南昌还有大招！八一广场以南有重磅消息！
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热点五：这个江景大平层！起步即封神
01
在很多年前，我们就探讨过八一广场周边片区的远景发展。
以八一广场为核心，只有往东和往南有空间发挥。
往东开发历经了近10年，最后才修得正果，迎来了江西首座顶奢购物中心武商MALL。
而往南开发，则一直处于不确定状态。
早在2010年，南昌市就有计划拆除南昌长途汽车总站，并在将在原地进行商业开发，上海百联看中了该地块，但因为DJ的原因，最后选择放弃，后期也一直没有合适的企业。
关于地块的二次开发，则一直没有大的动静。
直到2017年，启动了八一广场以南地区改造研究，这块地才得以重新被市场关注。
从规划方案看，八一广场以南片区主要范围为八一广场以南，八一大道以东，广场南路以西，老福山公园以北。
另外还包括孺子路南侧部分地块。
从概念设计方案看，主要将建设公共活动场馆和大型商业综合体，并以八一广场为中心主轴，一直往南延伸。
以长运地块为主，将打造地铁上盖商业。
可惜的是，只是方案而已。
因为拆迁、规划等到多重因素，八一广场以南片区至今都还未有开发动作。
但关于这块风水宝地的商业引进，一直都没停。
从最早的上海百联，到MMBH，到HL，再到JLC，无一例外，在当时都是高端商业。
关于公共场馆建设，则一直都是BWG。
虽然没有结果，但八一广场以南片区的不确定，也为老城区的发展带来了无限想象力。
而随着武商MALL的开业，八一广场的城市价值也得到了升华。
关于以南片区的二次开发，似乎也已经在谋划当中。
02
4月12日，南昌市旅游产业发展大会举行，会上明确了将推进陆军博物馆建设。
而早在3月底，南昌市市政府相关领导将赴八一大道长运宿舍区周边进行陆军博物馆项目选址考察，相关领导也指出，各单位要统筹考虑项目周边环境、道路交通及配套设施等综合因素，进一步优化完善项目选址方案，确保选址规划科学合理。
时隔近1个月后，又有新消息。
4月20日，南昌交投集团相关领导赴西湖区调研江西长途客运站地块盘活利用工作。实地了解了地块基本情况、使用状况、实施方案初步计划等问题，并对具体工作提出指导性意见和建议。
并且强调要进一步做好地块盘活利用工作，逐步解决存量地块涉及的各项问题，依法依规做好土地盘活利用工作；同时要深入分析研究，因地制宜，不断完善地块利用方案，积极盘活有效土地资源，进一步优化土地开发利用格局，确保土地物尽其用、物尽其值，同时还要强化责任落实，加快地块利用工作进度，高质高效推动存量地块规划利用工作。
这两次调研的江西长途客运站地块和长运宿舍区周边地块，正位于八一广场以南片区。
从区域现状土地用途看，主要以绿化与广场用地、公共管理与服务设施用地、住宅用地、行政办公用地、社会停车场用地、公用设施用地为主。
未来要进行开发，还要对地块用地性质进行调整。
此外地块目前还不是完全净地，还需要拆迁。
所以地块的二次开发，目前还处于前期阶段，但不可否认的是，环八一广场片区下一个重磅，将会在这里诞生。
毕竟这里是八一广场，还是地铁上盖。
有了这两个要素，我想市场也不会让我们失望。
作为老城区难得的风水宝地，南昌商业未来的下一个大招，应该就在这里了。
我们也期待能有重磅商业落地，能与武商MALL共同助推南昌城市升级。
你希望这里未来能引进什么项目？
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