化实务

九、互联网金融及交易所产品融资实务

十、不良资产实务

十一、新政解读及政策汇编

一、地产投拓及开发实务

1.西政资本:如何做一名高端的地产投拓

2.2018年房地产收并购市场总结分析暨2019年业务操作建议

3.地产2019:形势分析暨拿地与融资策略

4.实务解析:深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理问题

5.大湾区拿地策略及工改系列(一):深圳村企合作/拿地方式汇总暨实操要点

6.大湾区拿地策略及工改系列(二):深圳市工业用地/工改项目操作指引

7.大湾区拿地策略及工改系列(三):东莞城市更新拿地方式及工改实操

8.大湾区拿地策略及工改系列(四):惠州三旧改造拿地方式及工改政策

9.大湾区拿地策略及工改系列(五):佛山市三旧改造政策解读

10.大湾区拿地策略及工改系列(六):珠海城市更新基本流程及改造模式

11.大湾区拿地策略及工改系列(七):广州城市更新拿地方式汇总暨更新与工改实务分析

12.大湾区拿地策略及工改系列(八):中山三旧改造拿地方式

13.集体用地合作开发流程暨村企合作项目实操分解(以龙岗区为例)

14.光明区集体用地合作开发流程及城市更新项目注意事项

15.城市更新/三旧改造项目拆迁安置补偿实务及涉税分析

16.深圳城市更新项目拆迁安置补偿流程解析及业务实操要点

17.深圳市城市更新项目实操系列(十):城市更新土地拓展若干历史遗留问题用地案例简析及房企应对方案探讨

18.深圳“自征地”的来源、规则演变及涉及城市更新项目相关问题处理

19.西政资本:地产下行趋势下的拿地策略及融资攻略

20.拿地新路径:土地整备利益统筹及留用地分析

21.拿地新路径(二):深圳产业用地供应政策与拿地实例分析

22.西政资本:地产前50强2018年战略调整、拿地策略与核心融资整理(一)—恒大、碧桂园、万科、保利、融创篇

23.西政资本:地产前50强2018年战略调整、拿地策略与核心融资整理(二)—中海、绿地、绿城、华夏幸福、华润置地篇

24.西政资本:地产前50强2018年战略调整、拿地策略与核心融资整理(三)—龙湖、金地、新城、世茂、旭辉篇

25.西政资本:地产前50强2018年战略调整、拿地策略与核心融资整理(四)—荣盛、金科、中南置地、正荣、阳光城篇

26.风向:城市更新拆赔标准政策导向、土增税清算之拆赔合理性分析及实操注意要点

27.房地产企业预算、执行、日常收支、清算四阶段资金管理

28.西政资本:深圳城市更新项目尽调、可研常用网站汇总(2018年7月版)

29.房地产项目收并购全过程实操要点分析

30.地产项目开发/投资可行性研究方法(实操要点)

31.地产风向:保险资金投资房地产之政策梳理、投资路径分析及交易结构设计

32.地产风向:长租自持模式的政策梳理、经营模式与运营风险探析

33.风向:城市更新拆赔标准政策导向、土增税清算之拆赔合理性分析及实操注意要点

34.总包阴阳合同:非强制招投标工程施工总包合同补充协议的效力分析

35.“薛定谔的产权” ——深圳“小产权房”买卖纠纷的司法处理分析

36.房屋交易时被“限购”及所引起的购房纠纷处理原则

37.地产投资实务:经济测算中投资表运用详解与核心应税问题分析

38.地产小知识:深圳市保障性住房历史沿革

39.专业研究 | 以房抵付工程款的法律分析及风险防范

40.专业研究丨建设工程施工合同无效情形下债权转让效力性分析

41.专业研究丨债权转让的风险防控


西政投资集团业务介绍


一、城市更新投融资业务

1.地产私募融资

2.融资条件的创建及项目熟化

3.综合财税服务

4.项目后端融资

二、私募投资业务

1.城市更新/旧改特殊机会投资基金(前融项目)

2.地产收并购基金

3.存量资产投资运营发展基金(含包销、长租)

4.不良资产投资发展基金

5.资产证券化投资基金

6.西政校友创投基金

三、保理与融租业务

1.百强开发商购房尾款保理业务

2.国企、央企、上市公司应收账款保理业务

3.商票支持保理业务

四、财税和跨境业务

1.地产收并购、金融产品设计及税务筹划业务

2.资金出入境及跨境投融资业务

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