共同战“疫”｜经济活跃度评测周报（03.02-03.08）

Original CRIC研究中心克而瑞地产研究 2020-09-06

导读

春节假期后第5周，全国经济活跃度评测值为75，环比继续回升。

◎ 克而瑞研究中心

春节假期后第5周（3.2-3.8），全国经济活跃度评测值[ 测算方法见附文]为75，环比继续回升。在本周召开的中央应对疫情领导小组会议上，指出除湖北武汉外，全国其他地区要根据实际调整应急响应级别，继续推进复工复产，并且中央在周二明确提出，要为疫情防控和复工复产提供财税政策支持。在中央积极的政策面引领下，各地生产秩序持续恢复，招聘需求、大宗交易、市内交通等指标有所上升。值得一提的是，受返工潮回落影响，城际迁徙规模增速有所放缓，但相信随着复产复工的进一步深入，随着城市之间经济活动的逐步放开，城际迁徙指标仍然有望迎来第二轮的快速上升。

全国经济活跃度

各地复工有序推进
评测值延续快速上行

2020年春节假期后第5周，全国经济活跃度评测值[1]为75.1，快速回升之势仍在延续。在国务院继续推进复工复产、提供相应财税支持等政策引领下，本周人员招聘、大宗交易、实业生产等各项指标均在快速上行。

[1]测算方法见附文

1.1职位竞争：求职竞争持续加剧，同比降幅已收窄至一成左右

春节后第5周，职位竞争指数为14.4，平均每个工作机会较上周增加了2.1个竞争对手，求职竞争快速加强。同比来看，竞争指数较去年同期下降12%，降幅较第四周大幅收窄了20个百分点。由此来看，在越来越多的城市，招聘市场供过于求的现象已经开始出现扭转，招聘、应聘规模开始回归新一轮的平衡周期。

1.2大宗交易：钢铁、建材采购加速回升，跌幅均减少至二成以内

就批发采购规模来看，“兵马未动、粮草先行”，与实体产业发展相关的原材料交易恢复较快，大宗商品采购规模加速回升，春节后第5周钢铁、建材采购量分别同比下跌15.5%和14.9%，跌幅分别较上周收窄了11.7和13.6个百分点，降幅均在加速收窄。

1.3钢铁产能：利用率环比平均回升1.4个百分点，同比降幅较上周持平

较春节假期后第4周来看，五大钢铁品种产能平均环比上升了1.4个百分点，螺纹钢、线材两个品种均结束了连续四周的下滑，在本周产能利用率出现回升。同比来看，五大钢铁品种产能平均下降了6.4个百分点，降幅较上一周持平。其中中厚板利用率同比上升0.2个百分点，其他各品种依旧同比回落，其中线材、螺纹钢跌幅依旧较大，分别同比下跌9.7和16.8个百分点。

1.4发电能耗：日耗煤量环比回升，同比跌幅近一月来首现收窄

春节后第5周，沿海六大电厂平均日耗煤量为47.2万吨，环比上升11%，同比下跌31%，同比跌幅较第4周缩小了5个百分点。在耗煤量连续3周同比跌幅扩大之后，本周同比跌幅终于止跌回升，由此来看，实体企业复工速度有所加快，已经开始渐渐赶上去年的脚步。

1.5人口迁徙：迁徙规模同比下降42%，回升趋势出现放慢

春节后第5周，全国迁徙规模总指数同比下滑42%，降幅较上周收窄了6个百分点。本周迁徙规模仍在持续回升，但回升趋势出现放缓，这一方面是由于上期基数提升，继续上升的空间缩小，而疫情防控仍在持续；另一方面，也和“返工潮”逐渐退去有关，环比来看，本周全国迁徙规模较上周增加了8%，环比增幅较上周下降了45个百分点。

城市经济活跃度

经济发展持续恢复

温州排名跃居首位

春节后第5周，随着越来越多城市进入有序复工状态，在多数流动人口已经回到工作岗位、且疫情防控仍需持续的情况下，经济恢复的重点开始从“到岗”转向更加艰难的“复产复销”，但各市经济活跃度走向依旧持续趋好。
具体城市来看，本周各城市排名出现较大变化，温州凭借用人需求快速回升、城际迁徙持续高位等指标的优势，本周评测值排名超过深圳，跃居典型城市首位；深圳排在次席，继续位居前列；东莞与温州相似，在外来人员持续到岗、企业陆续复工的带动下，本周排名前三，较上周上升了三个位次。其他三个一线城市方面，广州、上海、北京分别排在第10、第30和第43位，排名均连续两周下滑，与我们上周判断一致，在正常时期，这些城市跨市经济活动更为频繁，因此在疫情管控期间，其经济恢复速度相对更慢一些。就周度环比变化来看，除排名跃升首位的温州外，柳州、昆明、西宁等西部重点城市亦表现抢眼，排名均上升超过10个位次，相对较轻的疫情和防控需要，为这些城市提供了更好的外部环境，经济复苏也相对更快。

2.1求职竞争：38城连续四周均竞争升级，北京继续排在首位

春节后第5周求职竞争持续攀升，38城每个职位的应聘者平均增加了1.7个，求职竞争上升速度出现加快。其中北京继续排在首位，且求职竞争继续激化，单个招聘职位平均收到35.2份简历，较上周增加了4.2份。作为防疫的重点城市，武汉求职竞争指数为6.6，相比上周增加2.1份，排名出现上升。

随着复产复工进入的进一步推进，各城市求职竞争度加速上升，但TOP5岿然不动，依旧是北京、成都等五市。排名上升较多的城市中，石家庄随着重大建设工程复工的全面启动，招聘市场有所放开，本周排名较上周回升四个位次。

2.2招聘需求：整体增速略有减慢，武汉、西安用人需求回升较快

春节后第5周，50城用工需求恢复了79%，各城市新增岗位数量持续回升，就需求指数环比变动来看，较上一周平均提升了5.8个百分点，回升幅度有所放缓。具体城市而言，本周有20市用工需求回复至八成以上，较上周增加8个。就招聘需求规模来看，武汉、昆明、西安回升速度较快，周内招聘需求提升均超过8个百分点。在非省会城市中，温州、无锡、柳州、台州、南通等市招聘需求在本周回升至八成以上，经济复苏速度相对较快。

从工资水平来看，大部分城市薪资较上周变动不大，50城薪资均值环比持平。具体城市来看，南京表现抢眼，由于IT、地产等高收入企业复工情况较好，用人需求增加，平均工资水平在本周突破万元，环比增幅达到了12%。

2.3城际迁徙：跨市流动回升速度放缓，温州继续领跑

进入3月份，各市延后的“返工潮”逐渐消退，导致跨市迁徙规模上升之势出现放缓。就环比动态来看，跨城迁徙规模连续两周大幅上涨之后，本周平均环比增幅降至7%，但也有一些“后知后觉”的城市，如济南、西安、郑州等市环比增幅均高于20%，这些城市均是前期管控较严，且防控降级较晚的城市，其中乌鲁木齐在前期基数较低的情况下，环比增幅更是达到了121%。就同比变化来看，本周有温州、泉州等12个城市迁徙规模同比跌幅小于三成，相比上周减少了2个，这也说明了“返工潮”的回落。其中温州迁徙规模同比下降13%，继续领跑，但跌幅也较上周扩大了11个百分点。四个一线城市方面，深圳、广州迁徙规模同比降幅分别为35%和39%，表现较好，上海、北京同比降幅依旧高于六成，主要原因还是受疫情影响，这两座城市的商务、旅游出行规模受到显著抑制，以致城市迁徙规模持续低位。

2.4市内交通：超七成城市健康度环比下降，成都、青岛出行强度显著上升

春节后第5周， 50城道路健康度同比平均提升了19个百分点，提升幅度较上周减少了1个百分点，典型城市市内出行强度持续上升；环比来看，更是有37城拥堵情况出现加剧。就工作日早、晚高峰情况来看，成都、青岛、长沙等市出行拥堵情况均明显加剧。其中青岛交通健康度下降至72.28%，环比跌幅达到8.98个百分点。一线城市方面，北京、上海与上周基本持平，深圳、广州继续下滑，跌幅分别为1.53和4.07个百分点。就道路交通健康度的绝对水平来看，共有4个城市交通健康度高于95%，较上周持平，其中武汉以97.36%的交通健康度继续排在首位。

2.5市内轨交：客流强度指数环比回升6个百分点，公共交通负荷持续提升

春节后第5周，地铁客流强度指数平均环比提升了6个百分点；但同比来看公交系统仍在较低负荷运转，客流强度仅为去年同期的19.4%，大多数城市公交系统还没有恢复到正常运营状态。本周共有12个城市客流强度达到去年同期的20%以上，较上周增加了8个城市，其中厦门、广州、深圳客流强度提升最为明显，已经达到去年同期的三成左右。

CRIC研究中心经济活跃度评测说明

2020年春节以来，受“新冠”疫情影响，各地经济复苏情况一直为社会重点关注。对此，克而瑞研究中心从春节假期后开始，搜集整理了大宗交易、实业产能恢复、招聘应聘、人口流动等方面数据，按周度编写了《全国经济活跃度评测》和《50城经济活跃度评测》，以此提供相关参考。

全国经济活跃度评测

全国经济活跃度评测综合考虑经济、岗位招聘、人口等三方面，经济方面综合考虑了大宗商品交易规模、实业产能恢复以及发电需求三方面，岗位方面着重考量招聘市场的职位竞争情况，人口方面则是以全国跨市人口迁徙规模作为衡量指标。经济活跃度评测为目前情况与上一年同期的对比，当指数高于100时，说明目前经济活跃度较佳，已经超过了上一年同期水平。

50城经济活跃度评测

城市经济活跃度评测由招聘需求、城际迁徙、市内出行强度三方面综合测算得到。为更全面地展现城市经济复苏情况，我们也搜集了职位薪酬、地铁客流强度等数据以供参考。

经济活跃度评测为正向指标，当某一城市经济活跃度评测接近或高于100时，说明目前经济恢复较佳，已经进入了正常运行范畴。

排版 | 李玥瑶

本文版权归克而瑞研究中心所有未经授权请勿随意转载

转载注明出处：克而瑞地产研究(cricyjzx) 多谢配合！

研究精选
▼

特别研报：

政策

1.共战“疫”，盘点中央与地方稳经济支持政策

2.10省市齐发新政撑地产，楼市回稳的5大动力和3个风险

3.苏州土拍降标：个别取消现售和封顶要求