查看原文
其他

加拿大搬家前如何通知房东?租房毁约怎么赔偿?

yorkbbs 加拿大之声 2023-10-22



不管在任何地方,搬家都是一件非常琐碎的事情。除了收拾物品和确认新的住址,还需要做好结束当前租约的工作。


因此,大家需要了解如何向房东发出通知、拿回押金、终止租约等事宜,当然,在租房期间碰到毁约的事情,也要注意相关赔偿的问题


下面小编就带大家一起了解一下,加拿大搬家前如何通知房东,租房毁约应该怎么赔偿吧!


 


如何避免提前解约罚款?
如果你想提前结束租约,而你也没有及时通知房东,为了避免支付更多的赔偿金,你需要做:
· 与房东商议结束租约;
· 找一个新的租客来继续租约;
· 如果房东拒绝让你提早退约,您需要提前通知房东;
· 递交情况到房东和房客委员会来提前结束租约。
此外,如果由于房东的问题,租客正在遭受健康或安全威胁,租客则可以提前结束租约,无需支付赔偿金。除此之外,租客需要向房东和房客委员会递交申请终止租赁。

 

如何通知房东结束租约?

在一年固定租约期内,如果租客需要结束租约,则需要提前60天以书面的形式通知房东。租客需要搬出日期必须是一个月的最后一天。


注意:按照租约,如果租客是月中搬入的,那么搬离的日期应该是当月的14日。

 

如何收回押金?

 在BC省,房东可以在租约开始时收取押金。押金不得超过半个月的租金,也不能用于支付除房屋损害赔偿之外任何其它目的。


因此,如果租客需要提前结束租约,必须提前60天的通知房东。


加拿大租房毁约怎么赔偿

在加拿大,黑心房东和坏租客并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态或钻法律漏洞损害大家的利益,所以大家在签合同前一定要多看几家,避免被骗。


入住前在房子每一处地方拍照留证据。学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏,拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。。合租要商定租金并观察治安状况。


合租要商定租金并观察治安状况。如果大家想要合租,要提前商量好价格,并且了解对方的文化习惯,避免发生纠纷。在租房前,还要了解周边的治安状况,以防出现意外。


希望大家一切顺利

END

大家都在看

小心诈骗!加拿大92岁老人维修屋顶 被诈骗$4500!

加息后这批房主最惨!经纪:15年第1次见!2招可避免被拍卖


加拿大地产局出台新规:禁止独家暗盘卖房,全部要公开

【爽翻】加拿大夫妇10年环游世界!优哉游哉却不用花1分住宿费!前提是...


租客拖欠租金 大温房东撑不下去 陷入严重的财务困境

陈佩斯家人炫富?细看这68岁喜剧大师的资产,才知道啥叫人生赢家!


【租房】如何选择靠谱的租客呢?

索赔$200万:黑人夫妇起诉亚裔经纪人,中介不肯卖房给他们!


多大学生度假回来,发现床上睡着2个陌生人,行李被律师房东扔到外面

加拿大又要加息?美联储宣布:再加息75个百分点!加国会跟吗?


赴加5年买3套房!27岁华人女孩30W起步置业,如今收获满满!

林俊杰“炒房”,一年不到亏了80%:陷入一场骗局?


BMO:央行需大幅加息至4%以上!房市露出一丝生机,必须狠狠打压

私贷火了?大批买房者纷纷转跑道,专家警告:风险大!


加拿大各大银行悄悄拨出巨资,应对新一波房贷违约潮?

加拿大学生哭诉: 租不到房只能留级延毕! 开学季租房大危机! 身心都被高价击垮


大跌眼镜!房产经纪被同行告了!原因竟是照片上1个动作

【奇景】加拿大7000呎豪宅被架到拖车上搬走!漂洋过海找新房主


华裔亿万富豪在加拿大高调炫耀  被税局CRA盯上:扣押房产或变卖补税款

【商机】特鲁多启动20亿住房补贴:推动“先租后买” !


加拿大央行9月加息50点还是75点?房贷利率或已见顶!

噩梦:房客欠过万租金却死活不搬!房东被逼睡地产经纪沙发!


UBC学生高价转租学生公寓!几乎翻倍!每月能赚$785

加拿大各大银行悄悄拨出巨资,应对新一波房贷违约潮?


小哥愁坏了:Condo房贷每月暴增$300!专家:未来1年利率物价齐涨

瞒着房东转租:二房东将房子改建,暴力驱赶租客!还不交房租


太卷了!现在,学习不好都不能在加拿大租房?!

钱房两空:20华人家庭现金买房,集体被骗


这个城市租金暴涨20%!专家指未来几个月继续上涨!

BC建筑物业主节能,将享5%税收抵免!


千万小心!揭示这轮联储加息背景,加息缩表负面影响巨大!

【骗局】 假租房中介手握大楼和公寓钥匙!租客入住一晚后被驱赶!


十年后,华人夫妇因之前的一个疏忽,被国税局“讨债”,连房子都被法拍了

为欠租假死?!被驱赶,怒砸好屋成“洞房”!华人房东无辜遭殃!


奇特!房主竟分层出售半独立!2楼单独挂牌

惨被邻居投诉!女房主扩宽门前车道 却被勒令拆除!


惨了!这里或爆Condo楼花烂尾潮!5000单元要凉!华人:防不胜防

房价要大跌?美30年房贷利率跳升5.78%!


刚买房者心塞:要为加拿大金融稳定买单!央行最怕违约潮来临

加拿大5月房市报告出炉:继续冷却!跌回2019年!房价回落13%


华人小哥在家遭报复,直言:在加拿大,这些货就是大爷

旅行房车被宣传成“私人卧室”!租金$800,没有卫浴和厨房!对租房者要求严格…


房东借口“结婚”收回房屋!转手加$300出租!租客上抖音吐槽,火了!

华人小伙崩溃:两月前刚买并新装修的房子被淹!地下室完全被泡在水底!


加拿大又爆楼花项目取消:开发商“霸王条款”:不起诉才退押金

房价下跌!加拿大政府怕了:悄悄修改首次购房者计划,以减少损失


【晕】房子被邻居大树砸,却要自己掏钱清理

民众咋买房?温村去年250万买的房如今加价百万卖


加拿大最高!华人新移民房屋净资产超$100万!比白人高2倍

加拿大银监局出狠招!计划收紧按揭-HELOC组合贷款规则!


加拿大这里的房市:不但没降温 交易过户还排长队

“最有前途”行长 潜藏加拿大红通犯 被遣返


加拿大男子怒告政府:悄悄将他3.8公顷土地$1.1万贱卖!

关于我们

加拿大之声聚焦于新闻热点、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度;传递正义、担当;体现社会责任。旗下品牌栏目:《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术;传递百姓之声,为华裔融入加国社会而奔走努力。

新闻线索:cavoicefirst@gmail.com

                                                                 


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存