天地源·平江观棠广告创意全赏

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  作品档案  

项目名称：苏州天地源·平江观棠

创作公司：苏州策动文化传播有限公司

往期作品：天地源·平江观棠、大华·春和景明、蓝城·风荷九里、碧桂园光明·碧玥和鸣

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天地源暌违数载，再入苏州主城，择址平江新城稀缺板块，国企独资打造高端智慧精装住宅。项目产品以高层、稀缺低密洋房为主。首次亮相，便受到媒体、市场、客户等多方关注。

天地源平江观棠是天地源自然系著作，以匠心、诚心的服务理念，打造平江新城板块内高端智慧住区。

第一阶段  项目形象期

项目初次亮相，将天地源品牌与姑苏进行绑定，以“姑苏本是天地源”强化市场的印象，将品牌的人文理念与姑苏文化结合，同时通过展厅的开放，以区别常规的推广，线上线下结合，快速聚拢客户；介于疫情，以一场云端发布会，让市场、媒体、客户，看到天地源品牌的用心、诚心，以及对产品的信心。

·    案名发布    ·

|  案名发布炒作

平江观棠在案名发布融入品牌的人文理念，以苏州地标建筑，将品牌文化与姑苏文化完美融合 。同时打出“姑苏本是天地源”的slogan，一语双关，意在讲述天地源融于姑苏，向市场客户展示了品牌文化地产的深耕决心。

|  案名发布软文

·    城市展厅公开    ·

|  城市展厅开放主画面

一句“心上姑苏 天地观棠”，以品牌和企业理念，融于姑苏，也指项目落子姑苏核心地块的优越价值。

|  城市展厅开放海报

通过线上展厅信息的释放以及活动的预热，为线下的展厅开放预热。

| 《观棠赋》

平江观棠特著《观棠赋》，前半篇阐述项目得天独厚的地理位置以及建筑肌理，后半篇融入品牌文化核心内容，平江观棠始终坚持以文化筑美好，坚守文化地产的发展之路，品牌理念融入项目，以项目文化之路铺展品牌文化地产发展之路。

·    云端发布会    ·

历时2个多月，匠心打磨，以时间精磨细节，打造苏州首个全景沉浸式云端发布会，以美轮美奂的场景，栩栩如生的情景，生动形象的讲解，对外传递天地源的品牌理念，项目景观以及产品优势，发布会当天曝光200万+，点赞量100万+，18家媒体同步直播，打造苏州2022年现象级发布会。（可关注天地源平江观棠视频号观看发布会直播回放）

|  云端发布会主画面

主题“心上姑苏 天地观棠”，核心突出位于姑苏核心板块，贯穿品牌文化。

|  云端发布会形象照

建模姑苏地标建筑，拆分“心上姑苏，天地观棠”以六宫格的形式展现。

|  以媒体视角亲诉“我心中的姑苏生活”，为发布会预热

|  云端发布会倒计时海报

第二阶段  产品深化期

产品深化期在接待中心开放后，更注重于产品价值的挖掘，天地源平江观棠以产品、板块和品牌三大维度阐述项目的稀缺性和珍贵性。首创九维一度智慧精装更是特别，其“九维一度”已申请知识产权商标。

·    海棠轩开放    ·

临时接待中心命名为”海棠轩“，结合海棠花及苏式文化元素，彰显项目文化气质，样板间以素颜亮相，以过硬的产品实力获得客户青睐和媒体关注。

|  海棠轩暨素颜样板间开放主画面

主题“匠心观棠 预鉴真心”，海棠轩和精工样板间的开放，以素颜亮相突出匠心品质。所见所得都是真心呈现。

|  海棠轩暨素颜样板间开放海报

·    价值炒作    ·

|  九维一度智慧精装稿件

拆分九维一度的每一度精装细节，以场景化的文字描述，打造客户对未来生活的美好向往。

|  万里挑一全价值炒作稿件

以“万里挑一”为主题，进行全价值炒作，突出天地源平江观棠的产品优势。

|  项目配套系列稿件

从交通、教育、商业角度突出项目在板块内的优势配套资源。

|  交通配套系列稿件

|  洋房系列稿件

|  板块内唯一性价值动态稿件

以畅颜通、绿色二星建筑、纯人车分流、品牌、洋房占比五个点重点突出板块内的唯一性和稀缺性。

|  132㎡户型炒作视频

132㎡户型首创梦想空间的概念，以实景+3D建模的形式，为业主呈现未来的生活场景。

通过运动凸显132㎡产品的宽阔尺度，数字化强调产品的大面宽优势。

第三阶段  开盘持销期

开盘持销期将多次联合媒体、品牌等做更升入的价值打造。也将更深层次的突出项目的匠心与真心，拉近客户距离。

·    首次开盘    ·

天地源平江观棠首开大捷，劲销7亿。以傲人的战绩，延续平江新城现象级红盘的形象。

|  开盘主画面

“在平江 定观棠”以最简洁的文字，强有力的表现了在平江置业，当首选平江观棠。

|  开盘倒计时

倒计时通过国企独资开发、九维一度智慧精装、稀缺低密洋房三个点输出。

·    书果计划    ·

在持销期，以“书果计划”作为常态化活动，即体现了项目的人文关怀，又契合了品牌文化地产的属性，联动品牌、自媒体大V，通过线上的炒作，结合线下活动的落地，快速收拢客户。

|  书果计划出街海报

|  媒体活动发起小视频

由天地源平江观棠项目总经理发起号召，绘写读书的美好，各大媒体主理人纷纷响应，邀请客户、业主参与“书果计划”。

|  书果计划现场图片

·    售楼处鲲鹏阁开放    ·

12月，平江观棠苏州首座生活体验馆暨美学样板间&工法样板间开放，以“心与心的美好共鸣”为主题，在平江观棠项目已经得到市场广泛青睐的同时，不忘初心，依然开放了售楼处、精装样板、工法样板，足以看到项目对客户的真心，对品质的信心，以及品牌的诚心。

|  鲲鹏阁开放前宣海报  

通过手绘地标，以视频的形式，强化前期“此生钟爱平江味道”的推广，对鲲鹏阁开放进行预热。

|  鲲鹏阁开放出街海报

海报输出项目的坚守品质和对美好生活的向往。

|  媒体站台海报

媒体大V联合站台，诚邀共鉴。

·    节日创意活动    ·

节日节点多以事件营销的形式进行，区别于常规推广，强化活动包装，以“新、奇、特”吸引客户眼球，如端午节全城送西瓜，观棠七夕心动计划，中秋一千零一个愿望，国庆联合网红“孙小鹿”品牌赠送柿子提拉米苏等，多样化、多形式助力销售，在活动中也让客户感受到项目和品牌的真心实意。

·    节气创意推广    ·

联动自媒体号“小花的画”，邀请主理人结合中国传统二十四节气，打造《二十四节气画卷》系列节气视频，结合当下的节气风景，期期实景拍摄，彰显项目文化气质。

写在最后

平江观棠目前二期在售中，更多精彩请移步“天地源平江观棠”公众号以及“天地源平江观棠”视频号！

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  各类海报参考大全  

2月节日  |  立春   元宵节   开学季   情人节   雨水

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