房博士第八期：点评铁西区主城楼盘49平小户型

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本期解读：铁西区某楼盘畅销主力小户型，销售面积49平方米，

优点：开间大，双南向

缺点：卫生间空间小，入户门位置居中

此户型为当下典型的小面积格局。该户型的布局方案多种多样。这个户型的入户门居中，导致入户门一侧的空间利用率较低，因为入户门的一侧需要过人，另一侧大部分为沙发位置。

看见户型的第一感觉就是开间很大，进深不长，很方正。首先考虑房间需要的功能性，要有一张1.8*2米的大床，两个床头柜，还需要有餐台，沙发茶几，很大的衣柜，入户的衣帽柜。原始结构的卫生间很小，卫生间需要扩大，洗衣机最好不放在卫生间里，冰箱应该放置在厨房里面。

户型的格局非常的清晰。因为需要有餐台的设计，所以我们首先要做的就是把东侧的一小段隔断墙拆除掉。做成大空间设计。此户型的开间，按照户型面积来看的话，显得非常的大。如果要在此空间内摆放沙发，餐台，以及双人床和两个床头柜的话，只能在东侧墙放置。利用房间的大开间设计，我们把厨房的东侧墙面延长，在床的对面做一整面墙的大衣柜。把洗衣机放置在厨房和卫生间的中间位置，卫生间东侧墙整体往东侧移动，在与衣柜平齐的位置重新砌筑墙体，在卫生间里多出来的空间位置，可以放置大的洗手台。墙体改动完之后，北侧正好出现一个凹处，可以作为入户的衣帽柜使用。电视可以挂在卫生间的东侧墙上面。这样又形成了一个方正的空间。

入户门的东侧放置沙发，在床和沙发中间可以做一个大的餐台，为了避免房间过于通透，没有空间区域感，我们在餐台的东侧背靠背做酒柜和置物架，以此来区分客厅和卧室的空间。

如想了解以上户型是哪个楼盘，可在本公众号回复“八期户型”，将提供以上户型楼盘名。同时，大家也可以发送户型图至公众号，并留下个人联系方式，专家会进行回复。

以上内容由晋级装饰专家鸿翔、 邵佐点评

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