城市更新考察：10月21-23日广州佛山站

城市设计联盟 2023-06-02

新形势新政策下的城市更新，已经从过去简单的“三旧”改造，转向以 “存量与增量联动、产业与空间结合、文化与活力并重“为特征的有机更新。尤其在广州，鲜明的岭南文化承载了几代人的共同记忆，运用灵活的“留改拆”多措并举方式，以“绣花”功夫推进城市有机更新，保留住城市文化的同时也留住了城市的烟火气。从空间到产业再到内容，如果想读懂有机更新，怎能不去看看广州呢？　

3天2晚

1堂主题授课

6个项目

一场时间与空间的有机碰撞

一次岭南文化与祖庙文化的深刻体验

10月21-23日

走进广州、佛山

开启全新的城市更新之旅

特邀老师：龚军伟

龚军伟老师毕业于西南政法大学，2002年—2012年在广州市国土房管局工作10年，先后任海珠区新滘地区国土所所长、广州市国土房管局海珠区分局规划用地科科长、广州市土地开发中心征地部副部长、广州市国土房管局办公室副主任；专注于房地产开发和“三旧改造”等地产领域的知识服务，具有深厚的房地产理论造诣和丰富的实战经验。

分享主题：湾区城市更新的基本逻辑与市场前景

永庆坊占地面积8000平方米，更新建筑面积7003.4平方米，可经营面积6008.9平方米，已成为游客打卡的“网红”新地标，2019年高峰时，工作日平均吸引游客约3000人次，周末达5000人次。永庆坊在机制层面采取“政府主导，企业承办，居民参与”的模式推进；在形象层面保留历史文化记忆，保留社区原有肌理；在功能层面将旧社区注入新活力，丰富空间内容，在旧社区的基础上增加更多的公共活动空间，更新业态，吸引人群聚集，提升社区活力。

特邀分享老师：薛超

薛超老师任职于多家知名房地产公司总设计师及项目负责人，研究广州、深圳建筑存量建筑改造、更新项目等项目实施。

在恩宁路项目改造中，与政府沟通协调确定改造实施路线，测绘恩宁路现状建筑，结合历史文化背景，打造出具有广州特色的永庆坊。具有丰富的街区改造项目实战经验。

珠江琶醍啤酒文化创意艺术区位于珠江边，原址是珠江啤酒厂所在地，这里曾经研制并推出了全国第一瓶纯生啤酒和白啤酒，随着啤酒厂的搬迁，原包装车间等旧建筑完全保留，并融合啤酒工业文化，改造为了集美食、文化、音乐、潮流、企业孵化等功能于一体的大型综合体。华南地区最优秀的城市升级改造文创项目之一。

特邀分享老师：童伟祥

童伟祥老师曾任职于长隆酒店、广东顺德长鹿度假区、锦绣香江温泉度假酒店等著名文旅项目，具有丰富的项目操盘经验。

泮塘五约位于广州市荔湾区荔湾湖东北面，是一个有着百年历史的岭南古村，这里也是广州市首批老旧小区微改造试点之一。2016年6月底，广州市城市更新局发布《广州市2016年城市更新项目和资金计划》，政府投入近6亿元对泮塘五约地段进行两期微改造，建成后由政府管理运营。泮塘五约微改造是广州首个以“保留”为目的的城市更新项目。改造尊重古村肌理，保持原有的整体格局，保护现存的历史文化资源，并在这样的前提下，改善村民的生活环境。

O₂ PARK创客公园位于海珠区工业大道，原址为广州化学试剂厂，是旧厂活化重塑的典型。旧厂改造既赋予了建筑的生命又激发了设计中的无限可能。O₂ PARK致力于打造广州新青年共创生态圈，提供成熟的创业商务服务和多行业+多元化的创业专属指导。目前已吸引创意餐饮、文创办公、品牌商业、艺术展览等多种业态进驻，吸引了大量的青年创客入驻，也成了为新的网红打卡点。

特邀分享老师：萧亮有

萧亮有老师生长在中国香港，从事房地产行业32年，扎根广州工作生活19年，热衷投入广东香港商会的义务工作15年！

2018年开始致力为广州O2PARK创客公园建设成为一个包涵文化、创意、工匠、品牌、科技的梦想工场和苗圃，成就一个关爱弱势社群的乐园！

项目成立于2007年3月29日，由六个旧工厂组成，建筑面积25万平方米。经过15年努力，现已成为全国知名的创意产业园区，其改造案例入选2010年上海世博会。15年来先后举办了2000多场大型活动、接待海内外及各级政府领导、学者、商界考察团2000多批次，国内外媒体报道5000多次，并先后获得“2021首批国家级夜间文旅消费集聚区”“2020中国游客最喜爱十大夜市”“省级首批示范步街”“国家级科技企业孵化器“”国家级众创空间”“3A旅游景区”等60多项称号。

历15年将六间旧厂房整合、改造、运营成为集创业和狂欢一体的街区化园区，形成一种可复制的运营模式。历时15年，成功研发了线下精神消费平台一“天伦成长中心”系列园区运营产品，拟在全国复制。

特邀分享老师：邱代伦

邱代伦老师，西南政法大学法学硕士、广东天伦律师事务所创始人、甲乙丙资产管理公司创始人、广东天伦成长空间创始人、佛山创意产业园创始人，文化、旅游、园区、法律、夜经济等跨领域的专家。曾被聘为西南政法大学、中南财经政法大学、重庆大学法学院兼职教授、重庆市南川区人民政府顾问、广东省第十一届省人大代表、2010-2015 广东省政府企业家咨询委员。

邱老师具有十多年律师执业经历和十多年从商经历，先后开发超过百万平方房地产、成功改造运营产业园区逾百万平米，其中包括佛山创意创意产业园、1506创意城文化旅游园区(南风古灶)。

岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，是由瑞安房地产开发、瑞安新天地经营管理的市中心综合发展项目。项目充分运用“修旧如旧，新老并存”的总体思路，以岭南特色青砖建筑为依托，延续岭南风情风貌，多年来不遗余力地推动传统文化与国际时尚的完美融合，并不断进行商业更新和业态优化组合，使得历史文化、艺术与商业形成良性互动，国际连锁品牌与百年老店相映成趣，成为粤港澳大湾区内集商业、住宅、办公、酒店于一体的文商旅标杆。作为佛山的一张城市名片，岭南天地致力成为佛山人值得骄傲的城市会客厅，以及大湾区内游客最喜爱的旅游、休闲、文化及社交目的地（Culture & Social Destination），持续打造全天候购物及休闲娱乐综合体，赋能佛山建设宜居宜业宜游国际化都市。

特邀分享老师:伍茜蕾Trina Wu

如果有一晚上的时间，希望你可以把它放在这里，高效组织、趣味话题、延展讨论、项目复盘，也许你会收获

◆一个同频的圈子

◆不设防的同行交流

◆一个思路的启发、认知的打开、甚至是一个更优化的方案

2022年10月21-23日

城市更新标杆案例深度游学考察广州佛山站

感受岭南文化

体验粤式的精致、时尚、烟火气

课程详细安排与更多惊喜请联系报名联系人！

授课时间：2022年10月21-23日

联系人：嫣然 18301339245